서울 88대 1… 지방에선 미달 단지 속출
[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 전국 아파트 청약경쟁률이 약 2년 만의 최저치를 찍었다.
28일 분양 분석업체 '리얼하우스'에 따르면 지난달 전국 평균 1순위 청약 경쟁률은 9.08대 1로 집계됐다. 2023년 10월 이후 21개월 만에 가장 낮다. 경쟁률이 10대 1 이하로 떨어진 것도 14개월 만에 처음이다.
2021년에는 1순위 청약경쟁률이 전국 평균 20대 1 이상이었다. 서울과 세종 등은 100대 1을 넘는 경쟁률을 기록했고 경기과 인천, 울산 등도 20대 1을 넘겼다.
신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 팬데믹 이후 기준 금리 오름세가 시작됐던 2022년부터 경쟁률이 확 낮아졌다. 2022년 10월에는 10대 1 이하로 떨어졌고, 이후에도 하락을 거듭하면서 2023년 4월에는 4.81대 1까지 떨어졌다.
이후 회복 분위기를 타면서 올 5월에는 14.79대 1을 기록했으나, 6월부터 다시 청약 시장이 움츠러드는 모양세다. 김선아 리얼하우스 분양팀장은 "수도권 등의 주택담보대출 금액을 최고 6억원으로 제한하고, 실거주 의무를 강화하는 등의 내용을 담은 '6.27 대책'이 청약 시장을 위축시켰기 때문으로 풀이된다"고 말했다.
지역별로 평균 경쟁률은 서울이 88대 1로 가장 높았으며 전주, 전남, 경남, 경북 등에선 2대 1 이하를 기록했다. 서울 동대문구 '제기동역 아이파크'가 평균 92.18대 1로 높은 경쟁률을 기록했지만 1년 전 100대 1보다 높던 것에는 못 미치는 분위기다.
충남 아산 '신창1차 광신프로그레스'는 450가구 모집에 단 3명만 청약 신청을 해 충남 평균 경쟁률을 8.62대 1로 끌어내렸다. ▲강원 춘천시 '동문 디이스트 어벤포레'(0.46대 1) ▲경남 창원시 '트리븐 창원'(0.43대 1) ▲광주 동구 '무등산 경남아너스빌 디원'(0.05대 1) ▲경기 김포시 '해링턴플레이스 풍무'(0.19~0.27대 1) 등도 저조한 경쟁률을 보였다.
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