[서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울시는 옛 성동구치소 특별계획구역 4부지(송파구 가락동 162 일원, 4250㎡)를 청소년들이 배우고 체험하며 창작할 수 있는 '청소년 문화복합시설'로 개발한다고 19일 밝혔다.

이번 사업은 청소년 인구가 많은 지역에 적합한 시설을 민간의 창의적 아이디어로 신속하게 공급하기 위해 실시한 대상지 공모형 민간투자사업의 결과로 진행됐다. 시는 디지털 역량 강화와 문화·교육·여가, 콘텐츠 창작·체험을 결합한 시설을 제안한 위베스트자산운용 외 3개사 컨소시엄을 우수제안자로 선정했다.

성동구치소는 2017년 문정법조단지로 이전했고, 해당 부지는 주거·업무·문화 복합타운으로 개발 중이다. 시는 이 지역에 청소년이 쉽게 접근할 수 있는 공간이 필요하다고 판단하고 해당 부지를 공공기여로 확보했다.

시는 지난 7월 공모 발표 후 공정한 평가를 통해 19일 우수제안자를 선정했으며, 앞으로 컨설팅과 적격성 조사를 신속히 진행할 계획이다.

우수제안자는 디지털 역량 강화를 통해 청소년의 문화·교육·여가, 콘텐츠 창작·체험이 가능한 '미래 청소년 특화 문화복합공간'을 제안했다. 이 공간은 청소년의 진로 결정에 도움을 주고 지역 주민들에게 문화 거점을 제공하는 역할을 할 것으로 기대된다.

시는 향후 우수제안자와 협의해 사업계획안을 작성하고, 민간투자법에 따라 '최초제안자' 자격을 부여할 예정이다.

한편 서울시는 2024년 공공 가용부지의 개발 속도를 높이고, 공공서비스의 품질과 다양성을 증진하기 위해 '대상지 공모형 민간투자사업'을 시작했다. 이 사업은 공공이 부지 정보를 사전 공개하고 민간이 창의적인 사업계획을 제안하는 형태로, 절차적 불확실성을 줄이고 초기 단계부터 실현 가능성을 높이는 장점이 있다.

안대희 미래공간기획관은 "대상지 공모형 민간투자사업은 시민이 체감하는 생활SOC를 신속하게 공급하는 새로운 민관협력 모델"이라며 "이번 공모를 통해 옛 성동구치소 부지에 청소년과 지역주민을 위한 공간을 제공하도록 하겠다"고 전했다.

kh99@newspim.com