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곽문근 원주시장 예비후보, 혁신도시 공실률 '제로화' 구상 발표

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  • 곽문근 더불어민주당 원주시장 예비후보가 09일 원주시청에서 혁신도시 중심 성장 구조 재설계와 공실 제로화 청사진을 발표했다.
  • 반곡관설동 종축장 부지를 3세대 어울림공원으로 조성하고 보건소 이전, 횡구동 농지 해제, 장미공원 개발 등으로 도시 활력을 높인다.
  • 교통 개선과 포토존 도시 구상, 동물복지 강화로 원주 전역을 살아 있는 공간으로 재구성한다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

"이미 존재하지만 제대로 쓰이지 못한 공공자산을 시민 품으로 돌려놓겠다"

[원주=뉴스핌] 이형섭 기자 = 더불어민주당 곽문근 원주시장 예비후보가 "혁신도시를 중심으로 원주의 성장 구조를 다시 짜겠다"며 공공기관 이전 효과 극대화와 혁신도시 공실 '제로화'를 축으로 한 도시구상 청사진을 내놨다.

곽문근 예비후보는 9일 원주시청 브리핑룸에서 정책발표 기자회견을 열고 "강원혁신도시는 지방균형발전 정책 기조 아래 조성돼 인구 증가와 도시 외형 확장을 이뤘지만, 공공기관 이전의 결과가 시민 눈높이에 못 미치고 삶의 질 향상과 도시 활력으로 이어지지 못했다"고 평가했다.

그는 "원주로 이전한 공공기관의 의미를 다시 점검하고, 이전 기관과 원주시민이 융화·협력하는 구조를 재설계해 원주의 색과 결을 함께 가진 도시 성장 전략을 추진하겠다"고 밝혔다.

정치적 논란이 된 우상호 강원도지사 예비후보 관련 발언에 대해선 "특정 후보를 지지하거나 경선에 영향을 미칠 의사가 없다"며 "한 번도 더불어민주당 당원임을 잊은 적이 없고 앞으로도 그럴 것"이라고 선을 그었다.​

[원주=뉴스핌] 이형섭 기자 = 곽문근 원주시장 예비후보가 '첨단주막거리벨트' 공약을 발표하고 있다. 2026.03.03 onemoregive@newspim.com

이날 기자회견에서 혁신도시 활성화 그림을 내 놓은 곽 예비후보는 반곡관설동 옛 종축장 부지(약 1만8천600평)를 세대가 함께 어울리는 '3세대 어울림공원'으로 조성하겠다고 제안했다.

야외무대와 대형 잔디광장, 주차면 500면 이상 규모 주차장을 갖춰 "인근 도시에서도 찾는 힐링공간"으로 만들고, 공원 안으로 보건소를 이전해 돌봄·휴식·건강관리가 결합된 생활 중심 공간으로 재구성하겠다는 구상이다.

기존 보건소 건물은 체육·사회단체, 장애인 단체 사무공간 및 학성동·중앙동·일산동 행정동 주민센터를 집적하는 복합 행정공간으로 전환해 시민 접근성을 높이고, 보건증 발급 등 민원업무는 별도 조정하겠다고 설명했다. 이주 후 주민센터 건물은 경계선 지능인·장애인·노인을 위한 공간으로 리모델링해 느린 학습자와 취약계층의 사회적 적응과 참여를 지원하는 복지 거점으로 쓰겠다고 덧붙였다.

혁신도시에 대해서는 "높은 임대료와 관리비, 열악한 생활 인프라로 공실과 상권 침체가 반복되고 있다"며 "공실 제로에 도전하겠다"고 밝혔다. 이를 위해 2차 공공기관 이전 시 신규 건축보다 기존 공실 건물 우선 활용, 원주시·강원특별자치도 및 관련 기관의 혁신도시 입주, 공공기관 정주율 70%대 달성을 위한 활성화 계획 수립 등을 제시했다.

또 혁신도시 인근 횡구동 절대농지를 단계적으로 해제해 상업·주거·문화 기능을 확충하고, 원주시 시화(市花)인 장미를 활용한 사계절 장미공원을 조성해 "먹고 쉬고 즐기는 시민 휴식공간"이자 입춘내천과 연계된 특화 수변공원으로 만들겠다고 했다. 골목형 상점가·도시재생 골목상권 사업 선정 기준을 완화해 "가슴과 눈물로 버텨온 소상공인들이 실질적으로 혜택을 볼 수 있게 하겠다"고 강조했다.

