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[GAM] 로블록스 ②"낙폭 털고 신고가 기대, '유튜브 성장 궤적' 실현"

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알아서 나오는 히트작, 창작·소비 선순환 힘
GTA는 10년, 로블록스는 몇달, "재평가 필요"
"게임판 유튜브", 월가 주가 60%대 반등 상정

이 기사는 11월 28일 오후 4시11분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

<로블록스 ①두 달 30%대 급락, "'과하다' 5가지 논거">에서 이어짐

[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = ◆"강력한 선순환"

강세론자들은 로블록스가 급락분 만회를 넘어 신고가를 써 갈 잠재력이 충분하다고 평가한다. 이용자들이 게임을 만들고 다른 이용자가 이를 즐기는 선순환 구조가 강력하다는 게 큰 이유로 거론된다. 히트작이 알아서 나오는 구조가 성장 지속력을 보강하고 지속성의 강화는 주가 재평가 필요를 정당화한다는 이야기다.

로블록스의 분기별 부킹액 추이 [자료=로블록스]

회사의 선순환 구조는 '로블록스 스튜디오'라는 무료 개발 도구에서 시작된다. 누구나 게임을 만들 수 있는 도구다. 수개월 전 최다 동시접속자 수 기록(약 2240만명)을 세운 '그로우어가든'이라는 게임은 익명의 10대가 며칠 만에 만들었다. 전통 게임사처럼 수십억달러 예산이나 마케팅 비용이 필요 없다.

개발자가 모이니 히트작이 자주 등장한다. 9월 '그로우어가든'의 최다 동시접속자 수를 경신한 '스틸어브레인롯(2540만명)'은 6개월 만에 420억회의 접속 횟수를 기록했다. 2020년 나온 브룩헤븐의 접속 횟수는 누적 700억회를 넘는다. 히트작이 쏟아지니 사용자가 몰린다. 올해 3분기 일평균 사용자는 1악5000만명(일평균 2.7시간가량 체류)을 넘어섰다. 미국 프로미식축구 챔피언 결정전인 슈퍼볼 시청자 규모가 매일 모이는 셈이다.

사용자가 모이면 자연스레 돈이 생긴다. 사용자가 로벅스로 아바타용 상품이나 게임 아이템을 구매하면 개발자는 자기 게임에서 발생한 달러 기준 매출액의 평균 20~25%를 받는다. 전체 부킹액의 약 43%가 개발자와 결제 시스템에 지급된다. 개발자가 돈을 벌수록 더 좋은 게임을 만들고 더 많은 개발자가 유입된다.

이 순환은 재무 성과로 나타난다. 지난 6년 동안 부킹액은 연평균 44% 늘었고 최근 2개 분기에는 각각 51%, 70% 급증했다. 올해 연간 부킹액은 66억달러로 전년비 52% 증가할 것으로 전망된다. 회사는 애플·구글 앱스토어 수수료를 피하려고 자체 페이지에서의 로벅스 구매를 유도하고 있어 수익성도 개선되고 있다.

*로블록스는 견조한 현금창출력에도 불구하고 최종손익상 적자다. 부킹액 대부분이 27개월이라는 아이템의 평균 유용수명에 걸쳐 매출로 인식되기 때문이다. 부킹액에서 이같은 점진적 인식 비중은 97%다. 개발자 지급금이나 인프라 비용, 안전 투자 등의 비용은 즉시 인식된다. 이 타이밍 불일치 때문에 손익계산서상 적자다.

◆"게임판 유튜브"

강세론자들이 로블록스에 대해 '게임판 유튜브'라는 표현을 쓰는 이유가 여기 있다. 유튜브가 영상을 직접 만들지 않듯, 로블록스도 게임을 직접 만들지 않는다. 게임사는 히트작 하나가 실패하면 흔들리지만 플랫폼은 다르다. 스틸어브레인롯이 수개월 만에 그로우어가든의 최다 플레이 기록을 갈아치운 것처럼 말이다.

로블록스 플랫폼 내 3D 아바타들 [사진=로블록스]

전통 게임사와 비교에서 선순환 구조의 우위가 드러난다. 예로 테이크투인터랙티브(TTWO)는 GTA 차기작을 10년 넘게 개발 중이다. 제작비가 10억~20억달러로 추정된다. 지난달 6일 결산 발표에서 당초 출시일을 5월에서 11월로 연기한다고 발표하자 다음 날 주가는 8% 급락했다.

강세론자들은 로블록스의 밸류에이션이 재평가될 필요가 있다고 주장한다. 로블록스는직접 게임을 제작하지도, 히트작 하나에 의존하지 않는 플랫폼 기업인데도 일반 게임사처럼 평가되고 있다는 거다. 예로 로블록스의 향후 12개월 예상 부킹액<애널리스트 추정치, 약 81억달러> 대비 주가(시가총액)는 8배다. 성장세가 둔화하는 일렉트로닉아츠(EA) 7배와 대동소이한 수준이다.

골드만삭스의 에릭 셰리던 애널리스트는 "단기적으로 이익률 하락 전망이 나왔지만 [성과 지표] 전망치의 지속적인 상향 여지는 커지고 있다"며 "로블록스가 '바이럴 확산', '콘텐츠 창작 및 배포', '수익화'에 기반한 소비자 인터넷·미디어 플랫폼의 특징을 점점 뚜렷이 보여주고 있기 떄문이다"고 했다. 이어 "지난 10년여간 유튜브가 성장해온 궤적과 여러 면에서 유사하다"고 했다.

애널리스트 사이에서는 최고가 경신의 기대감이 읽힌다. 팁랭크스에 따르면 담당 애널리스트 21명이 1년 내 실현을 상정하고 제시한 목표가 평균값은 9월 최고가를 넘어선 151.06달러다. 현재가보다 63% 높은 수준이다. 투자의견은 매수 14명, 보류 6명, 매도 1명이다. 셰리던 애널리스트의 목표가는 180달러로 가장 높다.

bernard0202@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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종목 추적기

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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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