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성장률 떨어지는데 계엄 후폭풍까지 설상가상…내년 초 신용평가 '초긴장'

기사입력 : 2024년12월10일 06:00

최종수정 : 2024년12월10일 06:00

주요기관들, 한국 성장률 전망 줄줄이 낮춰
신평사 무디스·피치, 정치적 혼란에 경고장
기재부 "두 차례 탄핵 때도 신용등급 유지"
신용등급 유지되더라도 장기화되면 악영향

[세종=뉴스핌] 이정아 기자 = 한국 경제가 저성장의 늪에 빠진 가운데 때 아닌 계엄사태 후폭풍까지 겹치면서 이중고를 겪고 있다.

특히 윤석열 대통령에 대한 탄핵 정국이 조속히 마무리되지 못할 경우 내년 초 예정된 국제신용평가사들의 국가신용등급 평가에도 악영향을 미칠 것이라는 우려가 나온다.

◆ 한국 경제 저성장 고착화…내년 성장률 잠재성장률 밑돌아

10일 정부에 따르면 주요 기관은 한국 실질 국내총생산(GDP)을 1% 내외로 전망하고 있다.

국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)은 내년 한국 경제성장률을 지난 전망(2.1%) 보다 0.1%포인트 내린 2.0%로 전망했다. 내수 부진이 점차 완화하지만 수출 둔화세가 지속되면서 잠재성장률(2.0%)과 비슷하게 성장할 것으로 내다봤다.

특히 KDI는 내년 수출이 통상 여건에서 불확실성이 커지면서 글로벌 투자가 부진함에 따라 올해의 높은 증가세(7.0%)가 조정돼 2.1%에 그칠 것으로 예상했다. 트럼프 행정부 2기 출범으로 수출 불확실성이 커질 거라는 뜻이다.

한국은행은 내년과 내후년 성장률을 각각 잠재성장률을 밑도는 1.9%와 1.8%로 전망했다. 한국은행이 경제성장률 전망을 2년 연속 1%대로 제시한 건 글로벌금융위기 여파로 마이너스 성장을 한 지난 2009년 이후 16년 만이다.

한은이 2년 연속 1%대 성장률을 제시한 근거는 내수 부진과 주력 업종에서의 수출 감소가 배경으로 꼽혔다.

올해 3분기 성장률은 0.1%로 집계됐다. 지난 2분기(-0.2%) 역성장에서 플러스(+) 흐름으로 전환됐지만, 1분기(1.3%) 성장에 비하면 기대에 미치지 못했던 수치다. 이는 한은이 앞서 예상한 성장률(0.5%)보다 0.4%포인트 낮은 수준이다.

국제기구도 우리나라 성장률을 줄줄이 내려 잡고 있다.

아세안+3 거시경제조사기구(AMRO·암로)는 내년 성장률을 1.9%로 전망했다. 글로벌 경제 환경과 미국 무역정책에 대해 높아진 불확실성을 반영한 결과다. 국제통화기금(IMF)은 내년 한국 경제성장률을 2.0%로 제시했는데, 이는 지난 전망(2.2%)보다 0.2%포인트 하향 조정한 수치다.

경제협력개발기구(OECD)는 내년 성장률로 2.1%를 제시했다. OECD의 지난 전망(2.2%)보다 0.1% 낮았다. OECD는 내후년에도 한국 경제가 2.1% 수준의 성장세를 보일 것으로 예측했다. 다만 OECD의 성장률 수치는 비상계엄이 해제된 4일 발표됐지만, 계엄 상황이 반영되지는 않았다.

해외에서 바라보는 시각은 더욱 매섭다.

해외 투자은행(IB)인 씨티는 내년 한국 성장률을 1.6%로 제시했다. 잠재성장률 2.0%를 훨씬 밑도는 수치를 내놓은 것이다. HSBC·UBS는 1.9%대의 성장률을 전망했다. 골드만삭스·뱅크오브아메리카메릴린치·바클레이즈는 1.8%, JP모건·노무라는 1.7%로 예상했다.

류덕현 중앙대 경제학과 교수는 비상계엄이 해제된 4일 새벽 <뉴스핌>에 "비상계엄 선포로 금융시장이 큰 영향을 받을 것이며 당분간 큰 혼란이 있을 것으로 보인다"며 "환율이 치솟고 외국인 자금 이탈이 잇따를 것"이라고 진단했다.

이어 "투자심리도 큰 폭으로 떨어질 것으로 보이며 내년 성장률에 대한 비관적 전망이 훨씬 더 지배적일 것으로 전망된다"고 우려한 바 있다.

[서울=뉴스핌] 윤석열 대통령이 지난 7일 서울 용산 대통령실 청사에서 열린 대국민 담화 및 기자회견에서 고개숙여 사과하고 있다. [사진= 대통령실] 2024.11.07 photo@newspim.com

◆ 무디스·피치 "정치 불안정 장기화되면 신용등급에 부정적 영향"

국제신용평가사들이 최근 한국의 정치상황을 어떻게 반영할 지도 주목된다.

