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[이재명 정부 1년] 코스피 8000 '초과 달성'…'생중계' 통한 국정 투명성 제고

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AI 핵심 요약

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  • 이재명 대통령이 지난해 4월 21일 자본시장 활성화 간담회에서 코스피 5000포인트 달성을 약속했다.
  • 이 대통령은 상법 개정·주주권 강화·불공정거래 처벌 등으로 코스피를 8000선까지 끌어올렸다는 평가다.
  • 이 대통령은 SNS·국무회의·타운홀 미팅 생중계로 부동산·사법개혁 등 주요 국정 현안을 국민과 직접 소통하고 있다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

코스피 최고치, 3316에서 8874포인트까지 올라
증시·부동산 등 SNS 통해 사회적 담론 이끌기도
타운홀미팅·국무회의·업무보고까지 모두 생중계

[서울=뉴스핌] 박찬제 기자 = "코스피가 5000포인트를 넘어야 국부가 늘어나고 국민 재산도 커질 수 있다."

이재명 대통령이 지난해 치른 21대 대통령 선거 국면에서 국민들에게 한 약속이다.

이 대통령은 지난해 4월 21일 대선 후보 때 '자본시장 활성화 간담회'에 참석했다.

당시 이 대통령은 "우리 자본시장에 비정상적인 요소만 제대로 걷어내도 특별한 변화 없이 3000포인트를 넘을 수 있다"고 강조했다.

이 대통령은 "여러 조치가 추가되면 장기적으로 5000포인트도 충분히 넘길 수 있다"고 말했다. 

정치권 일각에서는 "허황된 소리"라며 의구심을 보였다. 하지만 이 대통령은 취임 1년도 되기 전 코스피 8000시대를 열며 공약을 '초과 달성'했다.

이재명 대통령이 지난 5월 6일 청와대에서 열린 20회 국무회의 겸 7차 비상경제점검회의에 입장하고 있다. [사진=청와대]

◆ 코스피, 5000을 넘어 8000시대를 열다

1일 코스피는 장중 한때 8874.16포인트까지 치솟으며 사상 최고치를 기록했다. 이날 코스피는 8788.38로 마감했다. 오는 4일, 취임 1주년까지 사흘 남은 시점이었다.

국민주권 정부 출범 이전, 코스피의 천장은 2021년 6월 25일 기록한 3316포인트였다. 심지어 이 대통령 취임 직전에는 비상계엄 여파로 2600선을 오갔다. 코스피는 이 대통령이 취임한 이후부터 상승세를 그렸다.

임기 첫 달인 2025년 6월 중순 코스피 3000을 돌파했다. 이 대통령 취임 145일째 되던 2025년 10월 27일, 코스피는 4000을 돌파했다. 그리고 채 3개월이 되지 않은 올해 1월 22일, 이 대통령 공약인 코스피 5000시대가 열렸다.

취임 전부터 강조한 디스카운트 해소를 핵심 국정과제로 삼고 상법 개정과 주주권 강화, 불공정 거래 척결을 강도 높게 추진한 결과라는 평가다.

이사의 충실 의무 대상을 주주까지 확대하는 상법 개정과 자사주 소각 확대, 저평가 기업 개선 유도, 주가 조작 등 불공정 거래에 대한 '원 스트라이크 아웃' 원칙 도입 역시 코스피 상승을 견인했다는 분석이 나온다.

여기에 반도체 사이클 호황과 맞물리면서 코스피는 우상향 그래프를 이어갔다.

일각에서는 반도체 업종을 제외하면 국내 증시가 4100~4200선이라며 '증시 착시론'을 주장하기도 한다.

이 대통령은 이를 두고 직접 소셜미디어를 통해 반박했다. 이 대통령은 1일 엑스(X·옛 트위터)에 "축구 실력 빼면 손흥민도 보통 사람이라는 사람은 없다"며 "오히려 '반도체를 빼고도 한국 증시 무려 4100'이라고 해야 하는 것"이라고 받아쳤다.

이 대통령은 그러면서 "반도체가 우리 산업의 핵심 중 하나인데 왜 반도체를 빼고 종합주가지수를 계산해야 하는지 이해가 잘 안 된다"고 지적했다.

이재명 대통령이 지난 5월 21일 청와대 본관에서 34차 수석보좌관회의를 주재하며 발언하고 있다. [사진=청와대]

◆ 생중계 국무회의, 생중계 부처 업무보고…역대 정부 처음 

소셜미디어(SNS)를 통한 대통령의 직접 소통은 역대 정부에서는 보기 힘든 방식이다. 이 대통령은 그동안 증시뿐 아니라 부동산과 사법 개혁 같은 쟁점 사안에 대해 수차례 개인 의견을 강조했다.

무엇보다 부동산과 관련해서는 다주택자 양도소득세 중과세 유예 폐지나 투기, 불법 증여의 문제에 대해 강경 발언을 하며 정부 기조를 알리기도 했다.

이 대통령은 올해 1월 25일 엑스에 "다주택자 양도세 중과 유예가 2026년 5월 9일 종료되는 것은 이미 정해진 사실"이라며 못을 박았다.

이 대통령은 "대한민국은 예측 가능한 정상사회로 복귀 중"이라며 "시장을 이기는 정부도 없지만 정부를 이기는 시장도 없다"고 부동산 투기와의 전쟁을 선포했다.

다주택자 양도세 중과 유예는 실제로 지난 5월 9일을 끝으로 폐지됐다. 6·3 지방 선거 이후 폐지하자는 참모들의 당부에도 이 대통령은 시장 혼선을 막기 위해 강행했다고 한다.

불법 증여를 비롯한 부동산 투기 문제와 관련해 이 대통령은 "부동산 불법 투기와 탈세는 이제는 안 된다"며 "망국적인 부동산 불로소득 공화국은 반드시 탈출할 것"이라고 자신감을 보이고 있다.

[서울=뉴스핌] 이재명 대통령이 지난 3월 30일 제주한라대 한라컨벤션센터에서 열린 제주 타운홀 미팅에서 참석자들의 발언을 듣고 있다. [사진=청와대] 2026.03.31 photo@newspim.com

◆국민 직접 만나 묻고 답하고 해법 모색 '국정 소통'

국민들과 직접 만나 소통하는 타운홀 미팅도 파격의 일부였다.

지난해 6월 25일 광주에서 시작해 12곳의 광역시·도를 방문해 지역민들과 만났다. 이재명 정부가 어떤 비전을 갖고 해당 지역을 발전시킬지 설명하고 지역민들의 제언과 애로 사항을 청취했다. 이 모든 과정은 방송과 유튜브를 통해 생중계됐다.

이 대통령의 국정 생중계는 타운홀 미팅에서 국무회의와 수석보좌관회의, 부처 업무보고로까지 확대됐다. 이 대통령 본인의 모두 발언부터 국무위원들의 안건 보고, 토의까지 실시간 생중계로 송출하는 것은 역대 정부 들어 단 한 번도 없던 파격이다.

이 대통령은 생중계 과정에서 국무위원들이 보고하는 안건에 의문을 제기하고 개선책을 당부하거나 지시하고 시간이 흐른 뒤 다시 점검하는 과정을 가감없이 국민에게 보여줬다.

이 대통령이 '국민주권 정부'를 천명하며 국민과 소통하겠다는 의지를 수차례 표명했던 만큼, 이 대통령 임기가 끝날 때까지도 국정 생중계는 이어질 것으로 보인다.

pcjay@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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