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거래소 지주사 전환 법안소위 D-1..쟁점은?

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ATS+예탁원+상장차익 등 이슈 부각

<자료제공:한국거래소>
[뉴스핌=김나래 기자] 한국거래소(이하 거래소)를 지주회사 체제로 전환하는 내용의 개정안이 오는 18일 법안소위를 앞둔 가운데 대체거래소(ATS) 설립안, 예탁결제원 분리와 상장차익, 단일법인 상장 방안 등이 쟁점으로 부각될 전망이다. 

17일 금융투자업계 및 국회에 따르면 김기식 새정치민주연합(야당간사) 의원은 법안 통과의 선결조건으로 '상장차익 사회환원'에 대한 구체적 방안을 요구하고 나섰다. 김 의원은 정부가 법안소위를 앞두고 법안에 대한 추가 설명을 의원들에게 하는 과정에서 이 같은 주장을 편 것으로 전해졌다. 

거래소가 민간회사가 된다면 당연히 공공인프라는 떼내야 한다는 게 김 의원의 판단이다. 이런 관점에서 김 의원은 상장차익 규모를 대략 1조원으로 추정했다. 이 계산법은 예탁원 주식가치 7000억원과 코스콤 주식가치 3000억원을 합한 것이다.

이에 대해 김 의원실 측은 "거래소의 독점이익은 몇 십년 되다보니 상장차익의 비율만 조정해도 액수의 조정차는 상당하다"며 "예탁원과 코스콤 지분만 합쳐도 대략 1조원이 된다는 취지에서 말한 것"이라고 답했다. 이와 관련 거래소 측은 주주인 증권사들의 동의가 필요하고 정확한 상장가치를 현재로서 평가할 수 없어 답변이 어렵다는 입장이다. 주주인 증권사들과 논의하지 않고 거래소 경영진이 독단적으로 결정할 수 있는 사안이 아니라고 덧붙였다.

자산평가전문기관인 FN자산평가에 따르면 6월 말 기준 거래소의 주당가치는 14만1041원으로 기업가치는 2조8200억원 수준이다. 한국거래소의 한 고위 관계자는 "거래소의 자산 규모 가운데 현재 현금성 자산 1조원 정도이며 그 중에서 사고대비를 위해 쌓아두는 형태인 결제적립금 4500억원, 코넥스펀드나 채권시장안정화펀드와 같은 정책성 펀드를 실제로 빼면 가용할 수 있는 규모는 3000억원 정도"라고 귀띔했다. 

공공인프라 매각 스탠스를 취하는 김 의원 주장에 대해서도 거래소는 당혹스러워하고 있다. 코스콤이 대표적인 케이스. 거래소 한 관계자는 "코스콤은 제도에 맞게 시스템을 최적화해왔고 거래소 입장에서도 시장 노하우가 있는 코스콤과는 함께 가야한다. 떼어내는 것은 현실적으로 불가능하다"고 일축했다. 일본의 경우도 지주회사인 JPX(일본거래소그룹)은 자회사로 동경증권거래소를 갖고 있고, 손자회사로 토쇼시스템을 두고 있다.

또 다른 쟁점은 신동우 새누리당의원이 주장하는 'ATS 설립 규제 완화' 이슈다.  신 의원은 거래소가 독점적 지위를 갖고 있으면 공공기관으로 남아야 하고 그렇지 않다면 경쟁체제로 가야한다는 견해를 피력했다.  신 의원은 " ATS 설립 법안이 있지만 시장점유율 규정 때문에 출현하지 못하고 있었다"며 "현실적으로 ATS 설립을 완화하는 방안을 전제한다면 반대하지 않겠다는 의미"라고 설명했다. 이에 정부는 증권사들과 ATS 시장점유율 한도, 매매체결 대상 상품을 확대하는 등의 방안에 대해 이달 안에 결정한다는 입장인 것으로 전해지고 있다.

신학용 새정치민주연합 의원은 거래소를 지주회사로 전환하지 않고 단일 법인으로 상장하는 방안을 들고 나섰다. 신 의원은 "거래소의 조직은 현재도 큰 상황인데 더 조직이 비대해질 수 있어 관치금융을 초래할 수 있다" 고 지적했다. 이어 그는 "과거 지주회사로 전환하게 되면 힘이 커져 못하게 했던 부분이지만 최근 순환출자 때문에 허용하는 분위기"라며 "거래소의 경우는 왜 지주회사전환을 굳이 추진하는지 모르겠다"고 전했다.

이 외에 상당수 정무위 소속 법안소위 의원들은 대체로 거래소 지주회사 전환에 대해 긍정적인 분위기다. 박대동 새누리당 의원은 "거래소가 지주회사 전환을 하면 몸집이 오히려 가벼워지고 유기적인 조직이 가능하다" 고 답했다. 신동우 의원은 "국회에서는 정책적으로 문제가 있지 않으면 기술적인 부분은 집행부에 맡겨야 한다"며 "세밀한 것은 집행부의 몫"이라고 한발짝 물러났다.

이와 함께  정부는 최근 문제가 제기된  '거래소 지주회사, 금산분리 면제에 따른 비금융 자회사 소유'에 대해서도 공정위와 이미 합의됐다는 입장을 전달할 예정이다. 금융위원회 관계자는 "공정위가 수용할 수 있을 만한 수준에서 타협안을 만들었다"며 "비금융자회사도 무조건이 아니라 가능한 범위를 한정해서 허용하는 것"이라고 밝혔다. 이어 "구체적인 방안은 시행령이 정하는 범위 내에서 비금융자회사를 지배할 수 있다"고 덧붙였다.

한편, 내일 열리는 정무위원회 소위원회에는 총 10명이 참석할 예정이다. 새누리당은 김용태, 박대동, 신동우, 유의동, 이운룡 의원이 참석하고 새정치민주연합에서는 강기정, 김기식, 김기준, 신학용, 이상직 의원 등이다.


[뉴스핌 Newspim 김나래 기자] (ticktock0326@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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