무디스(Moody's)와 스탠더드앤드푸어스(S&P), 피치(Fitch) 등 3대 신용평가사는 한국의 국가신용등급에 대해 연 2회 발표하고 있다. 피치와 S&P는 내년 초 발표가 예상된다.

국제신용평가사 무디스(Moody's)는 지난 6일(현지시간) 보고서를 발간하고 "윤석열 대통령의 사임 또는 탄핵을 요구하는 목소리가 커지면서 정치 환경은 여전히 불확실성에 휩싸여 있다"며 "경제 활동에 지장을 초래하는 상황이 장기화하면 신용등급에 부정적인 영향을 미칠 수 있다"고 경고했다.

이어 "정치적 여파가 장기화하면 예산안과 같은 중요한 법안을 효과적으로 통과시키거나 경제 성장 둔화, 어려운 지정학적 환경, 인구 고령화로 인한 구조적 제약 등 수많은 과제를 해결하는 정부의 능력에 부담을 줄 수 있다"며 "한국 자산에 대한 투자자들의 선호도를 떨어뜨려 금융 시장에 부담을 줄 수 있다"고 우려했다.

최근 저성장이 뚜렷한 한국 경제에 계엄 후폭풍까지 덮치자 외국인 자금이 이탈하는 현상을 짚은 것으로 분석된다.

피치도 같은 날 보고서를 통해 "대통령의 신속히 철회된 계엄령 선포 이후의 정치적 리스크는 향후 수개월간 높은 수준을 유지할 가능성이 높을 것"이라며 "장기화된 정치 위기가 발생하거나 지속적인 정치적 분열이 정책 수립의 효율성, 경제적 성과, 재정 관리를 약화시킬 경우 하방 리스크가 증가할 것"이라고 지적했다.

특히 비록 일시적이었지만 계엄령이 선포된 사실은 정치적 리스크에 대한 투자자들의 인식에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 점을 꼬집었다. 그러면서 정치적 불안정성은 2025년 경제성장 전망치에서 추가적인 하방 리스크를 야기할 수 있다고 우려했다.

무디스는 지난 5월 한국 국가신용등급으로 Aa2(stable·안정적)를 부여했다. 피치는 올해 3월 AA- (stable·안정적) 등급을 유지했다.

그러나 피치의 제레미 주크 아시아태평양 국가신용등급 담당 이사가 비상계엄이 해제된 4일 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관을 만나기 위해 방한했지만, 계엄 후폭풍으로 만남이 불발됐다.

이후 제레미 주크 이사와 최 부총리 간의 추가적인 만남은 성사되지 않았다. 국제신용평가사에 한국의 경제 상황을 직접 설명할 기회를 놓친 것이다.

반면 스탠더드앤드푸어스(S&P)는 비상계엄 사태가 한국의 국가신용등급에 별다른 영향을 미치지 않을 것으로 평가하면서 비교적 낙관적인 태도를 내비쳤다. S&P는 지난 4월 한국의 신용등급으로 AA(stable·안정적)를 유지한 바 있다.

정부는 일단 이번 계엄사태가 국가신용등급에는 영향을 미치지 않을 것으로 기대하고 있다. 지난 노무현 전 대통령과 박근혜 전 대통령의 탄핵 당시에도 국제신용평가사들이 한국에 대한 신용등급을 유지했다는 이유에서다.

기재부 관계자는 "2004년 노무현 전 대통령의 탄핵 추진과, 2016년 박근혜 전 대통령의 탄핵 당시를 보면 한국의 신용등급에 변동이 없었다"며 신용도와 무관하게 한국의 상황을 지켜보겠다는 '와칭리스트(미확정검토)'에도 이름을 올린 것이 없다"고 강조했다.

[서울=뉴스핌] 최지환 기자 = 7일 오후 서울 여의도 국회 앞에서 시민들이 윤석열 대통령 탄핵을 요구하며 시위를 하고 있다. 2024.12.07 choipix16@newspim.com