곽 예비후보는 "도시는 사람이 머물고 움직일 때 살아난다"며, 원도심과 주변 지역을 잇는 도시 생활 구조를 재설계하겠다고 밝혔다. 바람길숲은 건강 중심 기능과 테마존을 도입해 '보고 즐기는 숲'으로 재구성하고, 행구동 수변공원은 상류 저류지와 연계한 키즈존·어린이 체험공간, 인성상향지원센터 등을 배치해 가족 휴식공간으로 정비할 계획이다.​

85년 역사의 영서고는 "단순 존치를 넘어 교육·체육·문화 기능을 지역과 연계한 학교-지역 상생 구조"로 개편하고, 학생 수·학급 운영 상황을 고려해 일부 학과의 일반고 전환 가능성도 검토하겠다고 밝혔다.

단구동 통일아파트 인근 급양대 부지는 군사 전시관, AR·VR 기반 간접체험 공간, 청소년 놀이공간, 실내외 스포츠 시설, 대형 군 할인매장 등으로 개발해 "청소년과 시민이 함께 찾는 복합 여가공간"으로 만들겠다는 구상도 내놨다.

교통·도로 분야에서는 관설나들목~혁신도시를 잇는 자동차전용도로 확장, 해미산성~영원산성 호국탐방로 조성, 원주천 방곡동 교량 추가 설치, 봉산동·황골삼거리 연결도로 및 동부 강변도로 선형 개선 등으로 "권역별 이동권을 높이고 효율적인 교통 흐름을 만들겠다"고 약속했다.​

곽 예비후보는 "원주 전역을 하나의 거대한 포토존으로 확장하겠다"며 이른바 '포토존 천하제일 도시' 구상도 제시했다. 한국관광공사와 협력해 혁신도시를 시작점으로 AR·VR 기술을 접목한 체험형 포토존과 사진 명소를 대거 조성하고, 온라인 홍보에 참여하는 '전 세계 원주시 홍보 서포터즈'를 운영해 "적은 비용으로 큰 마케팅 효과를 내겠다"고 밝혔다.

동물복지 분야에서는 농업기술센터 내 동물복지팀을 과 단위로 승격해 입양·돌봄·교육을 포괄하는 동물복지체계를 구축하고, 반려동물 복지시설도 신설·확충하겠다고 약속했다.

그는 "이미 존재하지만 제대로 쓰이지 못한 공공자산을 시민 품으로 돌려놓고, 멈춰 있는 공간에 사람과 기능을 채워 일상이 살아 있는 원주를 만들겠다"며 "구상이 아닌 실천, 계획이 아닌 추진으로 원주의 박동소리를 더 크게 뛰게 하겠다"고 말했다.

