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밸류 22배에서 15배 '뚝' 아직 비싸다

[편집자] 이 기사는 9월1일 오전 4시19분에 프리미엄 뉴스서비스 'ANDA'에 먼저 표출 됐습니다.

[뉴욕=뉴스핌 황숙혜 특파원] 최근 패닉을 일으킨 주가 폭락에도 중국 증시의 추가 하락을 예고하는 신호가 그치지 않고 있다.

중국 경제의 펀더멘털 하강이 지속될 것으로 보이는 데다 정부의 증시 대책이 주가를 강하게 부양하지 못한 데 따른 실망감이 투자자들의 하락 베팅을 부채질하는 상황이다.

장기 관점에서 저가 매수를 권고하는 의견이 일부 투자자들 사이에 제기되고 있지만 비관론이 우세한 정황이 각종 지표를 통해 확인되고 있다.

위안화[출처=블룸버그통신]
31일(현지시각) 업계에 따르면 차이나 50 상장지수펀드(ETF)를 기초자산으로 하는 풋옵션의 콜옵션 대비 프리미엄이 6개월 전 옵션이 거래되기 시작한 이후 최고치에 달했다.

미국에서 거래되는 중국 증시 관련 ETF의 풋옵션 프리미엄은 사상 최고치까지 올랐다.

중국 정부의 증시 개입이 지난주 후반 주가 반등을 이끌어냈지만 파생상품 시장의 투자 심리는 날로 악화되는 양상이다.

중국 증시에 대한 비관론자들은 지난 6월 중순 이후 이어진 약세장에도 주가 밸류에이션이 여전히 높다고 주장하고 있다.

뿐만 아니라 뱅크오브아메리카(BofA)에 따르면 주식 매입을 위해 투자자들이 동원한 대출 규모가 5조위안(7830억달러)에 달하며, 이들 자금이 증시를 이탈할 경우 잠재적인 하락 리스크가 상당하다는 경고다.

홍콩의 RS 인베스트먼트 매니지먼트의 토니 추 머니매니저는 “점점 더 많은 투자자들이 A주의 상승 가능성에 대해 자신감을 상실하고 있다”며 “궁극적으로 정부가 개입을 중단하고 디레버리징(부채 축소)이 충분히 이뤄질 수 있도록 해야 한다”고 강조했다.

이날 주가 ETF 가격이 10% 떨어질 때 수익을 창출하는 풋옵션 프리미엄이 10% 상승에 베팅하는 콜 옵션 대비 9.7포인트에 달했다.

BofA의 데이비드 쿠이 전략가는 “주가 밸류에이션과 이익 성장이 중국 증시에 적극 투자할 만큼 매력적이지 않다”며 “중국 정부의 증시 개입이 중단될 경우 공백을 채우기 어려울 것”이라고 내다봤다.

실제로 업계 애널리스트는 올해 상하이 종합지수 편입 기업의 이익 전망치를 8.8% 하향 조정했다.

홍콩 준 양 증권의 케니 탱 최고경영자는 “5조달러에 달하는 시가총액이 6월 중순 이후 증발하면서 투자자들의 신뢰에 크게 흠집을 냈다”며 “투자자들의 발길을 되돌리는 일이 간단치 않은 문제”라고 강조했다.

월가 전략가들은 상하이 종합지수가 3200선에서 15% 추가 하락, 2700선까지 떨어질 것으로 내다보고 있다.

상하이 종합지수의 밸류에이션은 지난 6월 22배에서 최근 15배 내외로 크게 떨어졌다. 하지만 지난해 수치인 10배에 비해서는 여전히 높다는 것이 전략가들의 얘기다. 뿐만 아니라 미국 S&P500 지수의 밸류에이션인 12배와 비교해도 저가 매수 타이밍이 아니라는 의견이 우세하다.

기업 이익 전망치가 하향 조정되는 만큼 밸류에이션의 최근 낙폭이 저가 매수를 정당화할 만큼 충분하지 않다는 지적이다.

낙폭이 시장이 제시하는 최악의 전망치보다 클 것이라는 주장도 없지 않다. 번스타인의 마이클 파커 전략가는 “8월 하순까지만 해도 상하이 종합지수의 바닥이 3500이라는 의견이 지배적이었지만 중국 정부의 증시 부양책이 효과를 내지 못하면서 시장 예측이 보기 좋게 빗나갔다”며 “위안화 가치가 달러 당 6.4위안에서 안정을 이루지 못하고 하락할 경우 주가 역시 동반 하락할 것”이라고 내다봤다.

그는 중국 정부가 환시 개입을 추가로 단행할 가능성이 증시의 가장 커다란 리스크 요인이라고 주장했다.

일부 시장 전문가는 중국 정부가 자본통제에 나설 것이라는 의견을 내놓았다. 최근 연이은 통화정책 및 증시 대책이 주가 급락에 제동을 걸지 못하자 더욱 강력한 조치를 단행해 투자자들의 신뢰를 회복하려는 움직임을 보일 것이라는 얘기다.

소시에테 제네랄의 웨이 야오 이코노미스트는 “중국 정부가 위안화 평가절하를 용인하는 동시에 자본 유출입을 엄격하게 단속하기 위한 조치를 병행할 것”이라고 예상했다.


