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[AI의 종목 이야기] 넷플릭스의 워너브러더스 인수에 대한 '전문가 의견'

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이 기사는 인공지능(AI) 번역으로 생산된 콘텐츠로, 원문은 12월 5일자 로이터 기사(Instant View: Netflix to buy Warner Bros Discovery's studios, streaming unit for $72 billion)입니다.

[서울=뉴스핌] 김현영 기자 = 세계 최대 스트리밍 플랫폼 넷플릭스(종목코드: NFLX)가 워너브러더스 디스커버리의 TV·영화 제작 스튜디오와 스트리밍 부문을 720억 달러에 인수하기로 합의했다. 이번 거래로 할리우드에서 가장 오래되고 가치 있는 자산 중 하나가 스트리밍 선구자인 넷플릭스의 손에 들어가게 된다.

'왕좌의 게임', 'DC 코믹스', '해리포터' 등 대표적인 프랜차이즈를 보유한 워너브러더스 디스커버리를 인수함으로써 넷플릭스는 할리우드 내 권력 균형을 더욱 자신에게 유리하게 기울게 할 전망이다. 그러나 이번 거래는 미국과 유럽에서 강력한 반독점 심사를 받을 것으로 예상된다.

거래 규모를 보면 워너브러더스 디스커버리의 가치는 주당 27.75달러, 총 720억 달러로 책정됐으며 부채를 포함하면 827억 달러에 달한다. 넷플릭스는 거래가 무산될 경우 워너브러더스 디스커버리에 58억 달러의 위약금을 지급하기로 했고, 반대로 워너브러더스 디스커버리가 거래를 파기하면 넷플릭스에 28억 달러를 지불하게 된다. 넷플릭스는 거래 성사 후 3년 차부터 연간 최소 20억~30억 달러의 비용 절감 효과를 기대한다고 밝혔다. 다음은 이 소식이 전해진 직후 나온 전문가 의견이다.

미국 캘리포니아주(州) 로스앤젤레스 헐리우드에 위치한 세계 최대 온라인 스트리밍 업체 넷플릭스의 로고 [사진=로이터 뉴스핌]

◆ 로라 울가트 / 국제영화관연합(UNIC) CEO

유럽 영화관 사업자를 대표하는 무역기구인 국제영화관연합(UNIC)의 최고경영자(CEO) 로라 울가트는 이번 거래가 "이중의 위험을 의미한다"고 지적했다. 그는 "하나의 스튜디오가 사라지면 영화관은 관객에게 상영할 작품이 줄어들 수밖에 없고, 이는 수익 감소와 상당한 규모의 영화관 폐쇄, 업계 내 일자리 상실로 이어질 것"이라고 말했다. 이어 "이는 10여 년 전 디즈니가 20세기폭스를 인수했을 때보다 더 심각한 상황"이라고 말했다. 울가트는 또 "넷플릭스는 말과 행동 모두에서 영화관과 그 사업 모델을 신뢰하지 않는다는 점을 반복적으로 보여왔다"며 "넷플릭스는 극장에서 극히 일부 작품만 짧은 기간 상영했는데, 이는 주로 시상식 후보 자격을 얻기 위한 목적이었으며 영화관 운영자에게 공정한 독점 상영 기간을 부여하지 않았다"고 비판했다.

◆ 제이슨 킬라 / 전 워너미디어 CEO

전 워너미디어 최고경영자 제이슨 킬라 역시 사회관계망 서비스 X를 통해 "할리우드 내 경쟁을 줄이는 가장 효과적인 방법을 꼽으라면 워너브러더스 디스커버리를 넷플릭스에 매각하는 것"이라고 밝혔다.

◆ 데이비드 오하라 / MKI 파트너스

뉴욕 MKI 파트너스의 데이비드 오하라는 "심사는 더디고 불편하게 진행될 가능성이 크지만, 여전히 디즈니+, 프라임 비디오, 애플TV+ 등 여러 경쟁자가 시장에서 상당한 점유율을 차지하고 있다"며 "핵심 구조적 문제는 HBO에 있으며, 압력이 심화될 경우 HBO나 특정 스트리밍 패키지를 매각해 중복을 줄이고 승인 절차를 용이하게 해야 할 수도 있다"고 전망했다.

◆ 파올로 페스카토레 / PP 포어사이트 애널리스트

샌프란시스코에 기반을 둔 PP 포어사이트의 애널리스트 파올로 페스카토레는 "파라마운트 스카이댄스가 워너브러더스 디스커버리를 노리고 있는 상황을 고려하면 이번 거래는 상당한 진통을 겪을 것으로 예상된다"며 "이는 미지의 영역이며 과거 대형 미디어 인수 사례들이 제대로 실행되지 못한 경우가 많았다. 승인된다면 넷플릭스는 통합과 실행에 있어 면도날처럼 날카로운 집중력이 필요할 것"이라고 말했다. 그는 또 "넷플릭스는 더 이상 신참이 아니며 스트리밍 비디오 혁명의 새로운 단계에 진입하고 있다"고 덧붙였다.

