[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = GS건설은 아산신도시센트럴시티 도시개발사업 내 조성되는 '아산탕정자이 메트로시티(A3블록)' 견본주택을 27일 열고 분양에 돌입한다고 24일 밝혔다.

아산탕정자이 메트로시티는 충청남도 아산시 탕정면 호산리 26번지 일원에 들어선다. 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 총 1638가구다.

유형별 분양 가구수는 ▲59㎡A 132가구 ▲59㎡B 34가구 ▲84㎡A 963가구 ▲84㎡B 334가구 ▲84㎡C 66가구 ▲84㎡D 66가구 ▲84㎡E 31가구 ▲125㎡PA 6가구 ▲125㎡PB 5가구 ▲125㎡PC 1가구다.

청약은 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 이달 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 1순위 청약을 받을 예정이다. 청약 당첨자는 내달 8일 발표하며, 당첨자 계약은 같은달 19일~22일 진행된다.

모집공고일 기준 해당지역 아산시 및 충남, 대전시, 세종시 거주자 중 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족 시 1순위로 청약 가능하다. 주택을 보유해도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한을 적용 받지 않는다. 계약금(10%) 완납 후 즉시 전매도 가능하다.

아산탕정자이 메트로시티는 천안 불당지구와 맞닿아 있어 불당동 학원가와 상업시설을 편리하게 이용할 수 있다. 향후 과선교(예정)가 개통되면 불당지구 접근성은 더욱 단축될 전망이다.

이 단지는 아산·천안 산업단지 곳곳으로 이동이 용이한 직주근접형 입지다. 탕정·천안 제2·3·4일반산업단지 등도 쉽게 오갈 수 있다.

자녀 교육 환경 역시 강점이다. 구역 내 초등학교 부지(예정)가 계획돼 있다. 탕정중, 탕정고(계획), 충남외고 등으로 통학이 가능하다. 불당 학원가와 인접해 우수한 면학 분위기를 누릴 수 있다.

차별화된 설계도 갖췄다. 전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 일부 가구에는 4베이(Bay) 판상형 구조와 3면 발코니 설계를 적용해 탁 트인 개방감을 선사한다. 

집안 곳곳에 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 마련해 공간 활용도를 높였다. 단지 내 펜트하우스도 선보인다. 발코니 확장 시 현관과 거실, 침실 등에 다양한 기본제공 품목도 제공 예정이다.

자이(Xi)의 커뮤니티 시설인 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 사우나, 독서실, 티하우스 등이 조성될 예정이다. 특히 주동 최상층에는 입주민 전용 스카이라운지인 '클럽 클라우드'가 마련된다. 

교보문고가 북 큐레이션 서비스를 제공한다. 게스트하우스도 들어선다. 다양한 녹지와 수공간이 어우러진 특화 조경 시설도 설계될 예정이다.

GS건설 분양 관계자는 "아산탕정자이 메트로시티는 주거 편의성과 공간 활용, 커뮤니티 구성 등을 종합적으로 고려해 선보이는 단지로 단지 서쪽에 아산탕정2 도시개발사업이 예정되어 있어 미래가치도 높다"며 "이번 분양을 기다려온 고객분들이 많은 만큼 최고의 단지로 보답하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 아산탕정자이 메트로시티의 분양 일정과 위치는 어떻게 되나요?
A. 견본주택은 3월 27일 개관하며, 청약은 3월 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 1순위 청약을 받습니다. 충청남도 아산시 탕정면 호산리 26번지 일원 아산신도시센트럴시티 도시개발사업 부지에 위치해 있습니다.

Q2. 이 단지의 규모와 분양 가구 구성은 어떤가요?
A. 총 1638가구 규모(지하 3층~지상 35층, 12개 동)로, 59㎡A 132가구, 84㎡A 963가구 등 소형부터 대형까지 다양한 유형으로 구성되어 있습니다. 특히 84㎡ 타입이 전체의 대부분을 차지합니다.

Q3. 청약 자격과 조건은 무엇인가요?
A. 아산시 및 충남·대전·세종 거주자 중 만 19세 이상, 청약통장 6개월 이상 가입, 지역·면적별 예치금 충족 시 1순위 청약이 가능합니다. 주택 보유자도 1순위 대상이며, 재당첨 제한이 없고 계약금 10% 납부 후 즉시 전매가 가능합니다.

Q4. 단지의 입지와 교육·생활 편의성은 어떤 수준인가요?
A. 천안 불당지구 학원가·상업시설과 인접해 직주근접 입지이며, 탕정초·중·고 부지(예정)가 있어 교육 환경이 우수합니다. 향후 과선교 개통으로 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.

Q5. 차별화된 설계와 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
A. 전 가구 남향 배치, 4베이 판상형·3면 발코니, 넉넉한 수납공간, 펜트하우스 등이 특징입니다. '클럽 자이안'에 피트니스·골프연습장·사우나 등이 들어서며, 최상층 '클럽 클라우드'와 교보문고 북 큐레이션 서비스도 제공됩니다.

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