[뉴스핌 Newspim] 황숙혜 기자 (higrace@newspim.com)

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김영국 주택토지실장은 누구 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 40여일간 이어진 공백 끝에 국토교통부 주택정책의 컨트롤타워인 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 전격 발탁되면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 이번 인사는 단순한 보직 이동을 넘어 공급 확대에 주력해온 국토부가 향후 시장 관리와 제도 정비 기능까지 강화하며 '시장 안정'에도 무게를 싣겠다는 신호로 해석된다. 주택토지실장은 주택가격 동향 관리부터 청약·임대차 제도, 토지거래허가구역 운영 등 부동산 시장의 핵심 규칙을 설계하는 국토부 내 핵심 요직이다. 지난 3월 30일 이후 한 달 반 가까이 공석 상태가 이어졌던 만큼, 이번 인사를 계기로 시장 안정 대응과 각종 규제·제도 정비 작업에도 속도가 붙을 것이란 전망이 나온다. [AI일러스트 = 최현민기자] ◆ '물량'에서 '관리'로… 40일 공석 깨고 등판한 구원투수 14일 업계에 따르면 최근 신임 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 발탁되면서 국토교통부가 기존 공급 확대 기조를 유지하면서도 시장 관리와 제도 정비 기능 강화에 나선 것 아니냐는 관측이 나온다. 이번 인사는 신도시 개발과 정비사업 등 공급 정책을 총괄하던 수장을 주택 금융과 제도, 시장 관리 정책을 아우르는 핵심 자리로 이동시켰다는 점에서 의미가 크다. 공급 현장에서 쌓은 경험을 바탕으로 실제 시장에서 작동하는 정책 추진력을 높이고, 공급 과정에서 반복적으로 제기돼온 규제와 사업 지연 요인을 해소하려는 의도가 반영됐다는 분석이다. 주택공급추진본부는 기존 공공주택추진단을 실장급 조직으로 격상해 지난해 말 신설된 조직이다. 공공택지 발굴과 3기 신도시 조성, 노후계획도시 정비 등 공급 확대 정책을 실행하며 재개발·재건축과 도심복합사업 등 현 정부의 핵심 공급 과제를 실무에서 담당해왔다. 반면 주택토지실은 주택·토지·주거복지 정책을 총괄하며 임대차 제도와 토지거래허가제, 공시가격, 부동산 소비자 보호 등 시장 전반의 제도와 질서를 관리하는 조직이다. 업계에서는 공급 현장 경험이 풍부한 실무형 인사를 정책 총괄 자리에 배치한 것은 현장과 정책 간 괴리를 줄이고 정책 대응력을 높이기 위한 포석이라는 해석이 나온다. 특히 40일 넘게 이어진 주택토지실장 공백을 깨고 김 실장을 전진 배치한 것은 최근 부동산 시장 불확실성이 커지는 상황에서 정책 컨트롤타워 기능을 강화하려는 의도로 읽힌다. ◆ 공급·시장안정 '투트랙'…규제 정비 본격화하나 시장에서는 이번 인사가 단순한 인적 쇄신을 넘어 공급 확대와 시장 안정을 동시에 추진하기 위한 신호탄이라는 해석도 나온다. 최근 국토부는 토지거래허가구역과 실거주 의무 등 시장 안정과 직결된 제도 조정 이슈 대응에 집중하고 있다. 특히 비거주 1주택자 실거주 의무 유예 확대 등은 시장 안정과 매물 유도, 형평성 문제가 맞물린 대표적인 현안으로 꼽힌다. 공급 전문가인 김 실장이 정책 총괄을 맡게 되면서 공급 과정에서 반복적으로 제기됐던 토지 규제와 정비사업 병목 현상 등에 대한 제도 개선 논의도 속도를 낼 것이란 전망이 나온다. 실제 사업 현장에서 걸림돌로 작용했던 규제와 절차를 보다 현실적으로 손질할 가능성이 크다는 평가다. 다만 이번 인사를 두고 정부가 공급 확대 기조에서 선회한 것으로 보는 시각은 많지 않다. 공급 정책은 유지하되 시장 안정과 제도 정비 기능까지 함께 챙기려는 차원의 인사라는 해석이 나온다. 국토부 관계자는 "김 본부장은 과거 주택정책과장 등을 맡으며 주택 시장 전반을 두루 경험한 인물"이라며 "최근 시장 상황 등을 종합적으로 조망할 수 있는 주택토지실장 자리가 중요한 만큼 당분간 공급과 시장 관리 역할을 함께 맡게 될 것"이라고 설명했다. 이어 "시장 안정 역시 중요한 과제지만 정부의 공급 확대 기조에는 변화가 없다"며 "주택 공급은 가장 중요한 정책 과제라는 점은 분명하다"고 강조했다. 한 부동산학과 교수는 "그동안 공급 확대에 집중했던 국토부가 이제는 불확실한 시장의 안정까지 같이 도모하겠다는 의지를 보인것"이라며 "공급 현장을 잘 아는 인사가 정책 총괄을 맡게 되면 실제 시장에서 작동할 수 있는 현실적인 대책이 나올 가능성이 커질 것"이라고 말했다. min72@newspim.com 2026-05-14 15:01
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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