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중저신용자 배제 구조 깬다…李정부, 은행권 역할 재설계

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AI 핵심 요약

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  • 이재명 대통령이 6일 금융기관의 수익 추구를 비판했다.
  • 금융은 공공재라며 중저신용자 배제 구조를 정조준했다.
  • 금융당국은 포용금융 2.0과 대안 신용평가 확대를 검토한다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

은행권 수조원 포용금융에도 李대통령 더 강한 정책 주문
금융위, 후속 조치 돌입…중·저신용자 대출 구조 복구 초점
대안신용평가 의무화·금리 산정 투명성 강화, 포용금융 평가

[서울=뉴스핌] 채송무 기자 = 이재명 대통령이 "금융기관이 돈을 버는 것이 존립 목적이라고 생각하는 것 자체가 문제"라고 공개 비판하면서 금융권이 긴장하고 있다. 단순한 서민금융 확대 요구를 넘어 중저신용자 대출, 금리 산정, 신용평가 체계 전반에 대한 구조 개편 신호로 해석되기 때문이다.

김용범 청와대 정책실장 역시 인터넷은행의 '체리피킹'을 정면 비판하면서 금융당국 내부에서는 '포용금융 2.0' 구상 논의가 본격화되는 분위기다. 은행권에서는 금융의 공공성과 수익성 사이 균형점을 어디까지 새 정부가 요구할지 촉각을 곤두세우고 있다.

이재명 대통령이 6일 청와대 국무회의에서 김용범 정책실장과 '포용적 금융'과 관련해 의견을 주고받고 있다. [사진=KTV]

◆ 李 대통령 "금융은 공공재"…중저신용자 배제 구조 정조준

금융당국과 전문가들의 의견을 종합하면 이번 대통령 발언은 단순히 금융권의 기부 확대를 주문한 차원을 넘어 금리 산정 체계의 공정성과 금융의 사회적 책임을 정면으로 문제 삼은 것으로 풀이된다.

이 대통령은 금융에 대해 그동안 일관된 문제의식을 보여왔다. 6일 국무회의에서도 "금융기관들이 돈을 버는 것이 존립 목적이라고 생각하는 것 자체가 문제"라며 "금융은 국가 경제 질서를 유지하기 위한 핵심 인프라인데 공공성이 지나치게 취약하다"고 지적했다.

이어 "상위 등급에만 대출을 내주고 나머지는 사실상 대부업체나 사채시장으로 밀려나게 만들고 있다"며 "이자 역시 상환 능력을 평균적으로 계산해 정하는 것 아니냐. 서민들이 금융에서 배제되지 않도록 포용금융을 금융기관의 중요한 의무로 인식해야 한다"고 강조했다.

대통령 발언은 고신용자와 저신용자 사이의 '금리 단절' 현상을 사실상 시장 실패로 규정하고, 1금융권에서 밀려난 취약 차주가 곧바로 고금리 사금융으로 이동하는 구조를 손보겠다는 의지를 드러낸 것으로 해석된다.

특히 은행권이 예대마진 확대를 통해 사상 최대 실적을 기록한 상황에서 단순한 이벤트성 상생금융이나 기부 확대만으로는 부족하다는 메시지를 던졌다는 분석도 나온다.

◆금융위, '포용금융 2.0' 검토…중신용자 공백 메우기 초점

 

금융위원회를 중심으로 한 금융당국은 대통령 발언 이후 새로운 정책을 전면적으로 뒤집기보다는 기존 포용금융 정책을 강화·보완하는 방향에 무게를 두고 있다.

한 금융위 관계자는 "대통령도 기존 금융위의 포용금융 정책 방향 자체를 부정한 것은 아니다"라며 "현재 제도를 유지하되 부족한 부분을 보완하고 강화하는 방향이 될 것"이라고 설명했다.

다만 금융위는 조만간 금융권 전반의 구조 개선을 염두에 둔 추가 대책 마련에 나설 가능성이 크다. 또 다른 금융위 관계자는 "포용금융 담당 부서를 중심으로 전문가 의견을 수렴하면서 전체적인 플랫폼과 추진 방향을 정리할 계획"이라고 말했다.

금융당국 내부에서는 핵심 과제로 ▲비어 있는 중신용자 대출 구간 보완 ▲한계 차주 회복 지원 확대 등을 검토하는 것으로 알려졌다.

이에 따라 금융권 안팎에서는 정부가 조만간 '포용금융 2.0' 청사진을 내놓을 가능성에 주목하고 있다. 대통령의 국무회의 발언을 계기로 금융 정책의 무게중심이 수익성보다 금융 접근성과 사회적 책임 강화 쪽으로 이동하는 것 아니냐는 관측도 나온다.

◆ 대안 신용평가·가산금리 손질 거론…은행권 부담 확대 가능성

금융권과 전문가들은 이번 발언 이후 중저신용자 대출 정상화를 위해 비금융 데이터를 활용한 대안 신용평가 체계 확대가 본격화될 가능성에 주목하고 있다.

현재 금융권 신용평가는 대출 이력과 카드 사용 실적 등 금융 거래 정보 중심으로 이뤄지는데, 향후에는 통신요금 납부 내역이나 배달 앱 매출, 공공요금 납부 기록 등 비금융 정보까지 반영하는 방향으로 확대될 수 있다는 관측이다.

특히 지금까지 인터넷은행 중심으로 추진되던 대안 신용평가를 시중은행까지 사실상 의무화하는 방안도 거론된다.

이 대통령이 지속적으로 문제를 제기해온 금리 체계 역시 손질 대상이 될 가능성이 있다. 금융당국이 은행별 가산금리와 우대금리 산정 체계를 전수 점검해 과도한 마진 여부를 들여다보는 방식으로 저신용층 금리 부담 완화를 압박할 수 있다는 전망이다.

한 청와대 관계자는 "중금리·저신용자 대출 실적을 금융기관 평가에 반영하는 방안도 검토 대상이 될 수 있다"고 전했다.

◆ "중저신용자 배제는 수익 안되기 때문, 민간 회사에 적자 감수하라는 것"

다만 전문가들 사이에서는 대통령의 문제의식에는 공감하면서도 실제 제도화 과정에서는 상당한 난관이 뒤따를 것이라는 지적도 나온다.

김상봉 한성대 경제학과 교수는 "법정 최고금리가 묶여 있는 상황에서 시장금리가 오르면 중저신용자 대출 수익성이 떨어질 수밖에 없다"며 "신용평가 체계를 일부 바꾼다고 근본 문제가 해결되는 것은 아니다"고 말했다.

이어 "결국 은행들에 일정 부분 적자를 감수하면서 대출을 확대하라는 의미가 될 수 있다"며 "금융지주 역시 민간 상장회사인 만큼 주주 반발 문제도 함께 고려해야 한다"고 지적했다.

국회 정무위원회 관계자 역시 "중저신용자 공백 문제는 과거에도 여러 차례 논의됐지만 쉽지 않았던 과제"라며 "결국 정부 보증이나 정책금융 지원 없이 민간 금융회사만으로 해결하기에는 한계가 있다"고 말했다.

또 "위험이 큰 차주에게 더 높은 금리를 적용하는 것은 금융의 기본 원리인데 이를 어느 수준까지 수정할 수 있을지 논쟁이 불가피할 것"이라며 "대통령의 문제의식이 실제 제도 설계로 이어지기 위해서는 보다 구체적인 정책 방향이 필요하다"고 덧붙였다.

dedanhi@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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