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[미리보는 증시재료] MSCI 지수 재조정...수소연료 일진하이솔루스 '관심'

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MSCI 리밸런싱 앞두고 주가 출렁... SK바사 등 관련주 동향 주목
일진하이솔루스 1일 상장 앞둬... SK리츠·에이비온·와이엠텍 청약

[편집자] 이 기사는 8월 27일 오후 2시00분 AI가 분석하는 투자서비스 '뉴스핌 라씨로'에 먼저 출고됐습니다.

[서울=뉴스핌] 김준희 기자 = 8월 마지막주(8월30일~9월3일) 국내 증시는 MSCI(모건스탠리캐피털인터내셔널) 지수 편입 종목에 관심이 집중될 전망이다. 지수 리밸런싱(자산 재조정) 전까지 외국인 자금이 유입되는 만큼 편입 종목들의 주가 추이에 관심이 모아진다.

IPO(기업공개) 시장에선 최근 높은 기관투자자 경쟁률로 관심을 모았던 일진하이솔루스가 유가증권시장에 상장한다. SK리츠와 에이비온, 와이엠텍 등 공모청약도 있다. 미국에선 8월 실업률을 근거로 향후 테이퍼링(자산매입 축소) 시기 예측이 점차 가시화될 전망이다.

◆ MSCI 분기 리밸런싱... SKIET·SK바사 '인' 케이엠더블유· '아웃'

MSCI 지수의 리밸런싱이 오는 9월 1일 발효된다. 리밸런싱은 오는 31일 장 마감 이후 진행되면서 패시브 펀드는 이날부터 종목 교체에 나선다. MSCI는 1년에 네 차례 분기별로 지수 편입 종목을 변경한다.

MSCI는 지난 12일 '8월 분기 리뷰'를 통해 한국 지수에서 3개 종목을 추가했다. 추가 종목은 △SK아이이테크놀로지 △SK바이오사이언스 △에코프로비엠. 이 가운데 에코프로비엠은 MSCI 지수 편입 결정 이후 꾸준한 주가 우상향을 보여왔다. SK바이오사이언스도 코로나19 백신 개발 기대감과 맞물려 깜짝 상승세를 보인 바 있다.

반면 이번 리밸런싱에서 케이엠더블유는 삭제 대상에 오르며 급락세를 보였다. 비중이 4분의 1로 축소된 SK텔레콤도 하락세를 이어가고 있다. 증권가에선 지수 비중변경에 따른 주가하락은 '바겐세일'이라는 평가도 나온다. 김준섭 KB증권 연구원은 "수급 요인에 따른 단기 조정은 투자 기회가 될 수 있다"고 말했다.

조기편입이 예상됐던 크래프톤의 지수 편입은 불발됐다. 지난 13일 유가증권시장 상장 이후 둘째 날까지 조기편입 공표가 이뤄지지 않았기 때문이다. 크래프톤의 경우 오는 11월 반기 리뷰에서 편입 가능성이 높은 것으로 분석된다. 앞서 상장한 공모주 대어 카카오뱅크는 지난 20일 조기 편입이 이뤄졌다.

◆ '기관 픽' 일진하이솔루스 코스피 상장... SK리츠 등 공모청약도 잇달아

기업공개 시장에선 유가증권시장에 상장하는 친환경 수소연료저장 솔루션 전문기업 일진하이솔루스가 주목받고 있다.

일진하이솔루스는 기관투자자 대상 공모청약에서 경쟁률 1471.01대 1을 기록하며 흥행했다. 일정 기간 동안 보유한 주식을 팔지 않겠다는 약속은 의무보유확약 비율도 61.52%에 이른다. 새내기주들이 상장 초반 과도한 유통 물량으로 오버행(대량 매물 출회) 이슈가 나왔던 것을 감안하면 고무적이다.

지난 24~25일 이틀간 일반투자자들을 대상으로 진행한 공모청약에서도 통합 경쟁률 654.5대1을 기록했다. 청약 증거금으로는 약 36조6830억 원이 몰렸다. 일진하이솔루스는 오는 9월 1일 유가증권시장에 상장 예정이다.

공모 청약 일정도 줄줄이 이어진다. SK그룹의 스폰서 리츠인 SK리츠는 30일부터 9월 1일까지 사흘 간 공모 청약을 실시한다. 스폰서 리츠란 대기업 등이 대주주로 참여해 자금조달 및 운용, 시설관리 등을 전반적으로 지원하며 안정성을 높인 리츠다.

SK리츠는 지난 23~24일 진행된 기관투자자 대상 수요예측에서 452대 1이라는 경쟁률을 기록하며 성장 기대감을 높였다. 이는 1000억 원 이상인 대형 공모 리츠 사상 최고 경쟁률이다. 대표주관사는 삼성증권, 한국투자증권이며 인수회사는 하나금융투자다.

항암신약 개발기업 에이비온도 오는 30~31일 공모 청약을 받는다. 상장주관사인 미래에셋증권과 한화투자증권, 인수단인 유진투자증권을 통해 청약 가능하다. EV 릴레이 전문기업 와이엠텍은 오는 31일, 9월 1일 이틀 동안 청약을 실시한다. KB증권이 단독 주관을 맡았다.

독일 파운그룹 수소 환경특장트럭. [사진=일진하이솔루스 제공]

◆ 미국 고용 증가세 점검... 향후 '테이퍼링' 시기 영향 미칠 듯

뉴욕 증시에선 8월 미국의 고용 증가세를 나타날 '8월 비농업부문 신규고용', '8월 실업률' 등의 지표가 관심을 모은다. 연준의 목표대로 고용률이 목표치가 다가서면 긴축 재정을 해야 한다는 목소리가 높아질 가능성이 높다.

다만 블루버그 통신의 컨센서스(전망치 평균)에 따르면 8월 미국의 비농업부문 고용은 전월 대비 77.5만명 늘어나면서 증가 폭이 다소 축소될 전망이다. 박석현 KTB투자증권 연구원은 "고용 증가세 둔화는 코로나19 확산세 강화 영향이 반영된 듯하다"며 "기업들의 구인수요를 감안하면 일시적 현상을 가능성이 높다"고 말했다.

박 연구원은 이어 "더 주목할 것은 질적 개선을 나타내는 유휴노동력(slack) 추이"라며 "이는 경제활동참여율, 비경제활동인구 중 취업의사 있는 인구, 영구 및 장기 실업자 등을 통해 확인 가능하다. 취업의사가 있는 인구 감소가 확연할수록 연내 테이퍼링 개시 가능성은 높아질 것"이라고 내다봤다.

김영환 NH투자증권 연구원도 "최근 코로나19 확산이 최근 고용시장에 부정적 영향 미쳤을 수 있어 예상외 결과가 나올 가능성도 있다"며 "연준의 고용지표에 대한 확신은 실업률이 5% 미만으로 감소하는 구간에서 나타날 것으로 예상되며 이번 고용데이터가 연준의 조기 긴축 우려를 자극할 가능성은 높지 않다"고 판단했다.

zunii@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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종목 추적기

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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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