[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 외국인이 보유한 국내 주택이 10만8000가구를 넘어선 가운데, 전체의 70% 이상이 수도권에 집중된 것으로 나타났다. 국적별로는 중국인이 가장 많은 주택을 보유했고 미국, 캐나다, 대만, 베트남 순으로 집계됐다.

29일 국토교통부는 이같은 내용을 담은 지난해 말 기준 외국인 토지·주택 보유통계를 공표했다. 

외국인이 소유한 국내 주택은 총 10만8231가구로 전체 주택(1965만가구)의 0.55% 수준이다. 국적별로는 중국인이 6만1000가구로 가장 많았고 미국인 2만3000가구, 캐나다인 6500가구, 대만인 3400가구, 베트남인·가구주인 각 2000가구 수준으로 나타났다. 일본인은 1600가구를 보유한 것으로 집계됐다.

지역별로는 수도권 집중 현상이 두드러졌다. 외국인 보유 주택의 약 72%가 경기·서울·인천에 몰려 있었다. 시도별로는 경기 4만2000가구(약 39%), 서울 2만5000가구(약 23%), 인천 1만1000가구(약 10%) 순이었다.

특히 경기 부천·안산·수원·시흥·평택과 인천 부평 등 산업단지 인근 지역에 외국인 보유 주택이 다수 분포한 것으로 나타났다.

외국인이 보유한 국내 토지면적은 총 2억7017만6000㎡로 집계됐다. 전체 국토면적의 0.27% 수준이다. 지난해 말 대비 0.8% 증가했다.

국적별 토지 보유 비중은 미국이 53.6%로 가장 높았고 중국 7.9%, 유럽 6.9%, 일본 6.0% 순이었다. 지역별로는 경기(18.5%), 전남(14.9%), 경북(13.5%) 등에 외국인 보유 토지가 많았다.

국토교통부는 등록 외국인 증가에 따라 외국인 토지·주택 보유 규모도 점진적으로 늘고 있다고 설명했다. 정부는 거래신고 정보와 보유 통계를 연계해 이상거래 여부를 점검하고, 투기성 거래에 대해서는 관리 강도를 높일 방침이다.

[AI Q&A]

Q. 외국인 보유 주택은 얼마나 늘었나?
A. 지난해 말 기준 외국인 보유 주택은 10만8231가구로 집계됐다. 전년 대비 8.0% 증가한 수치로, 전체 국내 주택의 0.55% 수준이다.

Q. 외국인 중 주택을 가장 많이 보유한 국적은 어디인가?
A. 중국인이 가장 많다. 중국인은 약 6만1000가구를 보유하고 있으며, 미국인과 캐나다인이 뒤를 이었다.

Q. 외국인 주택은 어느 지역에 집중돼 있나?
A. 경기와 서울, 인천 등 수도권 비중이 높다. 특히 산업단지 인근인 부천·안산·시흥·평택·부평 등에 상대적으로 많이 분포한 것으로 나타났다.

Q. 외국인 보유 토지 규모는 어느 정도인가?
A. 총 2억7017만6000㎡로, 전체 국토의 0.27% 수준이다. 미국 국적 보유 비중이 절반 이상을 차지했다.

Q. 정부는 어떤 관리 대책을 추진하나?
A. 국토부는 외국인 보유 통계와 거래 신고 데이터를 연계해 이상거래 여부를 점검할 계획이다. 투기성 거래나 불법 행위가 의심되면 조사와 제재를 강화한다는 방침이다.

min72@newspim.com