onemoregive@newspim.com

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SK하이닉스 ADR 30일부터 전환 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 미국 나스닥에 상장된 SK하이닉스 주식예탁증서(ADR)와 국내 보통주 간 전환 절차가 오는 30일부터 시작된다. 다만 국내 원주를 ADR로 바꾸려면 별도의 신고 절차를 거쳐야 하고 발행 물량에도 제한이 있어, 두 시장의 가격 차이가 단기간에 해소되기는 어려울 전망이다. SK하이닉스는 ADR 상장의 의미를 단기적인 주가 흐름보다 글로벌 투자자 기반 확대와 미국 자본시장 진출에 두고 있다. ADR 발행과 키옥시아 지분 매각 등으로 확보한 현금의 일부를 주주에게 돌려주는 추가 환원 방안도 연내 공개할 계획이다. 경기 이천시 SK하이닉스 본사의 모습. [사진 = 뉴스핌DB] ◆30일부터 양방향 전환…차익거래는 '제한적'SK하이닉스는 29일 2분기 실적발표 컨퍼런스콜에서 "한국거래소 원주 추가 상장이 완료되는 다음 날인 오는 30일부터 ADR을 원주로 자유롭게 전환할 수 있다"고 밝혔다. 미국 나스닥에서 거래되는 ADR 10주를 국내 증시에 상장된 SK하이닉스 보통주 1주로 바꿀 수 있게 되는 것이다. ADR 1주가 국내 보통주 10분의 1주(0.1주)에 해당하도록 발행됐기 때문이다. 29일 현재 SK하이닉스 주가는 130만원, SK하이닉스 ADR은 130달러다. 현재 환율은 감안하면 ADR 10주는 188만원으로 국내 주가 보다 높은 상황이다. 미국 투자자가 ADR을 원주로 바꿔 국내에서 팔 경우 손실이 발생하는 상황이다. ◆신고 절차·물량 제한…가격 괴리 당분간 지속가격 차이를 이용하려면 국내 원주를 사서 ADR로 바꾼 뒤 미국에서 매도해야 하지만, 원주에서 ADR로의 전환에는 규제상 신고 절차와 발행 한도가 적용된다. 이에 따라 양방향 차익거래가 자유롭지 않아 ADR에 붙은 가격 프리미엄이 단기간에 해소되기는 어려울 수 있다는 분석이다. SK하이닉스는 "국내 기업의 기존 주식예탁증서(DR) 사례를 고려하면 원주를 ADR로 전환하기 위해서는 규제상 신고 절차가 필요할 수 있으며 통상 수주 이상의 시간이 소요될 것으로 예상된다"고 설명했다. 물량에도 제한이 있다. 현재 ADR 전환 한도는 이번 공모를 통해 발행한 신주 규모인 1779만주로 설정돼 있으며, ADR 총 발행 잔량도 이를 초과할 수 없다. 이에 따라 시장에서는 30일부터 양방향 전환 체계가 시작되더라도 원주와 ADR 사이의 가격 차이가 단기간에 완전히 해소되기보다는 점진적으로 축소될 가능성에 무게를 두고 있다. 원주에서 ADR로의 전환에는 시간과 물량 제약이 동시에 존재하기 때문이다. SK하이닉스 ADR은 공모가(149달러)를 밑도는 흐름을 이어가고 있다. 시장에서는 AI 투자 둔화 우려와 글로벌 반도체주 조정이 복합적으로 반영된 결과라는 분석이 나온다. [AI 인포그래픽=서영욱 기자] ◆"글로벌 자본시장 진출"…주주환원도 확대 검토다만 SK하이닉스는 이번 ADR 상장의 의미를 단기 주가보다 글로벌 자본시장 진출과 투자자 기반 확대에 두고 있다는 점을 재차 강조했다. SK하이닉스는 "이번 나스닥 상장은 단순한 자금 조달을 넘어 기술 경쟁력과 성장성에 대한 글로벌 시장의 신뢰를 확인한 것"이라며 "이를 계기로 주요 고객 및 파트너와의 전략적 협력을 강화하고 새로운 사업 기회를 발굴해 나갈 계획"이라고 밝혔다. 향후 ADR 비중 확대 여부에 대해서는 신중한 입장을 유지했다. 회사는 "ADR 비중 확대는 규제 환경 등을 종합적으로 고려해 검토할 예정"이라면서도 "현재 구체적으로 결정된 사항은 없다"고 설명했다. 보유 현금 활용 방향도 제시했다. SK하이닉스는 키옥시아 지분 매각과 ADR 발행 등을 통해 확보한 자금을 ▲AI 시대 성장 기회를 위한 적기 투자 ▲안정적인 재무구조 유지 ▲주주환원 확대라는 세 가지 원칙 아래 배분하겠다고 밝혔다. 추가 주주환원에 대해서는 가능성을 열어뒀다. SK하이닉스는 "시장의 높은 관심을 충분히 인지하고 있으며 다양한 방식의 추가 주주환원 방안을 검토하고 있다"면서도 "ADR 공모와 관련한 규제와 절차상 제약으로 현 시점에서 구체적인 방식과 규모를 공개하기는 어렵다"고 말했다. 이어 "구체적인 방안이 확정되는 대로 연내 시장과 소통하겠다"고 덧붙였다. syu@newspim.com 2026-07-29 15:09
