[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 8월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면, 강원권의 ㎡당 평균 분양가격은 전월 대비 다시 상승하며 442만 1,000원대에 돌입했다. 이는 강원권에서도 새 아파트의 분양가가 더 이상 안정적이지 않다는 점을 보여준다.

공사비 인상과 수도권 위주의 공급 확대 정책이 맞물리면서, 강원권 실수요자들의 내 집 마련 걱정은 이제 더 커질 수밖에 없다. 사실상 새 아파트를 기다리기보다 지금 시장에 나온 단지를 선점하는 것이 오히려 비용 부담을 줄이고, 안정적인 주거를 확보할 수 있는 현실적인 전략이라는 평가가 나오는 것도 이 때문이다.

부동산 업계 전문가는 "지금 시장에 분양한 아파트는 향후 분양될 아파트 대비 안정적으로 주거 공간을 확보할 수 있는 유리한 위치를 점했다"라면서 "이미 서울을 중심으로 한 수도권의 경우 청약 경쟁률, 청약 가점이 치솟으면서 새 아파트 선점을 위한 청약 인플레이션이 심화되고 있는 만큼 강원권에서 청약에 당첨된 실수요자라면 자금 마련 계획을 잘 세워 계약까지 진행하는 것이 좋아 보인다"라고 조언했다.

[사진=춘천 레이크시티 2차 아이파크 조감도]

이러한 흐름 속에 정당 계약을 앞둔 HDC현대산업개발의 '춘천 레이크시티 2차 아이파크' 역시 실수요자들의 선점 열기가 가세하면서, 정당 계약이 순조롭게 진행될 것으로 전망된다. 이미 지난 1순위 청약에서 평균 27.35대 1, 최고 40.1대 1의 경쟁률을 기록하며 지역 내 높은 관심을 입증한 바 있기 때문이다.

일각에서는 벌써부터 정당 계약 이후 예비 당첨자 추첨, 계약까지 진행될 수도 있는 상황을 고려해 잔여 가구의 물량이 나오길 염원하는 이들이 있을 정도다.

그만큼 '춘천 레이크시티 2차 아이파크'는 실거주에 적합한 상품성뿐 아니라 뛰어난 입지 그리고 미래 가치 상승을 이끌 대형 교통 호재까지 품고 있어 주목해 볼 만하다는 평가다.

실제 이 단지는 남향 위주 설계에 혁신적인 평면 구조, 전 타입 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 일부 가구는 공지천과 의암호를 조망할 수 있는 장점을 갖췄다. 전용면적 84㎡A 타입은 드레스룸과 광폭 파우더룸을 갖추고 있으며, 144㎡A·B 타입은 주방과 복도 팬트리, 광폭 드레스룸 등 공간 활용도를 극대화한 설계가 적용됐다. 특히 144㎡ 타입에는 이탈리아 하이엔드 브랜드 '에르네스토메다(Ernestomeda)'의 주방 가구가 무상으로 제공돼 품격 있는 주거 환경을 누릴 수 있다.

가구당 1.87대의 넉넉한 주차 공간과 100% 공원형 아파트로 계획돼 조경시설과 산책로 등을 활용해 휴식과 여가가 어우러진 생활 환경을 제공한다. 피트니스, GX룸, 골프 연습장, 독서실, 스터디 라운지 등 커뮤니티 시설도 마련돼 실질적인 생활 편의성을 높였다.

여기에, 머지않아 더 나은 여건으로 수도권 생활까지 누릴 수 있을 전망이다. 최근 GTX-B노선(예정)의 사업 추진을 위한 핵심 재무 기반을 마련하기 위한 3조 870억 원 규모의 프로젝트 금융(PF) 약정식이 체결되면서, 춘천 연장 추진에도 탄력이 붙을 것이란 기대감이 커지고 있기 때문이다. 향후 GTX-B노선(예정)이 춘천까지 연장되면 서울역과 용산역, 여의도역은 물론 각 GTX 노선으로 환승해 수도권 주요 지역을 오갈 수 있게 된다.

현재 강원권 내에서 유일하게 경춘선으로 연결된 지역이 다름 아닌 춘천 지역인 만큼 향후 GTX-B노선(예정)의 춘천 연장까지 이어지면 동서고속화철도(예정), 제2경춘국도(예정) 등과 함께 교통 편의성이 크게 향상될 것으로 보인다. 덕분에 주소지는 춘천시이지만 실질적인 생활권은 수도권까지 확장될 수 있다는 전망도 나온다.

정당 계약은 다가오는 9월 22일부터 24일까지 3일간이다.

초기 자금 부담을 덜어주는 실질적인 금융 혜택으로 계약금 1,000만 원 정액제(1차)와 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 계약금(공급금액의 10%)만 납부하면 입주 예정일까지 추가 비용 부담 없고, 분양권 전매도 할 수 있다.

자세한 정보는 홈페이지를 통해 확인하면 된다. 견본주택은 춘천시 근화동 일원에 있다.

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