분양가상한제 앞두고 9월 분양 큰 장.."작년 2배 이상"

기사입력 : 2019년09월02일 17:45

최종수정 : 2019년09월02일 17:46

이달 아파트 총 2만2201가구 일반분양..전년비 114% 증가

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 9월 분양시장에 큰 장이 설 예정이다. 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 사업자들이 일정을 앞당겨 일반분양이 지난해보다 2배 이상 늘어날 것으로 보인다.

2일 부동산정보서비스 직방에 따르면 이달 아파트 43개 단지, 총 2만8410가구가 분양한다. 이 가운데 일반분양은 2만2201가구다. 일반분양 기준 1년 전(1만368가구)보다 약 114% 늘어난 수준이다.

물량 상당수가 수도권에 몰려 있다. 총 2만8410가구 중 1만5820가구가 수도권에서 분양한다. 지방은 1만2590가구다. 경기도가 9795가구로 가장 많고 대구에선 3978가구가 분양한다.

서울시에서는 6개 단지, 2210가구가 분양을 준비하고 있다. 상아2차 재건축 아파트인 '래미안라클래시', 개나리4차 재건축 아파트인 '역삼센트럴아이파크'를 비롯한 재건축 단지가 분양을 앞두고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리를 회피해서 후분양으로 전환한 '래미안라클래시'가 민간택지 분양가상한제 적용 전인 9월에 선분양을 하는 것으로 선회했다.

◆ 서울 강남구 삼성동 래미안라클래시

상아2차를 재건축한 '래미안라클래시'는 상아아파트2차주택재건축정비사업조합이 시행하고 삼성물산이 시공한다. 서울시 강남구 삼성동 19~1에 들어서며 총 679가구 중 112가구가 일반분양한다. 전용면적 71~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 평택시 지제동 지제역더샵센트럴시티

경기도에서는 12개 단지, 9795가구가 분양을 준비하고 있다. '하남감일A7블록', '고양지축A~1블록'을 비롯한 공공분양 아파트 공급이 계획돼 있다.

'지제역더샵센트럴시티'는 경기도 평택시 지제동 지제세교지구 도시개발사업구역 공동1블록에 들어선다. 한국자산신탁이 시행하고 포스코건설이 시공한다. 총 1999가구 전부 일반분양되며 전용면적 64~115㎡로 구성되어 있다.

◆ 경기 하남시 감일동 하남감일A7블록

'하남감일A7블록'은 경기도 하남시 감일동 하남감일지구 A7블록에 들어서는 공공분양 아파트다. 한국토지주택공사(LH)가 시행하며 총 510가구 전부 일반분양한다. 전용면적 46~55㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 하남시 학암동 위례신도시중흥S클래스

'위례신도시중흥S클래스'는 경기도 하남시 학암동 위례신도시 A3~10블록에 들어선다. 중흥건설이 시공하며 총 475가구 전부 일반분양한다. 전용면적 101~210㎡로 이뤄져 있다.

◆ 인천 서구 가정동 루원시티대성베르힐2차더센트로

인천시에서는 5개 단지, 3815가구가 분양을 준비하고 있다. '루원시티대성베르힐2차더센트로'는 인천광역시 서구 가정동 539번지에 들어서는 주상복합아파트다. 디에스종합건설이 시행하고 디에스종합건설, 대성베르힐건설이 시공한다. 총 1059가구 전부 일반분양하며 전용면적 84~170㎡로 구성돼 있다.

◆ 대구 중구 대봉동 대봉더샵센트럴파크

지방에서는 대구시(3978가구), 부산시(2254가구)에서 신규 아파트가 다수 공급된다. 특히 대구에서는 1000가구 이상의 대규모 단지 공급이 많을 예정이다.

'대봉더샵센트럴파크'는 대봉센트럴파크1차2차지역주택조합이 시행하고 포스코건설이 시공하는 단지다. 대구광역시 중구 대봉동 169~11번지에 들어선다. 총 1337가구 중 260가구가 일반분양된다. 전용면적 59~126㎡로 구성돼 있다.

◆ 대구 중구 동산동 청라언덕역서한포레스트

'청라언덕역서한포레스트'는 대구광역시 중구 동산동 531번지에 위치하는 주상복합아파트다. 다건이엔씨가 시행하고 서한이 시공한다. 총 302가구 전부 일반분양된다. 전용면적 84~99㎡로 구성돼 있다.

