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[일문일답] 통합당, 재난지원금 '전 국민 50만원 지급' 제안 "일주일 내 지급"

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"건보료 기준은, 국민 불만과 혼란 초래"
"정부 4인 가족 100만원 너무 작은 금액"

[서울=뉴스핌] 김승현 기자 = 미래통합당은 6일 전날 황교안 대표가 제안한 코로나19 긴급재난지원금 '전 국민 1인당 50만원 지급' 관련 궁금증에 대해 일문일답 형식으로 설명했다.

황교안 대표는 지난 5일 신세돈 공동선대위원장과 코로나19 긴급재난지원금 관련 대국민 브리핑을 갖고 "정부가 결정한 건강보험료 기준 긴급재난지원금은 즉각적으로 현금으로 지급되지도 못할 뿐만 아니라 지급기준에 대해 국민에게 많은 불만과 혼란을 초래했다"며 전 국민 50만원 지급을 제안했다.

그는 "(정부안은) 과거의 소득을 기준으로 하고 있어서 최근 발생한 재난의 피해를 전혀 반영하지 못하고 자영업자의 코로나피해가 전혀 반영되지 못한다"고 말했다. 또 "70% 경계선상에 있는 다수에게 재난지원금을 받는지, 못 받는지에 대한 혼란을 초래할 것"이라고 했다.

황 대표는 아울러 "추경 절차를 거쳐야 하므로 재난지원금이 신속하게 지원될 수가 없고, 상품권 혹은 전자화폐로 지급되므로 통용상의 많은 불편을 야기할 것"이라며 "우리의 제안을 수용할 경우 즉각 추경 편성에 협조할 것"이라고 강조했다.

[수원=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 심재철 미래통합당 총괄선거대책위원장(왼쪽부터), 김종인 미래통합당 총괄선거대책위원장, 박형준 미래통합당 공동선거대책위원장과 참석자들이 지난 2일 오전 경기도 수원시 미래통합당 경기도당에서 열린 경기 권역 선거대책위원회 회의에서 구호를 외치고 있다. 2020.04.02 pangbin@newspim.com

다음은 미래통합당의 '전 국민 50만원 지급' 관련 Q&A 전문이다.

-왜 갑자기 재난지원금 전 국민 50만원을 제안했는가?

▲갑자기가 아니다. 당은 코로나 사태가 터지고 두 달 동안 정부대책을 지켜봤다. 6차례 정부의 찔끔찔금하는 대책을 보니 한심하기 짝이 없었다. 미적미적대거나 우왕좌왕하거나 돈 빌려가라는 대책이 전부였다. 거의 두달 기다려 나온 재난지원금이라는 것이 건강보험료 기준 하위70%만 준다는 해괴한 기준을 내놓는 것을 보고 이래서는 안 된다 하는 생각에 국민을 위해 차선책으로 내놓은 것이다.

-건보료 기준 하위 70% 기준이 무엇이 문제란 말인가?

▲아시다시피 건보료 산정기준은 1년 내지 2년전 소득을 기준으로 하고 있다. 너무 오래되고 낡은 기준아닌가? 그 사이에 사정이 얼마나 많이 바뀌었겠나. 게다가 직장가입자 부동산은 계산에 넣지 않는데 지역가입자 부동산은 소득계산에 넣으니 불공평하지 않나. 또 맞벌이는 따로따로 이중으로 건강보험료를 내니 그만큼 불리하지 않겠나. 문제가 여간 많은 게 아니다.

-이것은 포퓰리즘 아닌가?

▲이런 조치를 계속하거나 지속적으로 하면 그건 포퓰리즘이다. 그러나 지금은 비상시국 아닌가? 국가가 나서서 시급히 액션을 취해야 할 때 아닌가? 국난을 당해서도 아무것도 하지 않으면 그게 무슨 나란가? 긴급재난을 위해 일회적으로 발동되는 이것은 복지정책용 포퓰리즘이 아니라 미증유의 한계상황에 대한 '비상응급조치'다.

민주당의 소득하위70%긴급재난자금은 원칙적으로 재난으로 피해를 본 계층과 취약계층에 제공하는 게 맞다고 본다. 기재부 등 정부에서도 이런 취지로 긴급재난수당을 국민들 중 50% 하위소득자들에게 주려고 했던 것으로 안다. 그러나, 민주당은 당정협의를 통해 70%하위 소득자들에게 주도록 정부를 압박하여 관철한 바 있다. 민주당은 총선에서 중도층의 표심을 사려고 정치적 판단을 한 것 아니냐? 도대체 70% 지급은 어디에서 나왔냐? 코로나 사태도 정치적으로 이용한 것이다 의구심이 인다. 리는 피해계층과 취약계층에 지원이 집중되어야 한다는 입장엔 변함없으나, 일반적으로 주는 정부 방침이 정해진 현 상황에서는 재난수당이 총선에서 중립성을 훼손하지 말아야하는 점, 70%이상 상위소득자들 중에도 여행이나 항공업계 등 실질적으로 피해를 본 계층이 존재하는 점 등을 감안하여 여러가지 부작용과 사회적 혼란을 해소한다는 차원에서 모든 국민을 대상으로 줘야한다는 판단이다.

-재원은 어떻게 마련하는가?