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주담대 이어 전세대출 문턱 높인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 정부의 고강도 대출규제에 은행권 또한 전세대출 문턱을 높이고 있다. 가계대출 감축 취지에 발맞춘 조치이지만 서민 실수요자의 주거 사다리가 점점 짧아질 수 있다는 비판도 덩달아 커지는 모습이다. 최근 1년간 서울 아파트 전세 거래량 변동 추이 [그래픽=김아랑 미술기자] ◆ 대출 안 내준단 은행에… 집주인·세입자 모두 '망연자실' 8일 금융권은 이번 주부터 전국 단위로 조건부 전세대출 취급 제한을 확대했다. 신한은행은 지난 6일부터 10월까지 임대인 소유권 이전이나 보유 주택 처분을 조건으로 한 전세대출을 막기로 했다. 집주인이 기존에 갖고 있던 근저당을 말소하는 대신 나오는 전세대출도 마찬가지다. 본래 수도권을 대상으로만 금지했으나 이를 전국으로 확대한다. 하나은행은 이달 5일부터 9월 실행 예정인 전세대출의 신규 신청을 받지 않기로 했다. NH농협은행도 비슷한 상황이다. IBK기업은행은 이보다 하루 빠른 이달 4일부터 대출 모집인을 통한 전세대출 추가 접수를 전면 중단했다. 정부는 지난 6월 27일 수도권·규제지역의 '가계부채 관리 강화 방안'을 발표하며 가계대출 조이기에 나섰다. 같은 달 28일부터 수도권 내 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 제한하고 다주택자의 추가 주택구입 대출을 전면 금지했다. 세입자가 전세자금대출을 받는 날 해당 주택 소유권을 이전하는 것을 조건으로 하는 소유권 이전 조건부 전세대출도 불가하다. 이와 함께 하반기 은행권 가계대출 증가 목표치를 기존의 절반으로 줄였다. 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협)은 가계대출 증가액 목표치를 7조2000억원에서 3조6000억원으로 축소했다. 지난달 가계대출 증가액은 4조1386억원으로 전월(6조7536억원)보다 38.7% 줄었다. 갭투자를 차단하겠다는 명목이지만 당장 자금 조달에 차질이 생기면서 전세 입주를 앞둔 이들은 발등에 불이 떨어졌다. 수중에 돈이 없는데 은행 대출 문까지 막히면서 입주를 못 하는 일이 벌어지고 있어서다. 대출이 많이 껴있는 집이나 주택 여러 채를 소유한 임대인의 집에 들어가려면 대출이 나오지 않을 수 있다.  전세 매물도 감소세다. 전세계약 만료를 앞둔 집주인도 대출이 안 나와 보증금 반환이 어려워지자 세입자를 받는 대신 직접 입주를 선택하는 일이 늘었다. 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 6일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만3467건으로 전년 동기(2만6512건) 대비 11.5% 감소했다.  거래량도 내리막길을 걷고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 9546건으로 전월(1만2120건) 대비 21% 줄었다. 수요는 많은데 매물은 줄어들면서 가격은 상승세다. 지난달 서울 아파트 중위 전세가격은 평균 5억6333만원으로 한 달 사이 333만원 올랐다. 전년 동기(5억 3167만 원)와 비교하면 6.0% 뛰었다. ◆ "돈도 매물도 없다" 갈 곳 없는 세입자, 월세로 눈 돌려 6.27 대출규제에 정책대출 감축 내용도 포함되며 전셋값 상승 압력을 더욱 키울 수 있다는 분석이 나온다. 서민 주거 안정을 위해 지원되던 청년·신혼부부·신생아 버팀목 전세대출의 한도도 줄었다. 상품에 따라 상한선이 최소 4000만원에서 많게는 6000만원까지 내려오면서, 이를 통해 보증금을 마련하려던 예비 세입자들의 부담이 커지게 됐다. 이재윤 집토스 대표는 "2년 전보다 전세가가 하락해 보증금 반환에 어려움을 겪고 있는 일부 집주인 입장에선 이번 규제가 전세 보증금 반환 리스크를 더욱 가중시키는 또 다른 변수로 다가올 것"이라고 말했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인터 전문위원 "정책대출이 줄어들면 장기 저리 대출 수단이 사라지면서 주거 사다리 형성이 더 어려워진다"며 "청년, 신혼부부 등 초기 자산 형성이 되지 않은 계층과 주택 구입이 더 멀어지며 임대시장으로 밀려나는 현상이 가속화될 것"이라고 설명했다. 무주택 실수요자는 전셋값이 오르고 자금줄은 막힌 이중고 속에서 집을 구하긴 해야 하니 반전세나 월세 등을 선택할 수밖에 없는 처지다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울에서 발생한 아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 42.2%(5555건 중 2345건)으로 전년 동기(41.5%)보다 0.7%p 증가했다. 이런 상황에서 국정기획위원회가 전세대출과 정책모기지에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 검토하겠다고 알려지며 우려가 더욱 커졌다. 전문가들은 대출 규제의 부작용을 해결할 추가 대책이 적절히 마련돼야 한다며 입을 모은다.  김인만 김인만경제연구소 소장은 "집값 급등의 원인이 되는 수급 불균형 문제 해결이나 세금 관련 규제 등을 통해 주택시장을 안정화하겠다는 메시지를 던질 시점"이라고 말했다. 김덕례 주택연구실장은 "이전 정부 경험에 비춰볼 때 이번 대출 규제 효과는 3∼6개월에 불과할 우려가 있다"며 "빠르고 강력한 공급 대책을 강구하지 않으면 눌려 있던 매매 수요가 저금리와 경기 활성화 분위기를 타고 다시 살아나면서 4분기 중 집값이 다시 급등세로 돌아설 가능성이 크다"고 말했다. chulsoofriend@newspim.com 2025-08-08 06:10
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