[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 서희건설은 경기 화성시 신남리 46번지 일대에 짓는 ‘화성시청역 서희스타힐스’를 분양 중이다.
이 단지는 지하 3층~지상 25층, 29개 동, 전용면적 59·75·84㎡, 총 2983가구 규모다. 이중 686가구를 일반에 분양한다. 전용면적별로는 △59㎡ 91가구 △75㎡ 483가구 △84㎡ 112가구 등이다.
교통환경이 좋다. 서해안 복선전철 급행라인 화성시청역(가칭)을 걸어서 1분 거리에 있는 초역세권 단지로 부천 소사에서 홍성까지 30분대 이동할 수 있다.
올해 8월 착공을 앞둔 신안산선과도 맞닿아 있다. 개통 시 여의도까지 30분대로 진입이 가능하다. 또한 아파트 단지에서 5분 거리에 남양IC(제2외곽순환도로), 비봉IC, 서해안고속도로, 영동고속도로가 있어 서울, 수도권 진출입이 쉽다.
배후 수요도 풍부하다. 화성시청역에서 두 정거장 거리에 송산 국제테마파크가 조성될 예정이다. 송산 국제테마파크에는 복합쇼핑몰을 비롯해 프리미엄 아울렛, 특급호텔 및 리조트, 골프장이 들어서 계획이다. 인근에 화성 바이오밸리, 마도지방산업단지, 현대기아자동차연구소 등의 산업단지가 조성된다.
단지 녹지율이 40%에 달하는 에코단지로 조성된다. 초고봉 산책로 숲과 맞닿아 있다. 단지 중앙으로 약 400m 길이의 초대형 중앙공원이 조성된다. 단지 내 생태하천도 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
상품성도 돋보인다. 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡로 수요자 선호도 높은 중소형 평형대로 구성했다. 모든 가구가 남향 위주로 채광이 좋다. 동간 거리가 넓어 일조권은 물론 조망권도 확보했다.
분양 일정은 지난 5일 특별공급을 시작으로 10일까지 진행된다. 당첨자 발표는 17~19일로 단지별로 이뤄진다. 정당 계약은 1단지 28일~7월 2일, 2·3단지는 7월 1~3일이다.
청약은 비투기과열지구로 주택 소유 여부, 청약 당첨 횟수, 세대주 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 1순위 청약이 가능하다. 화성시 거주자에게 우선 공급된다. 당첨자 발표일로부터 6개월이 지나면 전매가 가능하다.
다양한 금융혜택을 제공한다. 1차 계약금 1000만원, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 준다. 분양가는 3.3㎡당 900만원대다.
경기도 화성시 남양읍 시청로 123 일대에 견본주택이 있다. 2022년 9월 입주 예정이다.
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