[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 광주광역시 북구 임동 옛 전방 일신방직 부지에 들어서는 챔피언스시티 1차가 약 1만2000㎡ 규모의 대규모 통합형 커뮤니티 시설을 조성한다고 27일 밝혔다.

해당 커뮤니티는 운동시설 중심의 스포츠존과 교육 문화시설을 모은 컬처존 및 힐링존으로 조성되는 스카이 커뮤니티로 구성돼 이용 목적에 따라 공간을 구분했다.

스포츠존에서는 GDR 타석과 광주 최초 20m 길이의 어프로치 타석 및 레이저 퍼팅존을 갖춘 실내 골프연습장을 비롯해 25m 4레인 실내 수영장 피트니스 필라테스룸 GX룸 높이 약 7m의 다목적 실내체육관 등이 조성되며, 컬처존은 영풍문고의 북 큐레이션을 적용한 북카페와 그린램프의 관리형 독서실 콘셉트를 적용한 일반 1인 독서실 통합형 에듀라운지 오픈 스터디룸 4인 6인 12인 규모의 다목적실을 갖춰 다양한 학습과 커뮤니티 활동이 가능하도록 했다.

또한 국내 대표 어학 교육기업 YBM의 원어민 한인 강사가 진행하는 입주민 전용 영어 교육 프로그램이 2년 간 무료로 제공될 예정이다. 힐링존은 44층에 조성되는 스카이라운지와 스카이 게스트하우스를 갖춰 입주민이 광주 도심을 조망하며 휴식과 교류를 즐길 수 있는 공간으로 계획됐다. 이밖에도 프라이빗 다이닝룸과 티하우스 맞춤형 프리미엄 펫가든 냉탕 온탕 열탕 건식 사우나를 갖춘 사우나 시설 등을 마련해 입주민 편의성을 높일 예정이다.

챔피언스시티 1차 커뮤니티는 시설을 갖추는 데 그치지 않고 공간 구성과 운영 방식까지 함께 설계했다.

커뮤니티 운영 전문기업인 타워PMC가 입주민 이용 패턴과 운영 효율을 분석해 공간 구성과 운영 계획을 수립했으며 카이스트 정재승 교수와 마인드브릭 디자인랩은 신경건축학 개념을 바탕으로 이용자의 행동과 공간 경험을 고려한 공간 설계에 참여했다.

이를 바탕으로 운동 교육 다이닝 공간은 이용 동선을 고려해 배치하고 독서실은 소음이 적은 공간으로 분리해 시설 간 간섭을 최소화했다. 또한 커뮤니티 전용 엘리베이터를 적용해 주요 시설의 접근성과 이용 편의성을 높였다.

챔피언스시티 관계자는 "단순히 시설의 규모를 키우는 것이 아니라 입주민들이 실제로 편리하게 이용할 수 있도록 공간 구성과 운영 방식까지 함께 설계한 것이 특징"이라며 "운동과 교육 문화 휴식 기능을 유기적으로 연결하고 이용 동선을 효율적으로 계획해 단지 안에서 일상의 대부분을 해결할 수 있는 주거 환경을 구현하고자 했다"고 전했다.

챔피언스시티 1차는 우미건설과 신영씨앤디가 시공하며 지하 3층에서 지상 49층 12개동 전용면적 84~214㎡ 총 3216가구 규모로 조성된다. 전체의 약 79%인 2534가구는 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.

단지는 커뮤니티 외에도 차별화된 특화 설계가 곳곳에 적용된다. 특히 300m 길이의 센트럴파크를 중심으로 하는 약 3만2000㎡(약 9700평 규모 축구장 약 4.5개 크기)의 조경을 조성해 쾌적한 주거환경을 제공할 예정이다. 또한 광폭 테라스와 펜트하우스를 포함한 총 24개 평면을 마련했으며 최고 49층 스카이라인과 스카이 커뮤니티 커튼월 특화 경관 조명 등을 적용해 복합도시를 대표하는 랜드마크 주거단지로 조성할 계획이다.

주거시설과 함께 부지 내 주요 시설 개발도 본격적으로 추진되면서 복합도시 조성도 순차적으로 진행되고 있다. 더현대 서울의 약 1.4배 규모로 계획된 더현대 광주는 광주 최초의 실내 식물원과 다양한 글로벌 브랜드 매장 등을 갖춘 복합쇼핑몰로 조성되며 오는 2029년 상반기 개장을 목표로 사업이 진행 중이다.

챔피언스시티 1차의 견본주택은 챔피언스시티 부지 내에 마련되며 오는 9월 중 개관할 예정이다.

[AI Q&A]

Q1. 챔피언스시티 1차 단지에 조성되는 커뮤니티 시설의 전체 규모와 주요 콘셉트는 무엇인가요?
A. 약 1만2000㎡(약 3600평) 규모로 조성되며 이용 목적에 따라 운동시설 중심의 스포츠존과 교육 문화시설을 모은 컬처존 그리고 휴식을 위한 힐링존으로 공간을 명확히 구분한 가족 특화형 콘셉트를 지니고 있습니다.

Q2. 커뮤니티 내 스포츠존과 컬처존에 도입되는 대표적인 시설 및 혜택은 무엇이 있나요?
A. 스포츠존에는 광주 최초 20m 길이의 어프로치 타석을 갖춘 실내 골프연습장과 25m 4레인 실내 수영장이 들어서며 컬처존에는 영풍문고 북 큐레이션이 적용된 북카페와 YBM 원어민 강사가 진행하는 2년 간의 무료 입주민 전용 영어 교육 프로그램 등이 제공됩니다.

Q3. 공간 설계와 운영의 효율성을 높이기 위해 어떤 방식으로 전문가들과 협업했나요?
A. 커뮤니티 운영 전문기업인 타워PMC가 입주민 패턴 분석을 통해 운영 계획을 수립했으며 카이스트 정재승 교수와 마인드브릭 디자인랩이 신경건축학 개념을 적용해 시설 간 소음 간섭을 최소화하고 동선을 최적화하는 설계에 직접 참여했습니다.

Q4. 챔피언스시티 1차의 전체 가구 수와 인근 부지의 복합도시 개발 계획은 어떻게 되나요?
A. 단지는 전용면적 84~214㎡의 총 3216가구 규모로 조성되며 인접 부지에는 더현대 서울의 약 1.4배 규모인 복합쇼핑몰 더현대 광주가 오는 2029년 상반기 개장을 목표로 함께 개발되고 있어 거대한 복합도시 랜드마크로 형태를 갖출 예정입니다.

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