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쿠팡, 상반기 美로비 자금 34억원 [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 쿠팡이 국내 규제 현안에 대응하는 과정에서 미국 워싱턴 정관계를 상대로 한 로비 활동을 확대하고 있다. 쿠팡Inc가 올해 상반기 신고한 로비 지출액은 237만달러(약 34억4200만원)로, 자체 조직과 외부 전문업체를 통해 백악관과 미 의회, 주요 행정부처 등을 폭넓게 접촉한 것으로 나타났다. 같은 기간 한국 정부의 쿠팡 조사와 제재를 미국 기업 차별로 규정하는 정치권의 움직임도 공화당 의원들의 연명서한과 하원 조사보고서, 외국 공무원 입국 제한 법안 발의로 구체화됐다. ◆ 상반기 237만달러…외부업체 6곳 가동 29일 미국 상원 로비공개법(LDA) 공시에 따르면 쿠팡Inc가 올해 상반기 신고한 로비 지출액은 총 237만달러(약 34억4200만원)다. 이는 지난해 연간 지출액 227만달러(약 32억9700만원)를 이미 10만달러 웃도는 규모다. 올해 1분기에는 109만달러(약 15억8300만원), 2분기에는 128만달러(약 18억5900만원)를 지출했다. 2분기 지출액은 1분기보다 17.4% 늘었다. 지난해 상반기 지출액 110만달러(약 15억9800만원)와 비교하면 올해 상반기 로비 비용은 115.5% 증가했다. 쿠팡Inc는 자체 조직과 ▲볼러드파트너스 ▲컨티넨털스트래티지 ▲크로스로드스트래티지 ▲밀러스트래티지 ▲모뉴먼트애드버커시 ▲윌리엄스앤드젠슨 등 외부 업체 6곳을 활용했다. 접촉 대상에는 미국 상·하원과 백악관, 국무부·상무부·미국무역대표부(USTR) 등이 포함됐다. [AI 인포그래픽=김정인 기자] ◆ 서한·보고서 거쳐 법안까지 한국 정부의 쿠팡 조사와 제재를 미국 기업에 대한 차별로 규정하는 미국 정치권의 움직임은 올해 들어 조사와 서한, 보고서, 법안 발의로 이어졌다. 미 하원 법사위원회는 지난 2월 쿠팡Inc에 한국 정부의 조사·제재와 관련한 문서와 통신 기록 제출을 요구하는 소환장을 발부했다. 쿠팡 관계자의 증언도 요구하며 한국 정부의 미국 기업 차별 여부를 들여다보기 시작했다. 이어 마이클 바움가트너 공화당 하원의원은 지난 4월 공화당 하원의원 54명과 함께 한국 정부에 미국 기업에 대한 차별적 조치를 중단하라는 취지의 서한을 보냈다. 이들은 한국 온라인 시장에서 미국 기업이 밀려날 경우 테무와 알리바바, 쉬인 등 중국계 플랫폼이 그 자리를 차지할 수 있다고 주장했다. 하원 법사위원회는 조사 내용을 토대로 지난 1일 한국 정부의 미국 기업 차별 의혹을 다룬 중간보고서를 공개했다. 보고서는 한국 정부가 쿠팡을 반복적으로 조사하고 경쟁사보다 과도한 규제와 과징금을 부과했다고 주장했다. 쿠팡이 제출한 자료와 관계자 증언도 보고서에 활용됐다. 서울 송파구 쿠팡 본사. [사진=뉴스핌DB] 정치권의 문제 제기는 법안 발의로도 이어졌다. 바움가트너 의원은 지난 22일 미국인이나 미국 기업을 경제적으로 차별한 외국 정부 당국자의 미국 입국을 제한하고 추방할 수 있도록 하는 이민·국적법 개정안을 발의했다. '외국 공무원 입국 제한법안'으로 불리는 H.R.9834는 차별적 정부 조치에 관여한 외국 공무원을 입국 불허·추방 대상에 포함하는 내용이다. 현재 하원 법사위원회에 회부된 발의 초기 단계다. 바움가트너 의원은 법안 설명자료에서 한국 당국의 쿠팡 조사와 과징금을 미국 기업 차별 사례로 제시했다. 다만 법안은 쿠팡과 한국만을 겨냥한 것은 아니며 유럽연합(EU)의 구글 규제와 브라질의 미국계 플랫폼 규제도 함께 언급했다. ◆ 쿠팡 "합법적 활동…수출 확대 목적" 쿠팡은 미국 정부와 정치권을 상대로 한 로비가 미국 헌법과 관련 법률에 따라 보장된 합법적인 활동이라는 입장이다. 자사의 로비 규모도 미국 주요 기업이나 국내 대기업과 비교해 크지 않다고 주장했다. 쿠팡은 공식 로비 의제가 미국산 상품 수출과 미국 내 일자리 창출, 한미 경제·통상 관계 강화라고 설명했다. 지난 28일 포춘 글로벌 500 첫 진입을 발표하면서도 자신을 시애틀에 본사를 둔 미국 기술기업으로 소개하고, 지난해 미국 상품·서비스·농산물의 해외 판매액 가운데 50억달러 이상을 담당했다고 강조했다. 한편 한국 정부는 쿠팡을 미국 기업이라는 이유로 차별했다는 주장을 부인하고 있다. 공정거래위원회는 기업 국적과 관계없이 플랫폼 사업자에 같은 기준을 적용하고 있다는 입장이다. kji01@newspim.com 2026-07-29 14:38
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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