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[크레딧+] "롯데쇼핑·이마트·홈플러스, 신용위험 시계제로 봉착"

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신평3사, 롯데쇼핑 '우려'...이마트·홈플러스도 '경계'

[서울=뉴스핌] 김지완 기자 = 백화점과 할인점 등 유통업체들에 대한 크레딧 우려가 커지고 있다. 무엇보다 소비패턴이 변하면서 오프라인 유통업계의 수익성이 떨어지고 마진이 적은 온라인 채널로 소비가 옮겨간 영향이 크다. 

신용평가 3사는 최근 롯데쇼핑·이마트·홈플러스 등 오프라인 유통업계 신용위험이 크게 높아졌다고 분석했다.

롯데쇼핑, 이마트, 신세계, 현대백화점, 홈플러스, GS리테일, 코리아세븐, 현대홈쇼핑 등의 유통업체 8개사의 평균 영업이익률은 지난 2011년 5.9%에서 작년 3분기 2.4%까지 축소됐다.

서울의 한 대형마트 모습[사진=뉴스핌]

당장 발등에 불이 떨어진 곳은 롯데쇼핑이다. 김병균 한기평 평가4실 평가전문위원은 29일 '백화점과 할인점, 시계 제로에 봉착하다'는 제목의 리포트를 냈다.

이 보고서를 통해 그는 "롯데쇼핑은 경쟁사 대비 실적저하 속도가 빠르고, 상대적으로 늦었던 온라인 투자 불확실성이 높다는 점에서 부정적 등급전망을 받고 있다"면서 "적극적인 비용 효율화 정책에도 불구, 유의미한 실적 회복은 어려워 보인다"고 평가했다.

황용주 나신평 수석연구원은 앞선 22일 세미나에서 "백화점과 대형마트 성장이 정체되면서, 롯데쇼핑의 신용등급 하향가능성이 높아졌다"고 언급했다.

송민준 한신평 기업평가본부 실장 역시 "롯데쇼핑은 저하된 수익창출력과 투자부담 감안 시, 가시적인 자산매각 성과가 수반되지 않는다면 재무 커버리지(Coverage) 지표가 현 등급 수준에 부합하는 수준으로 개선되기는 쉽지 않을 전망"이라며 신용등급 강등을 기정사실화했다.

할인점도 위태롭긴 마찬가지다. 지난해 대형마트 3사(이마트, 홈플러스, 롯데쇼핑) 합산 총매출은 지난 2017년 대비 1.3% 감소했고, 영업이익률은 4.2%에서 3.1%로 줄었다. 

김 위원은 "이마트는 작년부터 2018년 수익성이 크게 저하됐고 신세계와의 계열시너지에 대한 불확실성도 커지고 있다"면서 "홈플러스는 대규모 리츠의 추진과 무산 등 재무적 측면의 개별 이슈에도 노출돼 있다"고 우려했다.

송 실장은 "이마트는 대형마트 업황 부진과 가격경쟁, 온라인 사업의 낮은 채산성으로 추세적 수익성 개선은 어려울 전망"이라면서 "향후에도연간 약 1조원 이상의 투자부담은 지속될 것"이라고 분석했다.

이어 "홈플러스는 수익성 하락 추이가 지속되고 있고, 최저 임금상승 및 임차료부담 증가가수익성 제약요인"이라면서 "마진율 개선이 쉽지 않을 전망"이라고 경고했다.

한신평은 지난 19일 홈플러스의 단기 신용등급을 A2+에서 A2로 내렸다.

다만 백화점은 명품소비 패턴은 시장 영향을 크게 받지 않는다는 분석이다. 작년 백화점(롯데쇼핑, 현대백화점, 신세계백화점)은 매출은 전년보다 4.0% 늘었고, 영업이익률도 5.9%에서 6.1%로 개선됐다.

배인해 한기평 평가4실 선임연구원은 "현대백화점은 규모와 다각화 측면의 열위를 고급화전략과 재무안정성으로 보완해 왔으며, 최근 소비패턴 변화에 부합하는 고급화전략 등의 사업방향과 보수적인 투자정책으로 신용위험 증가 가능성은 낮은 수준"이라고 평가했다.

이어 "신세계 역시 백화점과 자회사 실적 감안시 크레딧 우려는 낮은 수준"이라고 덧붙였다.

swiss2pac@newspim.com

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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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