서울 유엔사 부지 '더파크사이드 스위트' 이달 첫 분양 개시

기사입력 : 2025년06월05일 15:47

최종수정 : 2025년06월05일 15:47

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 서울에서 마지막 남은 노른자 입지로 평가받는 용산구 이태원동 유엔군사령부(UN사) 부지 개발 프로젝트 '더파크사이드 서울'의 첫번째 주거프로젝트인 '더파크사이드 스위트'가 6월 첫 분양을 시작한다.

이번 프로젝트는 한국판 센트럴파크로 불리는 용산공원 바로 맞닿은 입지와 글로벌 럭셔리 라이프스타일 기업인 로즈우드 호텔 앤 리조트(Rosewood Hotels & ResortsⓇ)의 로즈우드서울의 국내 첫 진출이라는 상징성과 함께 주목받고 있다.

′더파크사이드 서울' 외피스텔 투시도

◆ 서울 중심의 새 기준, 더파크사이드 서울

5일 업계에 따르면 서울 용산구 이태원동 22-34 일대, 총 4만4935㎡ 규모 부지에 조성되는 더파크사이드 서울이 이달 분양에 나선다. 지하 7층~지상 20층, 11개동 규모의 복합단지다. 하이엔드 오피스텔인 '더파크사이드 스위트'를 포함하여 주거, 호텔, 리테일, 오피스, 문화, 여가 기능이 유기적으로 결합된 복합용도개발(MXD: Mixed-Use Development) 프로젝트로, 서울 도심 한가운데서 주거와 도시문화를 동시에 실현하는 라이프스타일 기반 복합도시를 제시한다.

호텔, 리테일, 문화시설 등은 독립적인 기능을 갖추면서도 주거와 유기적으로 연결되어, 뉴욕의 록펠러센터, 도쿄 아자부다이힐스에 비견될 수 있는 서울형 미래 도시공간으로 자리매김할 예정이다.

이번에 분양에 나서는 '더파크사이드 스위트'는 4개 동, 전용면적 53~185㎡, 총 775실의 규모로, 혁신적인 평면 설계와 로즈우드서울이 직접 운영하는 커뮤니티 공간을 갖춘 하이엔드 오피스텔로 선보인다.

◆ 세계적인 호텔 브랜드 '로즈우드(Rosewood)' 국내 첫 상륙

이번 프로젝트의 핵심은 럭셔리호텔, 리조트, 그리고 레지던스를 운영하는 세계적인 럭셔리 라이프스타일 기업 Rosewood Hotels & ResortsⓇ의 로즈우드서울이 국내 첫 진출하는 것이다.

전 세계 39개 목적지(지역)에 위치한 로즈우드의 각 프라퍼티는 A Sense of PlaceⓇ 철학을 담아 현지의 역사, 문화, 그리고 전통에 뿌리를 둔 고유한 이야기를 전하고 디테일에 주의를 기울여 맞춤형 서비스를 제공한다.

로즈우드는 파리의 호텔 드 크리용 (Hôtel de Crillon, A Rosewood Hotel in Paris), 뉴욕의 더칼라일 (The Carlyle, A Rosewood Hotel in New York), 홍콩의 로즈우드 홍콩(Rosewood Hong Kong) 등 세계적으로 유명한 전설적인 호텔 및 리조트가 포함되어 있습니다.

2027년 개관 예정인 '로즈우드서울' 은 250개의 객실과 고급 레스토랑, 대규모 연회장, 웰니스 공간 '아사야(Asaya)' 등을 갖추며, 일상 생활에 스며드는 다채로운 럭셔리 라이프스타일 경험을 제공할 예정이다.

◆ 공원·예술·비즈니스가 유기적으로 연결된 진정한 도시 유니버스

더파크사이드 서울은 단순한 복합단지를 넘어, 공원·예술·문화·비즈니스가 유기적으로 연결된 하나의 '도시 유니버스'를 구현한다.

단지 내에는 대형유통사가 운영하는 약 3만9000㎡ 규모의 하이엔드 상업시설 '더파크사이드 몰'이 조성되어, 미식과 쇼핑, 라이프스타일 콘텐츠가 집약된 도심 속 복합문화의 중심지 역할을 한다.

또한 '더파크사이드 스위트'의 입주민 전용 어메니티 공간 '더파크사이드클럽 by 로즈우드서울'은 단지 내 위치한 로즈우드서울이 직접 운영하는 공간으로, 브랜드 고유 철학인 'A Sense of Place®'를 바탕으로 클럽라운지, 프라이빗 다이닝룸, 하이드로테라피풀 등의 시설을 통해 차원이 다른 서비스를 제공한다.

공간의 설계는 영국의 대표 디자인 하우스 콘란 앤 파트너스(Conran and Partners)가 맡아 일상 속에서 자연스럽게 스며드는 럭셔리와 감각적인 여유를 느낄 수 있도록 했다.

◆ 입지와 미래가치, 모두 갖춘 서울 최정점 개발지

더파크사이드 서울은 6호선 녹사평역 인근, 용산공원 예정지 맞은편에 위치하며 탁월한 입지 조건을 갖춘 것은 물론, 한남뉴타운, 수송부지, 캠프킴, 용산정비창 등 대규모 도시개발지들과 맞물려 강력한 시너지가 기대된다.

특히 용산 미군기지의 공원화 사업과 함께, 남산과 한강 사이를 연결하는 서울의 신흥 주거•문화 중심지로 자리할 전망이다.

더파크사이드 서울 관계자는 "더파크사이드 서울을 소유한다는 것은 단순히 한 세대를 보유하는 것이 아닌, 하나의 유니버스를 온전히 누리는 것이다"라며 "서울의 중심을 새롭게 창조한다는 각오로 주거, 문화, 예술, 비즈니스, 호텔 등이 조화를 이루는 세계적인 공간을 완성하겠다"고 말했다.

더파크사이드 스위트의 견본주택은 서울시 강남구 역삼동 역삼역 인근인 더파크사이드 서울 갤러리에 있다.

leedh@newspim.com

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