1~3인 가구 39·46·59㎡ 주축…교통·교육·생활기반 풍부
최고 35층 17개 동 일반분양 636세대…실속평면 눈길
[고양=뉴스핌] 최환금 기자 = 포스코이앤씨 컨소시엄이 선보이는 '고양 더샵포레나'가 9일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다.
고양원당1구역주택재개발정비사업을 통해 공급되는 총 2601세대의 대규모 단지로 이 가운데 636세대가 일반분양 물량이다. 전용면적 39㎡, 46㎡, 59㎡, 74㎡ 등 최근 인기가 높아진 중소형 평형 위주로 공급된다
'고양 더샵포레나'의 청약 일정은 5월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위 청약, 14일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 20일이며, 정당계약은 6월 8일~10일 3일간 진행된다.
이 단지는 홀로 지내는 개인 성향 트렌드에 따라 1~2인 가구를 겨냥한 소형 평형이 주축을 이룬다. 특히 전용 59㎡ 타입은 전체 분양 물량에 약 75%를 차지해 수요를 대비한다. 소형임에도 최근 3040세대가 선호하는 실속 평면을 중심으로 공급돼 생활에 불편함을 없앴다.
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| '고양 더샵포레나' 투시도. [사진=포스코이앤씨 컨소] atbodo@newspim.com |
무엇보다 보통 소형은 나홀로 단지가 많은 통념을 깨고 이 단지는 2601세대의 대단지 내에 위치해 있어 훨씬 쾌적하고 안전한 주거생활이 가능하다.
단지 전체를 보면 왜 '상품성이 좋다'는 평가를 받는지 체감된다. 전 세대가 남향 위주로 구성돼 햇살 좋은 배치가 기본이며 수납공간도 실속 있게 넉넉하다. 일부 세대는 3Bay 판상형 구조로 설계돼 맞통풍이 가능하며 내부 동선도 가족 구성에 따라 유연하게 구성돼 있어 실제 생활에 편리하다. 보기만 좋은 집이 아닌 살기 좋은 집으로 짜임새 있다.
커뮤니티 시설도 눈여겨볼 만하다. 피트니스, 사우나, 실내스크린골프장은 기본이며, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸은 가족 구성원에게 특히 매력적인 공간이다. 여기에 코인 세탁실, 어린이집, 경로당 등 실생활에 유용한 공간도 빠짐없이 마련돼 있다.
단지 내 조경은 조경같은 조경이 아니라 커다란 하나의 공원처럼 꾸며진다. 산수정원, 물놀이터, 초화가든, 페르마타 정원 등 감성이 전해지는 공간들이 일상의 여유를 더해준다. 어린 자녀가 있는 집이나 자연을 좋아하는 수요자에게 특히 반가움을 주는 포인트라고 할 수 있다.
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| '고양 더샵포레나' 조감도. [사진=포스코이앤씨 컨소] 2025.05.09 atbodo@newspim.com |
특히 입지가 가장 경쟁력이 뛰어나다. 단지 인근 대곡역에 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선이 운정중앙역에서 지난해 12월 개통되면서 서울역 20분 이내 도착 등 도심 접근성이 획기적으로 향상됐다.
올해 초 재개통된 교외선 원릉역도 도보권이고, 이를 통해 대곡역(GTX-A, 경의중앙선, 수도권지하철 3호선, 서해선)까지 한 정거장에 이용할 수 있어 서울 출퇴근 우려가 없어진다. 여기에 인근에 고양시청역(고양은평선)까지 예정돼 있어 인근 교통 인프라가 확연히 좋아진다. 단지 자체가 교통의 허브가 될 것이라는 공공연한 지적도 있다.
교육환경도 강점이다. 단지 바로 옆에 원당초가 위치해 있어 진정한 '초품아' 위상으로 부러움을 준다. 이에 더해 성사중·성사고등학교도 도보 거리로 화정·행신 학원가도 인근에 위치해 지리적으로 가깝다. 아이 교육에 신경 쓰는 30·40대 학부모 수요자에게 매력적일 수밖에 없다.
생활 인프라도 풍부해 정주 여건도 우수하다. 롯데마트, 이마트, 스타필드 고양, 코스트코, 이케아 고양점까지 대형 쇼핑시설이 가깝고 명지병원, 동국대학교 일산병원 등도 인근에 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어나다. 마상근린공원과 성사체육공원 등 자연 친화적 공간은 물론, 고양어울림누리에서는 수영, 공연, 미술 등 문화·체육 생활도 충분히 누릴 수 있다.
'고양 더샵포레나' 분양 관계자는 "이 단지는 희소성 높은 매머드급 대단지 아파트로서, 대형 건설사의 브랜드 프리미엄이 더해져 랜드마크로 발돋움할 가능성이 큰 단지"라며 "고양시를 중심으로 추진되는 각종 교통망 확충사업의 최대 수혜지로, 생활 인프라도 잘 갖추고 있어 많은 수요자들이 찾을 것으로 보인다"고 말했다.
한편 '고양 더샵포레나'의 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 동산동 일원에 마련돼 있다.
atbodo@newspim.com
