[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 최근 주택 시장에서 상품성의 중요도가 더욱 높아지고 있다. 수요자들의 취향이 뚜렷하게 나뉘고 있는 데다 아파트 상품성이 상향 평준화되면서 건설사마다 차별화된 상품을 내세우며 시장을 공략하는 모습이다.

최근 DL이앤씨가 분양한 단지들은 특유의 고품질 마감재, 풍부한 커뮤니티 구성, 실용성과 디자인을 모두 잡은 평면으로 높은 만족도를 이끌어내고 있다. 전북 군산시 구암동 일원에 분양 중인 'e편한세상 군산 디오션루체'도 그중 한 곳이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~155㎡, 총 800가구 규모로 구성되며 단지 인근에 'e편한세상 디오션시티 1차' 854세대, 2차 423세대를 포함하여 총 2,000여 가구의 'e편한세상' 브랜드 타운이 조성될 예정이다.

실제로 국토교통부 실거래가 자료를 보면 단지 인근에 위치한 'e편한세상 디오션시티('21년 10월 입주)' 전용면적 118㎡는 올해 1월 6억 4,000만 원에 거래돼 올해 군산시 최고가를 기록했다. e편한세상 디오션시티의 경우 분양 당시 일대에서 보기 드물었던 특화 설계를 비롯해 관리비 절감을 위한 첨단 시스템 등이 적용돼 입주민들의 주거 만족도가 매우 높았다. 이러한 선호도를 바탕으로 지역 시세를 이끌고 있는 것으로 풀이된다.

e편한세상 군산 디오션루체 역시 DL이앤씨의 상품 철학이 고스란히 담긴 단지로, 이미 지역 내에서 많은 관심을 받고 있다. 군산 최초로 적용된 'C2 하우스'는 가족 구성원들의 라이프스타일 변화에 따라 공간을 유연하게 활용할 수 있도록 설계됐으며, 다양한 커뮤니티와 쾌적한 조경, 첨단 시스템까지 더해져 주거 만족도를 크게 높이고 있다는 평가다. 특히 앞서 성공적으로 조성된 e편한세상 디오션시티 1차, 2차에 대한 긍정적인 경험이 입소문으로 이어지면서, 디오션루체에 대한 수요자의 기대감 또한 상승하고 있는 분위기다.

A 공인중개업소 관계자는 "e편한세상 군산 디오션루체의 경우 최근 군산에서 잘 지은 아파트로 입소문이 돌고 있는 상황"이라며 "관계자들도 그동안 입주한 타 단지 대비 색감이나 마감재 등 고급스럽게 지은 점에 대해 인정하는 분위기"라고 전했다.

온라인 커뮤니티에서도 상품성에 대한 긍정적인 반응이 이어지고 있다. 한 지역 부동산 커뮤니티에는 "마감재 퀄리티가 확실히 다르다", "건물이 다 올라가니까 너무 고급스럽고, 입주가 기대된다" 등의 후기가 올라오며 수요자들 사이에 자연스럽게 '잘 지은 아파트'로 자리매김하고 있다.

e편한세상 군산 디오션루체에는 C2 하우스 외에도 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션' 등 첨단 시스템을 다수 선보인다. 일부 동에는 '커튼월 룩' 외관 디자인을 적용해 상징성을 더했다. 특화 커뮤니티 시설로는 입주민 건강을 위한 실내 스크린 골프 연습장, 건식 사우나, 미니짐 등이 조성되며 게스트하우스, 패밀리 시네마가 들어선다. 단지 중심에 잔디마당과 수경 시설이 있는 '드포엠파크'를 비롯해 미세먼지 저감을 위한 숲속 휴게정원 '미스티 포레', 어린이 놀이터 등 조경 공간도 다채롭게 조성된다.

DL이앤씨 분양 관계자는 "e편한세상 디오션시티 시리즈가 이미 지역 내 랜드마크로 자리잡은 만큼, 디오션루체에 대한 지역민들의 관심도 뜨겁다"며 "현재 시공이 잘 마무리되고 있으며, 기존 계약자들의 반응도 뜨거운 상황이어서 입주 후에는 군산을 대표하는 프리미엄 주거 단지가 될 것으로 기대된다"고 밝혔다.

e편한세상 군산 디오션루체의 주택전시관은 전라북도 군산시 경암동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2025년 7월 예정이다.

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