◆ 마이클 애슐리 / 슐만 러닝 포인트 캐피털 어드바이저스 CIO

엘 세군도에 위치한 러닝 포인트 캐피털 어드바이저스의 파트너이자 최고투자책임자(CIO)인 마이클 애슐리 슐만은 "전략적으로 넷플릭스는 해리포터, DC, 왕좌의 게임 등 방대한 라이브러리와 일부 HBO 콘텐츠를 확보하게 된다"며 "디즈니, 아마존, 파라마운트의 관점에서 보면 가장 많은 가입자를 보유한 경쟁자가 더욱 강력해졌고 아마존의 전체 타이틀 수에 한층 가까워졌다"고 평가했다.

◆ 데이비드 모리슨 / 트레이드 네이션 수석 시장 분석가

런던 트레이드 네이션의 수석 시장 분석가 데이비드 모리슨은 "파라마운트 스카이댄스와 컴캐스트 역시 워너브러더스 디스커버리의 방대한 라이브러리와 그에 따른 자산을 손에 넣기 위해 절박한 상황이었다"며 "따라서 이들 기업이 입찰 과정의 합법성에 도전하지 않을 것이라는 보장은 없다"고 말했다. 그는 이어 "넷플릭스의 워너브러더스 디스커버리 인수에 대해 엔터테인먼트 업계 내 많은 이들이 우려를 표하고 있다. 이렇게 거대하고 강력한 스트리밍 대기업의 탄생은 소규모 업체의 경쟁을 차단하고 소규모 제작자를 시장에서 밀어내 선택지를 줄이는 결과를 낳을 수 있으며, 결국 시청자들이 더 높은 요금을 부담하게 될 가능성이 있다"고 경고했다.

◆ 앤서니 사글림베네 / 아메리프라이즈 파이낸셜 최고 시장 전략가

디트로이트 아메리프라이즈 파이낸셜의 최고 시장 전략가 앤서니 사글림베네는 "이번 움직임은 거래 성사 가능성에 대한 낙관론이 커졌음을 보여준다"며 "양측 모두 거래를 마무리하기 위해 자산 매각이 필요할 수 있다고 예상하고 있으며, 이를 위한 충분한 여지가 있다고 본다"고 밝혔다.

◆ 톰 해링턴 / 엔더스 애널리시스 텔레비전 부문 책임자

엔더스 애널리시스의 텔레비전 부문 책임자인 톰 해링턴은 "이번 거래가 규제 심사를 통과할 가능성을 가늠하기 어렵다. 대부분의 절차가 미국 내에서 진행되며 대통령의 의중에 따라 좌우될 수 있기 때문"이라며 "할리우드 일부와 여러 노조의 반발이 예상된다. 창의적 보석이라 불리는 HBO는 넷플릭스 체제에서 크게 노출될 수 있으며, 그동안 어려운 소유주 아래서도 버텨왔지만 이번에는 더 큰 위험에 직면할 수 있다"고 말했다. 그는 이어 "소비자 입장에서는 비용 상승으로 이어질 가능성이 크다. 넷플릭스 요금은 더 비싸질 것이고 HBO 맥스는 폐쇄되거나 비본질적인 서비스로 전락할 수 있다. 그러나 넷플릭스 가구 침투율이 높아지면서 전체 구독 수익은 증가할 것"이라고 전망했다.

◆ 아트 호건 / B 라일리 웰스 최고 시장 전략가

뉴욕 B 라일리 웰스의 최고 시장 전략가 아트 호건은 "이번 거래에서 가장 놀라운 점은 넷플릭스가 규제 승인에 대해 그토록 자신감을 보이며 50억 달러의 위약금을 걸었다는 사실"이라며 "이는 결코 작은 일이 아니며, 규제 승인을 받을 수 있다는 데 큰 베팅을 한 것으로 넷플릭스가 이번 거래를 성사시킬 수 있다는 주요 논점 중 하나"라고 말했다.

◆ 피오나 신코타 / 시티 인덱스 수석 시장 분석가

런던 시티 인덱스의 수석 시장 분석가 피오나 신코타는 "즉각적인 시장 반응은 비교적 잠잠하며 이는 상당 부분 이미 가격에 반영됐음을 시사한다"며 "장기적으로 넷플릭스에게 이번 거래는 매우 큰 의미를 가진다. 사실상 넷플릭스를 할리우드의 지배적 플레이어로 변모시키는 것으로, 회사의 전략적 방향에 큰 변화를 가져오는 일"이라고 평가했다.

◆ 킴 포레스트 / 보케 캐피털 파트너스 CIO

피츠버그의 보케 캐피털 파트너스 최고투자책임자 킴 포레스트는 "입찰 경쟁에서 넷플릭스가 승리한 점은 매우 흥미롭다"며 "이제는 미국뿐 아니라 전 세계적으로 규제 당국의 승인을 받는 것이 큰 부담이 될 것이다. 문제는 분명 존재하지만 양측은 이를 극복할 수 있다고 판단하는 듯하다"고 말했다.

◆ 크리스 보샴프 / IG 그룹 수석 시장 분석가

런던 IG 그룹의 수석 시장 분석가 크리스 보샴프는 "넷플릭스는 흔들리는 주가를 끌어올릴 무언가가 절실히 필요하지만 이번 거래가 그 해답이 될지는 불확실하다"며 "업계 자료에 따르면 넷플릭스와 HBO 맥스 가입자 간 겹치는 비율이 높아 당장의 이익은 뚜렷하지 않다. 게다가 경쟁 문제와 백악관의 개입 가능성이 크게 드리우고 있다"고 지적했다.

kimhyun01@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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