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[6·13 현장르포] 흔들리는 강남권 구청장 선거 "한국당 깃발 꽂아도 불안~"

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유권자들 "문재인도 한국당도 다 싫다. 누구 찍을지 아직 못 정해"
3선 노리던 강남구청장 구속 여파...與 후보 '심판론' 내세워 약진
서초선 젋은층·장년층 표 갈려...송파 '박춘희 신화' 이어갈지 주목

[서울=뉴스핌] 윤용민 기자 = "요즘 강남 사람들이 무조건 한국당 후보에 도장 찍고 나오지 않아요. 특히 젊은 사람들은요. 물론 그렇다고 민주당을 막 지지하는 것도 아니죠."

8일 오후 서울 강남구 수서역 인근에서 만난 택시기사 이진영(48)씨는 다소 우려섞인 목소리로 이렇게 말했다. 그는 자신을 보수라고 밝히면서도 "강남은 진짜 투표함 열어보기 전까지는 아무도 모른다고 하는데, 저도 이번에 누구를 찍어야할지 정말 모르겠다"며 고개를 가로 저었다.

'보수진영의 아성'으로 불리는 서울 강남 3구가 흔들리고 있다. 최순실 국정농단사건과 박근혜 대통령 탄핵사건 등을 거치며 자유한국당에 대한 지지가 바닥을 치면서, 닷새 앞으로 다가온 6·13 지방선거의 결과는 누구도 장담할 수 없는 상황이다.

실제 뉴스핌이 지난 7일과 8일 이틀에 걸쳐 강남 3구(강남·서초·송파)를 돌아다니며 '바닥 민심'을 들어본 결과, 10년간 완고하게 고정돼있던 정치 풍향계는 분명 나사가 풀려있었다.

◆ '전세 역전' 강남구청장 선거..."이제 한국당 깃발만 꽂으면 당선되는 곳 아냐"

[서울=뉴스핌] 최상수 기자 = 정순균 더불어민주당 강남구청장 후보가 지난 7일 서울 강남구 삼성동 강남구립 강남노인종합복지관에서 어르신들께 지지를 호소하고 있다. kilroy023@newspim.com

대표적으로 지난 23년간 자유한국당 계열 정당이 독식해온 강남구청장 선거 분위기가 심상찮다.

'3선'을 노리던 신연희 현 구청장이 횡령 혐의로 구속되면서 정순균 더불어민주당 후보가 '심판론'을 내걸었기 때문이다. 한국당에선 부랴부랴 장영철 전 한국자산관리공사 사장을 내세웠지만 대부분의 여론조사에서 정 후보가 선두를 지켰다.

삼성동에 사는 권인혁(39·학원강사)씨는 거리에 붙어있는 선거벽보를 보며 "강남은 이제 한국당이 깃발만 꽂아도 당선되는 곳이 아니다"라고 잘라 말했다. 그는 그러면서 "더 이상 강남 사람들을 자기만 아는 졸부로 봐선 안된다"고 했다.

물론 문재인 정부의 부동산정책이 '강남 민심'의 반감을 불러 보수층의 막판 결집을 유도할 것이라는 관측도 있다. 실제 장 후보는 재건축과 세금 문제를 집중적으로 부각시켜 보수층의 표심을 모으고 있다.

대치동에 사는 가정주부 오모(여·36)씨는 "신연희 구청장뿐만 아니라 이은재 의원(서울 강남구병)도 국회에서 좋지 않은 모습을 보여줘 자유한국당에 실망했다"면서도 "하지만 재건축이 걸려있으니까 민주당 후보를 뽑기는 망설여지는 것이 사실"이라고 말했다.

◆ 보수진영 구청장만 배출했던 서초구...민주당 후보와 경합

[서울=뉴스핌] 김선엽 기자 = 지난 2일 서울 강남구 대치동에서 홍준표 자유한국당 대표와 함께 유세하고 있는 장영철 자유한국당 강남구청장 후보. 2018.06.02. sunup@newspim.com

강남구와 함께 자유한국당 계열 구청장만을 배출한 서초구에서는 이정근 민주당 후보와 조은희 한국당 후보가 경합을 벌이고 있다. 이 후보가 재선을 노리는 조 후보를 상대로 '지역 정권교체'를 내세우며 맹렬하게 추격하는 형국이다.