▲2020년 예산이 512조 정도된다. 평상시를 예상하고 구성된 예산이지만 지금은 나라경제가 무너질지도 모르는 위태로운 상황이다. 당초 계획을 근본적으로 수정하면 20%, 약 100조 코로나사태 수습재원으로 돌릴 수 있다는 판단이다. 이는 김종인 위원장께서 말씀하신 두가지 제안에 기반한다. 즉, 하나는 예산재구성, 즉 지출항목을 변경하면 예산늘이지 않고서도 재원을 100조 마련할 수 있다는 것이고, 다른 하나는 대통령 긴급재정경제명령권을 발동하여 신속하게 지원하라는 것이다. 이번 조치 역시 그 맥락에서 이루어진 것이다.

-1인당 50만원 지급기준은 무엇인가?

▲4인가족 최저생계비가 월 185만원(보건복지부 기준) 정도로 알고 있다. 지금 코로나 비상응급사태를 해결할려면 최소한 월최저생계비 정도는 지급해야한다. 정부의 4인 가족 100만원은 너무 작은 금액이다.

-일주일에 지급이 가능하냐?

▲대통령의 의지가 있다면 가능할 것이다. 정부여당안처럼 기준확정도 제대로 못해서 대혼란이 생기는데 언제 지급할 것이냐? 총선끝나면 흐지부지 하지 않겠냐? 국민의 생명과 직결된 긴급자금인데 빨리 지급해야 한다는 뜻임. 독일의 메르켈총리도 수백만명의 자영업자, 소상공인에게 인터넷 접수후 3일동안 700만원씩 지급한 전례가 있다. 독일보다 전산이 더 완비된 우리나라가 못할 일이 무엇이냐? 구체적 지급절차는 1. 각 거래은행에 통장개설이나 기거래 통장번호 제시 2. 국세거래자에 국세환급금으로 지급 3. 소요자금은 긴급 한은차입 후 단기국채로 갚고 재정자금으로 국채상환 가능할 것. 결론은 가능할 것으로 본다. 연말정산 절차를 상상해보면 된다.

-어느 분야를 줄일 것인가?

▲그건 여야가 머리를 맞대고 협의를 해야 할 사항이다. 정부 생각은 국방, 농업, SOC, R&D 분야의 삭감을 생각하는 것 같으나 여하간 여야가 머리를 맞대고 협의해서 결정할 문제다. 어느 당이 다수당이 되느냐에 따라 예산 재구성의 방향이 많이 다를 것 같기는 하다.

-대통령 긴급재정경제명령권에 대해 말해달라.

▲헌법 제 76조에 이렇게 규정되어 있다. ① 대통령은 내우·외환·천재·지변 또는 중대한 재정·경제상의 위기에 있어서 국가의 안전보장 또는 공공의 안녕질서를 유지하기 위하여 긴급한 조치가 필요하고 국회의 집회를 기다릴 여유가 없을 때에 한하여 최소한으로 필요한 재정·경제상의 처분을 하거나 이에 관하여 법률의 효력을 가지는 명령을 발할 수 있다. ③대통령은 제1항과 제2항의 처분 또는 명령을 한 때에는 지체 없이 국회에 보고하여 그 승인을 얻어야 한다. ⑤대통령은 제3항과 제4항의 사유를 지체 없이 공포하여야 한다. 지금이 긴급재정명령권을 발동할 구성요소가 다 갖추어졌다고 판단한다.

-긴급재정경제명령권을 발동한 경우가 있나?

▲구헌법하인 1972년 8월 3일 긴급사채동결령을 내린 것이 그 사례로 알고 있다. 그 이전에도 긴급명령은 14번 나온 것으로 알고 있다.

-긴급재난지원금만 주면 모든 것이 해결되나?

▲아니다. 더 어려운 사람들은 1,500만 중소상공인 자영업자와 프리랜서 영업직들이다. 이들은 매출이 90% 쪼그라들었고 대부분이 해고되거나 근로시간이 줄거나 하여 소득이 많이 줄었다. 평소 한 달에 200만원 벌던 사람들이 50만원을 못 버는 상황이 되었다. 이들을 위한 고용유지 및 소득 보전 대책이 시급하다.

-정부도 그에 대한 대책이 있지 않나?

▲아주 미흡하다는 것이다. 자영업자에 대한 대책이란 게 긴급경영지원금이라는 건데 이게 다 빚 내 쓰라는 거다. 고용유지지원금이라는 걸 기업에게 주긴 하는데 휴직수당의 90%다. 문제는 휴직수당이 월평균 소득의 70%로 정해져있다는 점이다. 턱없이 적은 금액이고 정부의 고용유지지원금 예산도 매우 부족하다. 실업보험예산도 3달이면 거의 고갈된다고 들었다. 한 마디로 정부의 준비는 거의 되어있지 못하다고 본다.

-코로나 감염사태 이후의 세계적 위기

▲유례를 찾아볼 수 없고, 1930년대 대공황을 넘어서는 복합불황이 올 것이다. 수천만, 수억명의 가택차단(lock-down)으로 내수경제가 붕멸하고 세계적 무역차단으로 공급망(supply-chain)이 차단되어 수백만명의 실업자가 양산될 것이고, 매출이 급감하는 기업은 연쇄부도 사태에 직면할 것이다. 임대사업자와 금융기관이 연쇄적으로 경영난에 봉착하면서 세계적인 금융공황이 초래될 것이다. 정리하면, 내수와 무역과 금융이 한꺼번에 무너지는 초대형 실물-금융복합 불황이 올 것이라고 확신한다. 이런 초류의 코로나 경제위기에는 초특단적인 대책이 따라줘야 하며, 사태의 긴급성과 시급성을 고려할 때 대통령의 긴급재정명령권과 같은 비상대책을 풀로 가동해야 할 때이다. 이런 국난을 당하여 대통령은 도대체 어디에 있으며 대통령은 무엇을 하고 있는가?

kimsh@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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