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잇단 땅 꺼짐에 불안한 시민들…전문가 "정부 예산 투자·관리 필요"

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강동구 명일동 싱크홀 이후 의심 신고도 늘어
노후화에 따른 하수관 손상·지하 공사 등 원인

[서울=뉴스핌] 배정원 기자 = 최근 서울 도심 곳곳에서 땅 꺼짐(싱크홀) 사고가 잇따라 발생하면서 시민 불안이 확산하고 있다. 전문가는 노후화된 하수관을 교체하는 등 정부가 지속적으로 예산을 투자하고 기반시설을 관리하는 것이 필요하다고 지적했다.

18일 서울시 등에 따르면 지난달 24일 서울 강동구 명일동 대명초등학교 사거리에서 대형 싱크홀 사고가 발생한 이후 도심 곳곳에서 다양한 지반침하 현상이 관측되고 있다.

30대 오토바이 운전자의 목숨을 앗아간 명일동 싱크홀 사고 지점으로부터 불과 2.5km 정도 떨어진 강동역 인근 횡단보도에서는 소형 싱크홀이 발생했다. 이달 2일에는 강동구 길동 신명초등학교 인근에서, 13일에는 마포구 5호선 애오개역 2번 출구 인근에서, 15일에는 중랑구 신내동 중랑구청 인근에서 싱크홀이 발생했다.

최근 세 차례나 싱크홀이 발견된 강동구 주민들은 긴장감을 놓을 수 없다고 하소연했다. 강동역으로 출퇴근하는 직장인 박모 씨는 "예전에는 별 생각 없이 다녔던 길인데 요즘에는 혹시나 하는 생각에 발 밑을 보면서 걷는다"고 말했다.

또 다른 직장인 연모 씨는 "차를 타고 다니는데 갑자기 땅이 꺼질까봐 무서워서 일부러 과속을 하기도 한다"고 털어놨다. 주부 정모 씨는 "아이를 키우다 보니 더 불안하다"며 "조금만 금이 가있어도 싱크홀 아닌가 하는 의심이 든다"고 말했다.

도로 균열과 아스팔트 침하를 싱크홀로 오인하고 신고하는 경우도 늘어났다. 지난 16일 서울 지하철 3호선 압구정역과 지하철 6호선 돌곶이역 인근에서 싱크홀이 의심된다는 신고가 접수되면서 한때 도로 일부가 통제되는 일이 있었다.

[서울=뉴스핌] 최지환 기자 = 18일 서울시 등에 따르면 지난달 24일 서울 강동구 명일동 대명초등학교 사거리에서 대형 싱크홀 사고가 발생한 이후 도심 곳곳에서 다양한 지반침하 현상이 관측되고 있다. 사진은 서울 강동구 명일동 대형 땅꺼짐(싱크홀) 사고 현장에서 중앙지하사고조사위원회(사조위) 위원들이 현장을 조사하고 있는 모습. 2025.03.31 choipix16@newspim.com

국토교통부 지하안전정보시스템에 따르면 2018년부터 2024년까지 발생한 전국 지반침하 사고(1389건) 중 노후화에 따른 하수관 손상이 원인인 경우가 394건(45.4%)으로 가장 많은 것으로 나타났다. 이 외에도 다짐(되메우기) 불량(18.0%), 굴착공사 부실(9.8%), 기타매설물 손상(7.0%) 등이 원인으로 꼽혔다.

이런 가운데 서울시에 매설된 하수관로의 30% 이상이 설치된 지 50년 넘은 초고령 노후 하수관에 해당하는 것으로 나타났다. 진선미 더불어민주당 의원이 서울시로부터 제출받은 '서울시 경과연수별 하수관로 현황'에 따르면 서울시 하수관 55.5%가 설치 후 30년이 지났으며, 50년 넘은 하수관도 30.4%에 해당한다.

하수관 교체가 시급한 것 아니냐는 지적에 서울시는 "30년이 도래한 하수관로에 대해서는 지난해 9월부터 조사를 실시하고 있다. 30년 넘은 하수관로에 대한 전수조사 역시 조만간 실시할 예정"이라고 해명했다.

문제는 예산이다. 서울시는 "공기업하수도특별회계 재원만으로는 안정적인 하수도 정비에 한계가 있다"며 "추가 재원 마련을 위해 정부와 협의할 예정"이라고 밝혔다.

조원철 연세대 토목환경공학과 명예교수는 "교체 비용이 막대하더라도 정부가 지속적으로 재정을 투자해 기반시설을 유지하고 관리하는 것이 사고를 예방하는 방법 중 하나"라고 조언했다.