민주당 지지층인 20~30대 등 젊은층은 이 후보로, 한국당의 주된 지지층인 50대 이상은 조 후보로 결집하는 '세대 투표' 기류도 감지됐다.

사전투표를 하루 앞둔 7일 반포동에서 만난 대학원생 한주희(여·29)씨는 "부모님이나 서초에 오래 산 주변 어른들이 (자유한국당을) 지지하긴 하지만 젊은 사람들의 생각은 많이 달라졌다"며 "이번에는 저도 부모님과 아마 다른 번호에 도장을 찍을 것 같다"고 했다.

민주당에 대해 물음표를 던지는 경우도 적지 않다. 한태우(33·잠원동 거주)씨는 "부모님들이 선택하는 데에는 다 이유가 있다"며 "초과이익환수제니 뭐니 하고 시끄러운데, 결국 그게 다 우리 돈 빼앗겠다는 것 아니냐"고 따졌다.

◆ '친문(親文)' 후보 나서자 재선 구청장 후보도 '긴장'...입술 타는 한국당 

당초 송파구청장 선거는 입지전적인 이력을 지닌 박춘희 자유한국당 후보(現 송파구청장)가 우세하다는 평가가 주를 이뤘다.

하지만 민주당이 문재인 대통령의 '최측근'으로 분류되는 박성수 후보를 투입하면서 상황이 달라졌다. 선거 기간 내내 대부분의 여론조사에서 박성수 후보가 선두를 차지한 것이다.

힘있는 여당 구청장을 통해 지역경제를 발전시킬 수 있지 않을까 하는 기대감에다 한국당에 대한 염증 등이 유권자들의 표심에 뒤섞인 결과다.

문정동에 거주하는 김옥자(여·51)씨는 "송파에는 재개발 등 여러 현안이 있는데 중앙정부나 서울시와 협력이 있어야 한다는 박 후보의 주장에 상당히 설득력이 있다"고 말했다

그러나 '박원순 바람'이 거세게 불었던 지난 지방선거에서도 53%를 득표해 재선에 성공한 박춘희 후보의 저력도 결코 만만치 않다.

박춘희 후보의 팬을 자처한 이모(29)씨는 "39살에 사법시험을 준비해 48살에 합격한 박 후보의 인생 궤적은 현실에 지친 젊은 사람들에게 많은 희망을 준다"고 했다.

박성수 더불어민주당 서울 송파구청장 후보(오른쪽)와 박춘희 자유한국당 후보(제일 왼쪽)가 지난 7일 가락시장 인근에서 열린 '가락골 상인 연합회 현판식'에 참석해 자리하고 있는 모습. 2018.6.7 nowym@newspim.com

◆ 민주당 "이번엔 반드시 강남 입성한다" vs 한국당 "강남은 우리 안방, 불패신화 이어갈 것"

더불어민주당은 강남 3구 싹쓸이를 목표로 하고 있다. 근거는 지난 대선에서 감지된 표심 변화다. 당시 문재인 더불어민주당 후보와 홍준표 자유한국당 후보의 득표율은 강남구·서초구·송파구에서 각각 35.4% 대 26.8%, 36.4% 대 25.6%, 40.3% 대 22.4%였다. 안철수 국민의당 후보는 강남에서 21.99%, 서초에서 21.90% , 송파에서는 22.50%를 기록했다.

한국당 역시 강남 3구만은 반드시 사수하겠다는 각오다. 그러나 당 내부에서는 강남 벨트가 '와르르' 무너질 수 있다는 위기감 섞인 얘기도 나온다. 한국당의 한 의원은 "지난 2일 홍 대표가 강남지역에서 지원 유세를 하며 '보유세 폭탄' 발언을 한 것도 결국은 현재의 불안한 상황을 보여주는 것 아니겠느냐"고 전했다.

신율 명지대 정치외교학과 교수는 뉴스핌과의 통화에서 "결국 강남 3구는 투표율에 따라 승패가 좌우될 것"이라고 말했다.

신 교수는 "투표율이 낮으면 낮을수록 조직이 힘을 발휘하게 되는데, 그럴 경우 지금 나오는 여론조사 수치대로 결과가 나오지 않을 가능성도 높다"고 예상했다. 

nowym@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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