[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 전국 아파트값이 6주 연속 내림세다. 정주 여건이 우수한 서울 일부 지역과 재건축·재개발 '대어' 단지가 위치한 지역만 강세를 보였다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률. [자료=한국부동산원]

1일 한국부동산원의 2025년 4월 넷째 주(28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 매매가격은 0.02% 하락, 전세가격은 0.00% 보합을 기록했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.01%) 대비 하락 폭이 확대됐다. 수도권(0.01%)은 상승 폭이 줄었고 지방(-0.05%)은 낙폭을 늘렸다. 

서울(0.08%→0.09%)은 4주 만에 상승 폭을 키웠다. 부동산원 관계자는 "재건축 등 주요 선호 단지 위주로 매도 희망가격이 오르고 상승 거래도 체결되고 있지만, 일부 지역·단지에서는 매수 관망세를 보였다"고 말했다.

강남3구인 강남구(0.19%)와 서초구(0.18%), 송파구(0.18%)는 오름세를 이어갔으며 양천구(0.14%)와 강동구(0.11%)도 상승했다. 마포구(0.17%)는 염리·아현동, 성동구(0.16%)는 성수·금호동 위주로 각각 상승세를 나타냈다.

인천(-0.01%)은 전주 보합에서 하락 전환했다. 미추홀구(0.03%) 아파트값은 올랐지만 연수구(-0.13%)와 남동구(-0.02%), 계양구(-0.01%)에선 내렸다.

경기(-0.02%)는 전주(-0.01%) 대비 하락 폭이 소폭 확대됐다. 과천시(0.28%)는 정비사업이 활발한 일부 지역 위주로, 성남 분당구(0.11%)는 정자·구미동에서 상승 흐름을 드러냈다. 반면 안성시(-0.18%) 김포시(-0.17%) 평택시(-0.16%) 등은 떨어졌다.

지방 5대 광역시 아파트값 변동률은 -0.07%로 집계됐다. 대통령실 이전 가능성 거론으로 집값 상승 기대감이 커진 세종은 지난주에 이어 0.49% 상승했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.00%)에 이어 보합세를 이어갔다. 수도권(0.02%→0.01%)은 상승 폭이 축소됐고 서울(0.03%→0.03%)은 변동이 없었으며, 지방(-0.02%→-0.01%)은 하락 폭이 줄었다. 

시도별로는 울산(0.05%) 부산(0.03%) 광주(0.01%) 충북(0.01%) 등은 올랐다. 전남(-0.07%) 대전(-0.07%) 제주(-0.06%) 강원(-0.06%) 대구(-0.03%) 경남(-0.02%) 등은 하락했다.

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