아울러 근본적인 싱크홀 발생 원인을 알고 대책을 마련하는 것이 중요하다고도 했다. 조 교수는 "최근 싱크홀이 많이 발생한 강동구, 송파구 등 지역은 한강변으로 땅속에 한강물과 천연 지하수 등이 흐르고 있다. 지하 공사를 할 때는 많은 물을 뽑아내는데, 이 때 물의 흐름이 빨라지면서 모래와 자갈이 떨어져나가고 땅 속에 구멍이 생기게 된다"고 설명했다.

그러면서 "서울은 특히 상하수도 공사나 지하철 공사 등이 많이 이뤄지는데 공사를 하면 땅이 약해진다"며 "따라서 공사가 마무리되면 땅 속에 생긴 구멍을 잘 메우는 것이 중요하다"고 강조했다.

또 서울시는 대규모 지하 굴착 공사장과 주변 지역을 대상으로 지표투과레이더(GPR, Ground Penetrating Radar) 탐사도 집중 실시하기로 했는데, 이에 대해 조 교수는 "현재 GPR 장비는 전자파가 지표면의 깊숙한 곳까지 도달하지 못한다"며 "싱크홀 현상을 정확하게 확인하기 위해선 적어도 지표면으로부터 4~5m 거리의 지층까지 분석할 수 있는 고급 장비를 도입해야 한다"고 지적했다.  

[서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 18일 서울시 등에 따르면 지난달 24일 서울 강동구 명일동 대명초등학교 사거리에서 대형 싱크홀 사고가 발생한 이후 도심 곳곳에서 다양한 지반침하 현상이 관측되고 있다. 사진은 서울 서부도로사업소 관계자들이 서울 마포구 지하철 5호선 애오개역 2번 출구 앞 차로의 땅꺼짐 복구 공사를 하고 있는 모습. 2025.04.13 yym58@newspim.com

jeongwon1026@newspim.com

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신분당선 집값 5년 새 30% '쑥' [서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 경기도 내 신분당선 역 주변 아파트 가격이 최근 5년간 30% 넘게 오른 것을 나타났다. 강남과 판교 등 핵심 업무지구로의 접근성이 집값 상승을 견인하며 수도권 남부의 '서울 생활권 편입' 효과를 누리고 있다는 분석이다. 9일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 KB부동산 시세를 분석한 결과, 지난 2020년 12월부터 2025년 12월까지 최근 5년 동안 용인, 성남, 수원 등 경기도 내 신분당선 역세권 아파트(도보 이용 가능 대표 단지 기준) 매매가는 30.2% 상승했다. 이는 같은 기간 경기도 아파트 평균 상승률인 17.4%를 크게 웃도는 수치다. [사진=더피알] 단지별로는 분당구 미금역 인근 '청솔마을'(전용 84㎡)이 2020년 12월 11억 원에서 2025년 12월 17억 원으로 54.5% 급등했다. 정자역 '우성아파트'(전용 129㎡) 역시 16억 원에서 25억 1500만 원으로 57.1% 뛰었다. 판교역 '판교푸르지오그랑블'(전용 117㎡)은 같은 기간 25억 7500만 원에서 38억 원으로 47.5% 올랐으며, 수지구청역 인근 '수지한국'(전용 84㎡)도 7억 2000만 원에서 8억 8000만 원으로 22.2% 상승하며 오름세를 보였다. 이러한 상승세는 신분당선이 강남과 판교라는 대한민국 산업의 양대 축을 직결한다는 점이 주효했다고 판단했다. 고소득 직장인 수요층에게 '시간'이 중요한 자산으로 인식되는 만큼, 강남까지의 출퇴근 시간을 획기적으로 단축해 주는 노선의 가치가 집값에 반영됐다는 평가다. 여기에 수지, 분당, 광교 등 노선이 지나는 지역의 우수한 학군과 생활 인프라도 시너지를 냈다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "신분당선은 주요 업무지구를 직접 연결하는 대체 불가능한 노선으로 자리매김해 자산 가치 상승세가 지속될 가능성이 높다"고 전망했다. 신분당선 역세권 신규 공급이 드물다는 점도 희소성을 높이는 요인이다. 대부분 개발이 완료된 도심 지역이라 신규 부지가 제한적이기 때문이다. 실제로 2019년 입주한 성복역 '성복역 롯데캐슬 골드타운'이 역 주변 마지막 분양 단지로 꼽힌다. 이 단지 전용 84㎡는 지난해 12월 15억 7500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이에 따라 신규 분양 단지에 대한 관심이 모인다. GS건설이 용인 수지구 풍덕천동에 시공하는 '수지자이 에디시온'(총 480가구)은 오는 19일부터 21일까지 당첨자 계약을 진행한다. 지역 공인중개업소 관계자는 "신분당선을 걸어서 이용할 수 있는 보기 드문 신축이라 대기 수요가 많다"며 "수지구 내 갈아타기 수요는 물론 판교나 강남 출퇴근 수요까지 몰리고 있어 시세 차익 기대감도 높다"고 전했다. dosong@newspim.com 2026-01-09 10:10
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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