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[10월 악몽, 증시 향방은] 글로벌 머니무브, 목적지는 ‘금·채권’

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글로벌 증시 폭락 여파 금·채권가격 동반 상승
위험자산 회피 심리에 글로벌 투자자금 이동
불확실성 확대로 금·채권 강세 당분간 지속될 듯
전문가들 “선진국 채권·달러 관련 상품 수요 확대”

[서울=뉴스핌] 김민수 기자 = 증시불안이 이어지면서 안전자산으로 꼽히는 채권과 금에 대한 수요가 점차 늘고 있다. 전문가들은 급격한 자금흐름까진 아니지만 글로벌 금융시장의 악재가 산적한 만큼 주식 대신 금·채권으로의 ‘머니무브’ 현상이 본격화될 것으로 내다봤다.

[서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 29일 코스피 지수가 31.10포인트(1.53%) 내린 1,996.05에 장을 마쳤다. 지수가 2,000선이 붕괴된 것은 지난 2016년 12월7일 장중 1987.26포인트를 기록한 이후 1년 10개월만이다. 서울 여의도 한국거래소 모니터에 코스피 지수가 표시되어 있다. 2018.10.29 leehs@newspim.com

30일 금융투자업계에 따르면 이달 들어 글로벌 증시는 일제히 대규모 조정을 받고 있다. 고공행진을 이어가던 미국 증시마저 주저앉았고, 선진국은 물론 이머징 시장내 투매 현상은 가속화되는 분위기다.

한 때 2만5000선을 돌파했던 미국 다우존스 산업지수는 최근 한 달 간 7.62% 빠졌다. 최첨단 기술주로 구성된 나스닥 종합지수는 이보다 낙폭이 큰 12.38% 급락하며 한 때 7000선이 붕괴되기도 했다.

미국과 무역갈등을 빚은 중국 역시 10% 이상 빠졌다. 심천종합지수가 19.8% 하락한 것을 비롯해 심천B지수(18.02%), CSI 300(12.47%), 상해A지수(11.40%) 등 주요 지수가 일제히 약세를 보였다.

아시아 증시도 일제히 급락했다. 대만 가권지수가 13.75% 빠졌고 홍콩 항셍지수 역시 13.65% 하락했다. 코스피는 12.97%, 선진증시로 분류되는 일본마저 12.31%의 하락률을 기록중이다.

이 밖에 유럽 주요국 증시가 3~9% 가량 하락했고 캐나다, 멕시코 등 북중미 증시 또한 10% 내외의 조정을 겪었다. 전날 개표된 대통령 결선투표에서 투표극우 성향의 자이르 보우소나루 사회자유당 후보가 당선된 브라질만이 유일하게 5.61% 상승하며 눈길을 끌었다.

반면 전통적인 안전자산인 금과 채권은 일제히 강세로 전환했다.

지난 달까지만 해도 약세를 면치 못하던 국제 금 가격은 온스당 1230달러 안팎에서 거래되고 있다. 한달 전 1180달러 수준에 머물렀던 것과 비교하면 약 3% 가량 상승한 수치다.

채권가격 오름세도 지속되고 있다.

전날 국고채 3년물 가격은 7.4bp 하락한 연 1.894%에 거래를 마쳤다. 주가 급락과 함께 “11월 금리인상을 기정사실화 한 것은 아니다”란 이주열 한국은행 총재의 발언까지 겹치며 상승 압력이 심화됐다는 분석이다. 채권가격은 채권금리와 반대 방향으로 움직인다.

국고채 최종호가수익률 추이 <자료=코스콤>

공동락 대신증권 연구원은 “최근 주요 변수들의 가파른 조정이나 변동성 확대가 채권과 같은 안전자산에 대한 관심으로 이어지고 있다”며 “미국 국채 금리 상승에서 파생된 금융시장의 급격한 변화가 오히려 채권시장 강세를 유도하는 상황”이라고 분석했다.

문다솔 하이투자증권 연구원도 “미국과 중국 증시가 동시에 흔들리며 금융시장 내 극단적인 위험회피 현상이 빠르게 확산되는 중”이라며 “미래에 대한 전망이 네거티브하게 가면서 시장의 베팅이 전통적 안전자산인 금으로 귀결되는 분위기”라고 진단했다.

전문가들은 금·채권 강세 기조가 상당 기간 지속될 것으로 내다봤다. 위험자산 회피심리가 극대화되면서 국내증시에 대한 매력을 상실한 투자자들이 안전자산으로의 이동이나 현금화를 통해 리스크 분산에 나설 것이라는 설명이다.

익명을 요구한 자산운용사 CIO는 “중국으로 대변되는 이머징 마켓 불확실성이 커질때마다 투자자들은 항상 국내 증시에서 자금회수에 나섰다”며 “이번에도 안전자산으로 분류되는 글로벌 MMF 또는 미국 단기 국채에 투자할 가능성이 높다”고 예측했다.

또 다른 자산운용사 임원 역시 “한국에서의 비중을 줄인 글로벌 머니는 미국이나 일본 채권 쪽으로 선회할 것”이라며 “금리가 오르고 불확실성이 커진 상황에선 환손실 위험이 적은 선진국 채권으로 이동하는 게 글로벌 펀드의 속성”이라고 강조했다.

안전자산인 달러 상품으로의 유입 강도가 더 빨라질 것이라는 전망도 나왔다.

최광욱 J&J자산운용 대표는 “달러 강세로 신흥국의 통화가 약세가 돌아선 상황”이라며 “글로벌 불확실성으로 현금 보유를 늘린 만큼 당분간 미국 통화상품에 많이 유입될 것으로 본다”고 내다봤다.

 

mkim04@newspim.com

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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