GS건설 '북오산자이 드포레' 견본주택 13일 개관

기사입력 : 2026년06월12일 11:50

최종수정 : 2026년06월12일 11:50

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GS건설이 13일 오산 북오산자이 드포레 견본주택을 열고 1517가구 분양에 나선다고 12일 밝혔다.
이 단지는 북오산IC·오산대역 인접 등 교통과 동탄·오산 생활 인프라, 풍부한 자연환경을 갖춘 직주근접 단지다.
남향 위주 설계와 넉넉한 주차, 클럽 자이안·비대면 진료·사운드룸 등 특화 커뮤니티 시설을 제공한다.

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지하 2층~지상 29층·11개동...1517가구 일반분양
22일 특별공급·23일 1순위 해당지역 청약 접수

[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = GS건설이 경기도 오산시에 공급하는 '북오산자이 드포레'를 본격 분양한다.

GS건설은 오는 13일 북오산자이 드포레의 견본주택을 연다고 12일 밝혔다. 북오산자이 드포레는 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 총 1517가구 규모다. 지난 1월 같은 구역 A1블록에 공급된 '북오산자이 리버블시티' 1275가구와 함께 브랜드 타운을 형성할 전망이다.

전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲59㎡ 233가구 ▲74㎡ 307가구 ▲84㎡ 756가구 ▲99㎡ 218가구 ▲124㎡ PH 2가구 ▲125㎡ PH 1가구로 구성된다.

분양일정은 살펴보면 이달 22일 특별공급, 23일 1순위 해당지역, 24일 2순위 청약 순이다. 당첨자 발표일은 오는 30일이다. 정당계약은 7월 13일부터 15일까지 3일간 진행된다.

북오산자이 드포레는 우수한 교통환경을 갖췄다. 단지가 조성되는 내삼미2구역은 수도권제2순환고속도로 북오산IC가 인접해 있다. 서울·수원·용인 등 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이하다. 경부고속도로 진입이 수월하다. 지하철 1호선 오산대역 이용도 가능하다.

직주근접형 입지도 장점이다. 삼성전자 기흥·화성 사업장, 동탄 테크노밸리, 오산가장일반산업단지 등 주요 산업단지·업무지구로의 출퇴근이 용이하다.

동탄신도시와 오산시 내 주거 인프라를 공유하는 편리한 생활 환경도 갖추고 있다. 롯데백화점 동탄점, 트레이더스 홀세일 클럽 동탄점, 한림대학교동탄성심병원 등 동탄권역의 주요 편의시설을 이용할 수 있다. 다양한 학원이 밀집해 있는 동탄 학원가도 가깝다.

단지 인근으로 필봉산 산책로가 위치해 있다. 오산천, 경기도립 물향기수목원과 동탄호수공원도 가깝다. '숲을 품었다'는 의미의 '드포레(De Foret)'에 걸맞은 풍부한 여가·휴식 환경을 갖췄다고 GS건설 측은 강조했다.

북오산자이 드포레는 남동·남서향 판상형 위주의 설계로 채광과 통풍이 뛰어나다. 넓은 동간 거리를 확보해 주민들의 사생활 보호와 일조량, 조망권을 극대화했다. 주택형별로 다양한 수납공간도 제공해 공간효율성을 높였다. 가구당 1.5대의 넉넉한 주차공간도 갖췄다.

GS건설의 주택 브랜드 자이의 특화 커뮤니티 시설 '클럽 자이안'을 갖춘 것도 특징이다. 지디알(GDR)이 적용된 골프연습장, 피트니스 센터 등 각종 운동시설이 들어선다. 사우나, 작은 도서관, 게스트하우스 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 다양한 편의시설도 조성된다.

교보문고 북큐레이션 서비스 및 비대면 진료 플랫폼 솔닥(SOLDAC)이 도입된다. 음악 감상 및 악기 연습이 가능한 방음공간(사운드 전용공간)과 라운지를 갖춘 티하우스, 특화조경을 갖춘 단지 내 공원도 마련된다.

GS건설 분양 관계자는 "북오산자이 드포레는 쾌적한 자연환경과 동탄·오산 생활 인프라를 함께 누릴 수 있는 입지에 교통 여건까지 갖춘 단지"라며 "북오산자이 리버블시티와 함께 2,792가구 규모의 자이 브랜드 타운을 완성해 입주민의 편의성을 한층 높이고 지역을 대표하는 아파트로 자리매김할 수 있도록 하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 북오산자이 드포레의 분양 일정은 어떻게 되나요?
A. 특별공급은 6월 22일, 1순위 해당지역은 6월 23일, 2순위 청약은 6월 24일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 6월 30일이며, 정당계약은 7월 13일부터 15일까지 3일간 진행됩니다.

Q2. 단지 규모와 주택형 구성은 어떻게 되나요?
A. 북오산자이 드포레는 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 총 1517가구 규모입니다. 전용면적별로 59㎡ 233가구, 74㎡ 307가구, 84㎡ 756가구, 99㎡ 218가구, 124㎡ 펜트하우스 2가구, 125㎡ 펜트하우스 1가구로 구성됩니다.

Q3. 교통과 입지 조건은 어떤가요?
A. 수도권제2순환고속도로 북오산IC와 인접해 서울, 수원, 용인 등 주요 지역으로 이동이 편리하며 경부고속도로 진입도 용이합니다. 또한 지하철 1호선 오산대역 이용이 가능하고, 삼성전자 기흥·화성 사업장과 동탄 테크노밸리 등 주요 업무지구로 출퇴근이 수월한 직주근접 입지를 갖췄습니다.

Q4. 생활 인프라와 자연환경은 어떤 특징이 있나요?
A. 동탄신도시와 오산의 생활 인프라를 함께 이용할 수 있으며 롯데백화점, 트레이더스, 한림대병원 등 편의시설이 가깝습니다. 필봉산 산책로, 오산천, 물향기수목원, 동탄호수공원 등 자연환경도 인접해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

Q5. 단지 내 설계와 커뮤니티 시설은 어떤 점이 돋보이나요?
A. 남동·남서향 판상형 위주 설계로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간 거리로 프라이버시와 조망을 확보했습니다. 클럽 자이안 커뮤니티를 통해 골프연습장, 피트니스, 사우나, 도서관, 게스트하우스 등이 제공되며, 교보문고 북큐레이션, 비대면 진료 서비스, 사운드룸 등 다양한 특화 시설도 마련됩니다.

blue99@newspim.com

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