◆ 부산시 사상구 주례동 주례2롯데캐슬

'주례2롯데캐슬'은 부산 사상구 주례2구역 일대를 재개발한 단지다. 주례2주택재개발정비사업조합이 시행하고 롯데건설이 시공한다. 부산시 사상구 주례동 809번지 일대에 들어서며 총 998가구 중 803가구가 일반분양된다. 전용면적 39~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 부산시 북구 화명동 화명신도시3차비스타동원

'화명신도시3차비스타동원'은 부산 북구 화명3구역 일대를 재개발한 아파트다. 화명3구역 주택재개발정비사업조합이 시행하고 동원개발이 시공한다. 부산시 북구 화명동 265번지 일대에 들어선다. 총 447가구 중 322가구가 일반분양된다. 전용면적 39~84㎡로 이뤄져 있다.

◆ 강원 춘천시 약사동 약사3구역롯데캐슬

'약사3구역롯데캐슬'은 강원 춘천시 약사3구역 일대를 재개발한 단지다. 약사촉진3구역주택재개발정비사업조합이 시행하고 롯데건설이 시공한다. 강원도 춘천시 약사동 156~1번지 일대에 들어선다. 총 873가구 중 660가구가 일반분양된다. 전용면적 59~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 충북 청주시 청원구 율량동 율량금호어울림센트로

'율량금호어울림센트로'는 충북 청주시 율량사천구역주택을 재건축한 아파트다. 율량사천구역주택재건축정비사업조합이 시행하고 금호산업이 시공한다. 충청북도 청주시 청원구 율량동 1502번지 일대에 들어선다. 총 748가구 중 451가구가 일반분양된다. 전용면적 59~84㎡로 구성돼 있다.

sungsoo@newspim.com

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신진서, AI카타고에 제1국 불계패 [서울=뉴스핌] 박상욱 기자 = 두 점을 먼저 놓고 시작했어도 인공지능(AI)의 벽은 높았다. 세계 최강 신진서 9단이 바둑 AI 카타고(KataGo)와의 첫 맞대결에서 아쉬운 역전패를 당했다. 신진서는 17일 서울 중구 한국경제TV 스튜디오에서 열린 카타고와의 '쎈수학·한경 기신전' 3번기 제1국에서 4시간 20분의 혈투 끝에 245수 만에 흑 불계패했다. 이번 대국은 2016년 이세돌과 알파고의 대결 이후 10년 만에 성사된 인간과 AI의 맞대결로 큰 관심을 모았다. 비약적으로 발전한 AI의 기력을 고려해 이번에는 신진서가 2점을 먼저 까는 접바둑으로 진행됐다. 카타고는 첫 수부터 흔들기에 나섰다. 좌상귀 화점에 첫 수를 놓는 변칙수로 신진서의 초반 포석 구상을 깨뜨렸다. 이어 우상귀 쪽에도 높은 걸침 수를 두며 변칙 전술을 이어갔다. 신진서는 전투를 피하고 잔잔하게 국면을 이끌며 중반까지 우세를 유지했다. [AI 챗GPT가 제작한 AI '카타고(KataGo)'와 신진서 9단 기신전(棋神戰) 3번기 일러스트] psoq1337@newspim.com 100수를 넘어서면서 승부처가 나왔다. 미세하게 격차가 좁혀지자 신진서는 백 대마를 잡기 위해 중앙에 승부수를 던졌다. 사람을 상대로는 충분히 통할 수 있는 강력한 공격이었다. 하지만 카타고는 완벽한 계산으로 이를 가뿐하게 타개해 냈다. 112수째에 이르러 흐름은 완전히 뒤집혔다. 역전을 허용한 신진서가 다시 전투를 걸었으나 격차는 오히려 더 벌어졌다. 패색이 짙어진 상황에서도 신진서는 다음 대국을 대비해 30분 가까이 끝내기를 이어가며 카타고를 분석했다. 단 한 차례의 실수도 범하지 않고 버텼지만, 30집 가까이 벌어진 격차를 뒤집기에는 역부족이었다. 결국 신진서는 돌을 던졌고 대국이 끝난 뒤에도 한참 동안 자리를 뜨지 못했다. '쎈수학·한경 기신전'은 승패와 관계없이 3국까지 치러진다. 신진서는 기본 대국료 1억 5000만 원을 확보했으며, 승리할 때마다 5000만 원의 수당을 추가로 받는다. 2승 이상을 거둘 경우 제네시스 G90이 부상으로 주어진다. 설욕을 노리는 신진서의 제2국은 오는 19일 같은 장소에서 열린다. psoq1337@newspim.com 2026-07-17 14:59