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메리츠·MBK 줄다리기에 멈춘 홈플러스…회생 골든타임 흔들

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AI 핵심 요약

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  • 홈플러스가 23일 매각대금 1200억원을 확보했다
  • MBK와 메리츠가 2000억 지원을 두고 맞섰다
  • 자금 공방 속 정상화와 협력업체 피해가 커졌다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

익스프레스 매각에도 본체 자금난 여전
매대 공백 현실화…고객 이탈 우려 커진다
협력업체 미납액 평균 7억…중소상공인 피해 확산
2000억 vs 1000억…DIP 대출 두고 책임 공방
내달 3일 회생 분수령…운영자금 확보가 관건

[서울=뉴스핌] 조민교 기자 = 홈플러스 익스프레스 매각대금 1200억원이 유입됐지만 홈플러스 본체의 회생 불확실성은 여전히 해소되지 않고 있다. 최대주주 MBK파트너스와 최대 채권자인 메리츠금융그룹이 긴급 운영자금 지원을 두고 평행선을 달리면서 회생계획안 가결 기한을 앞둔 홈플러스 정상화의 골든타임이 흔들리고 있다.

23일 업계에 따르면 홈플러스는 78개 대형마트 매장의 상품 공급을 재개하고 영업 기반을 되살리기 위해 최소 2000억원 규모의 DIP(기업회생 중 운전자금) 대출이 필요하다는 입장이다. 전날 NS쇼핑과 홈플러스 익스프레스 영업양수도 본계약을 체결하며 1200억원의 매각대금 확보에는 성공했지만, 본체 회생을 위한 추가 자금 조달 문제는 여전히 남아 있다.

홈플러스의 전체 104개 대형마트 매장 중 기여도가 낮은 37개 매장의 영업이 잠정 중단된 지난 11일 서울 한 홈플러스 매장 입구에 영업중단 공지문이 붙어 있다. [사진=뉴스핌DB]

◆2000억 vs 1000억…책임 공방에 시간만 흘러

자금 지원을 둘러싼 MBK와 메리츠의 입장 차는 좁혀지지 않고 있다. MBK는 상품 공급 재개와 영업 정상화를 위해 메리츠가 2000억원 규모 DIP 대출을 집행해야 한다고 요구하고 있다. 홈플러스 익스프레스가 상품 공급 정상화 이후 매출 회복세를 보인 만큼 본체 역시 운영자금이 투입되면 회생계획안 실행이 가능하다는 논리다.

반면 메리츠는 1000억원 규모 지원 가능성만 열어둔 채 MBK와 김병주 회장의 추가 보증을 요구하고 있다. 대주주가 먼저 책임 있는 안전장치를 제공해야 추가 자금 지원이 가능하다는 입장이다. MBK는 이미 현금 증여와 DIP 대출, 보증, 이자 대납 등으로 상당한 부담을 졌다고 맞서고 있다. 양측이 책임 범위를 놓고 공방을 이어가면서 회생계획안의 핵심인 신규 자금 조달은 결론을 내지 못하고 있다.

법원 앞에는 세 가지 선택지가 있다. 회생계획안 인가, 시한 연장, 혹은 청산이다. 업계에선 당장의 파산을 막기 위해 MBK가 추가 보증을 제공하고 메리츠가 1000억원을 우선 집행한 뒤, 법원이 회생계획 승인 시점을 재차 연장하는 절충안이 거론된다. 홈플러스 노조와 전단채 피해자 측도 정부와 대주주의 책임 있는 역할을 요구하고 있다.

1차 분수령은 내달 3일이다. MBK와 메리츠의 줄다리기가 길어질수록 홈플러스가 스스로 회복할 수 있는 시간도 줄어들고 있다.

[사진=AI 제작]

◆매대 공백 장기화…협력업체 피해 확산 우려

자금 공방의 여파는 이미 현장에서 나타나고 있다. 직원 임금은 지난 3월부터 분할·지연 지급이 반복되고 있으며, 납품대금이 밀린 협력업체들이 공급을 끊으면서 일부 점포에선 신선식품 매대에 그릇이나 식기류가 놓이고, 가공식품·유제품 코너를 자체 PB 상품으로 채우는 상황까지 나타나고 있다. 대형마트는 상품 구색이 경쟁력인 만큼 매대 공백이 길어질수록 고객 이탈 우려도 커질 수밖에 없다.

익스프레스 매각대금 1200억원이 이 같은 부담을 모두 감당하기에는 부족하다. 회사 안팎에서는 매각대금이 밀린 임금과 희망퇴직 보상금, 납품대금 등을 충당하는 데 빠르게 소진될 수 있다는 관측이 나온다.

협력업체 부담도 커지고 있다. 중소기업중앙회 조사에 따르면 홈플러스 납품 중소상공인 150곳의 평균 미납액은 7억원 이상으로 집계됐다. 납품일로부터 정산 기한이 60일을 초과한 업체도 대부분인 것으로 나타났다. 홈플러스 회생 문제가 한 유통사의 재무 이슈를 넘어 납품 중소기업과 입점 소상공인 피해로 번질 수 있다는 우려가 나온다.

2000억원이 투입된다고 해서 홈플러스 회생이 곧바로 담보되는 것은 아니다. 대형마트 업황 부진과 영업규제, 이미 진행된 고객 이탈 등을 감안하면 운영자금 확보 이후에도 매출 회복과 수익성 개선을 입증해야 하는 과제가 남아 있다. 금융권이 추가 지원을 쉽게 결정하기 어려운 이유도 여기에 있다.

한 업계 관계자는 "홈플러스 회생의 핵심은 매장에 상품이 다시 들어오고 고객이 돌아오는 선순환을 만드는 것"이라며 "다만 2000억원을 투입하더라도 대형마트 업황 부진과 영업규제, 고객 이탈 문제를 동시에 풀어야 해 금융권도 추가 지원을 쉽게 결정하기 어려운 구조"라고 말했다.

그럼에도 홈플러스 입장에서 2000억원 DIP 대출은 현재 회생 절차를 이어가기 위한 최소한의 필요조건에 가깝다. 홈플러스가 익스프레스 매각을 회생 가능성의 근거로 드는 것도 이 때문이다. 익스프레스는 이달 초부터 NS쇼핑의 지급보증으로 상품 공급이 재개되면서 약 2주 만에 회생 이전 매출의 50% 수준까지 회복한 것으로 알려졌다. 홈플러스는 본체 역시 상품 공급만 정상화되면 객수와 매출 회복의 실마리를 찾을 수 있다고 보고 있다.

홈플러스 관계자는 "DIP 대출을 통해 운영자금만 확보한다면 진행 중인 구조혁신을 마무리 짓고 안정적인 영업기반을 구축해 빠른 시간 내에 정상화가 가능하다"며 메리츠금융그룹에 2000억원 DIP 대출 지원을 거듭 촉구했다.

mkyo@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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