[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 강동구 천호·성내동 일대 '천호 재정비촉진지구(옛 뉴타운)'의 존치관리구역이 지구에서 해제된다. 또 존치관리구역의 용적률·높이 등이 완화된다.

이로써 그동안 정체됐던 촉진지구내 민간개발 활성화를 위한 준비가 이뤄졌다.

2일 서울시에 따르면 지난1일 열린 제6차 도시재정비위원회에서는 이같은 내용을 담은 강동구 천호동 578번지 일대 '천호재정비촉진지구 변경 및 촉진계획 변경 결정안'과 강동구 천호동 453번지 일대 '천호성내재정비촉진계획 변경 결정안'을 수정·가결했다.

천호재정비촉진지구 위치도 [자료=서울시]

옛 천호뉴타운에 속한 이들 사업 지구의 재정비사업성이 높아질 전망이다. 먼저 천호 재정비촉진지구에서는 지구 내 존치관리구역을 촉진지구에서 해제했다. 또한 천호성내 재정비촉진지구에서는 지구내 존치관리구역의 용적률·높이 등 규제를 완화하고 특별계획가능구역 등 개발 여건을 재정비했다.

이번 계획 변경으로 서울시는 일대의 민간 개발이 활성화되고 지역 중심으로서 위상이 강화될 것으로 기대했다. 특히 천호성내 재정비촉진지구는 용적률과 건축물 높이, 최대 개발 규모 등 핵심 규제 항목을 완화해 민간 개발 유인을 높이고, 지역 실정에 맞춘 실현 가능한 개발이 이뤄질 수 있도록 조정한 점을 강조했다.

천호성내재정비촉진지구 위치도 [자료=서울시]

최진석 서울시 주택실장은 "이번 천호재정비촉진지구 변경과 천호성내재정비촉진계획 변경을 통해 강동구 천호·성내동 일대가 지역 중심으로서 위상을 되살릴 것으로 기대한다"며 "앞으로도 지역 여건과 실정을 반영한 유연한 개발을 지속해서 유도해 나갈 것"이라고 말했다.

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