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4.4조 계약에도 주가 약세…알테오젠 몸값, 이제 로열티가 가른다

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AI 핵심 요약

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  • 알테오젠이 3일 노바티스와 4조4165억원 기술수출 계약을 체결했다
  • 계약 발표에도 주가는 하락했고 시장은 실제 현금 유입에 주목했다
  • 옵션 행사와 상업화 로열티가 알테오젠 가치의 핵심 변수로 떠올랐다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

최대 계약액은 옵션·마일스톤 달성 전제
기술 경쟁력 이미 입증…현금 유입이 가치 좌우

[서울=뉴스핌] 김신영 기자 = 알테오젠이 글로벌 제약사 노바티스와 역대 최대인 4조4000억원대 기술수출 계약을 체결했지만 주가는 오히려 하락했다. 장중 9% 넘게 뛰었던 주가는 계약 발표 당일 상승분을 모두 반납했고 다음날에도 약세가 이어졌다.

반복된 기술수출과 첫 상업화 제품 출시로 피하주사(SC) 제형 변경 플랫폼 'ALT-B4'의 기술력은 이미 상당 부분 검증됐다는 게 시장의 평가다. 이에 따라 투자자들의 관심도 '얼마짜리 계약을 따냈느냐'에서 '계약이 실제 얼마의 현금을 만들어내느냐'로 이동하고 있다.

최대 계약금액보다 실제 옵션 행사 품목 수와 개발·허가 마일스톤, 상업화 이후 판매 로열티가 알테오젠의 기업가치를 좌우하는 새로운 평가 기준으로 떠오른 것이다.

[AI 인포그래픽=김신영 기자]

3일 한국거래소에 따르면 알테오젠은 전날 노바티스와 최대 4조4165억원 규모의 ALT-B4 기술이전 계약을 발표했지만 주가는 0.83% 하락한 29만8500원에 마감했다. 장중 한때 32만9000원까지 오르며 9% 넘게 뛰었지만 상승분을 모두 반납했다. 이날도 약세가 이어져 오전 10시27분 기준 28만3500원으로 전일 대비 4.86% 하락했다. 

알테오젠과 노바티스가 체결한 계약은 규모만 놓고 보면 역대 알테오젠이 체결한 기술수출 가운데 최대 수준이다. 알테오젠은 노바티스에 SC 제형 변경 플랫폼 'ALT-B4'를 활용해 복수 바이오의약품을 SC 제형으로 개발하고 상업화할 수 있는 독점적 권리를 부여했다. 최대 계약금액은 32억2300만달러(약 4조4165억원)이다. 최근 5년간 이뤄진 국내 기업들과 글로벌 빅파마 간 딜 중에서도 가장 큰 규모다.

대규모 계약 발표에도 주가가 힘을 받지 못한 배경에는 코스닥 시장 전반의 약세가 영향을 미친 것으로 보인다. 다만 최대 계약액보다 실제 옵션 행사와 상업화, 로열티 유입 가능성을 따지는 시장의 시각도 주가 흐름에 반영됐다는 분석이 나온다.

4조4165억원은 노바티스가 계약에 포함된 모든 제품에 옵션을 행사하고 각각의 개발·허가·상업화 단계별 마일스톤을 모두 달성했을 때 받을 수 있는 최대 금액이다. 계약금과 개별 제품의 옵션 행사금, 단계별 마일스톤 규모는 공개되지 않았다. 상업화 이후 제품 판매액에 연동해 받는 로열티는 최대 계약금액과 별도로 지급된다.

이번 계약의 실질 가치는 향후 노바티스가 몇 개 제품에 옵션을 행사하고, 이들이 실제 상업화까지 이어지느냐에 따라 달라지는 셈이다. 상업화 이후에는 판매액에 연동한 로열티가 별도로 발생하는 만큼 장기적인 현금창출력은 제품의 판매 성과에 달렸다.

증권가 또한 계약에 따른 기업 가치를 기술이 실제 적용될 제품과 상업화 가능성을 반영해 산정했다. 대신증권은 이번 노바티스 계약을 반영해 알테오젠의 적정 주식가치를 기존 28조5000억원에서 31조4000억원으로 약 2조9000억원 높였다. 세부 적용 대상이 공개되지 않은 점을 감안해 제품별 예상 상업가치와 개발 성공 가능성, 옵션 행사 가능성을 고려한 수치다.

신한투자증권은 알테오젠의 기술이 적용될 구체적인 물질과 판매 가능성을 전제로 품목의 가치를 따져봤다. 노바티스가 보유한 AOC 후보물질 3개에 ALT-B4가 적용된다고 가정하고 판매 마일스톤 2%, 로열티 5%, 개발 성공확률 등을 반영해 해당 3개 품목에 약 2조7289억원의 가치를 산정했다. 

이 같은 시장의 눈높이 변화는 알테오젠이 이미 반복적인 기술수출을 통해 ALT-B4의 플랫폼 경쟁력을 상당 부분 입증했기 때문으로 풀이된다. 과거에는 글로벌 제약사와의 신규 계약 자체가 기술력을 검증하는 기준이었다면, 이제는 계약 이후 옵션 행사와 상업화, 로열티 유입이 얼마나 발생하는지가 중요해진 셈이다. 

실제 올 초 알테오젠의 ALT-B4 플랫폼 기술이 적용된 MSD의 '키트루다SC'의 판매 로열티율이 시장 예상보다 낮은 것으로 알려지자 주가가 급락하기도 했다. 투자자들이 최대 계약 규모보다 상업화 이후 실제 수익 규모에 민감하게 반응하고 있음을 보여준 사례다. 

알테오젠은 노바티스와의 계약을 통해 ALT-B4의 기술력을 재차 확인하고 확장성을 검증했다는 데 의미를 두고 있다. 노바티스는 계약 체결에 앞서 다양한 모달리티에 ALT-B4를 적용해 SC 제형으로 전환할 수 있는지를 평가했다. 이후 복수 바이오의약품에 ALT-B4를 적용해 개발·상업화할 수 있는 권리를 확보하기로 했다.

회사 또한 사업의 무게중심을 기술수출에서 상업화 이후 수익 창출로 확대하는 모습이다. 알테오젠은 지난달 상반기 실적 발표에서 올해를 ALT-B4 플랫폼이 기술수출 성과를 넘어 상업화 제품 판매에 따른 수익을 창출하기 시작한 시점으로 평가했다. 실제 상반기에는 GSK와 바이오젠 계약의 선급금과 마일스톤 등이 실적에 반영됐고, ALT-B4를 적용한 첫 상업화 제품인 키트루다SC의 판매도 확대됐다.

한 업계 관계자는 "알테오젠의 경우 기술수출 자체가 더 이상 새로운 이벤트만은 아니다"라며 "이미 반복적으로 계약을 체결한 만큼 시장에서는 계약을 통해 실제 현금이 얼마나 들어오고, 상업화 이후 로열티가 얼마나 쌓이는지를 확인하려는 요구가 커지는 분위기"라고 말했다.

sykim@newspim.com

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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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