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[2021년 A주 리뷰] 2022년 투자의 창, 중국증시 10대 이슈와 사건

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귀주모태 몰락, 연말 재반등 날갯 짓
영덕시대 상승랠리 2022년 이어지나
세번째 증시 베이징증권거래소 개설

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 불마켓을 기대했던 소띠해 2021년 중국 증시가 이렇다할 성적을 거두지 못한 채 막을 내리고 있다. 올해 중국증시는 대체로 부진한 주가 흐름을 보였고 많은 A주 투자자들은 아쉬움속에 한해 투자를 마무리하고 있다.

올 한해도 중국 자본시장을 둘러싸고 다양한 이슈와 사건, 정책, 호악재가 맞물리면서 시장을 뒤흔들었다. 중국 포털 뉴스 텅쉰(騰訊, 텐센트) 증권이 종합한 2021년 중국증시 10대 사건을 통해 A주의 한해를 살펴본다.

자동차 용 반도체 부족이 중국 경제의 발목을 잡았다. 반도체 부족은 2021년 한해 내내 스마트 자동차와 과기 분야 등 주요 산업을 짖눌렀다.

반도체 사재기가 일어나고 가격이 폭등했으며 자동차 기업들은 자동차용 반도체를 구하지 못해 생산을 줄이거나 중단해야했다. 2021년 자동차 반도체 부족은 중국증시의 관련 업종 주가 상승을 억제했다.

대종상품, 즉 원자재 가격 급등세가 중국 경제를 강타했다. 석탄 가격 상승은 요소수 파동을 일으키며 한국 경제에까지 타격을 입혔다. 동력 석탄은 8월 13일에서 10월 19일 750위안에서 2000위안으로 치솟았다. 3분기 이후에는 식품 음료 가격도 급등세를 나타냈다.

A주 황제 주식, 중국 증시 최고가 종목인 구이저우마오타이(貴州茅臺,귀주모태) 주가가 폭락세를 보이면서 중국 증시 투자 심리가 악화됐다. 2021년 연중 한때 귀주모태 주가는 연중 최고치에서 40%나 폭락했다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 베이징의 귀주모태(구이저우마오타이) 전시관 직원이 53도 장향형 구이저우마오타이 병을 들어보이고 있다.  2021.12.28 chk@newspim.com

귀주모태를 비롯해 내재 가치 우량주들이 줄줄이 주가 급락세를 나타냈다. 다만 귀주모태 주가는 12월 하순 2000 위안 대를 회복, 주가 반등에 대한 기대를 낳고 있다.

2021년 중국 증시에서는 성장주 닝더스다이(寧德時代, 영덕시대, CATL)가 강한 주가 상승 랠리를 보였다. 2020년 귀주모태 주가 상승 랠래의 바통을 영덕시대가 받아 쥔 격이 됐다. 중국 큰 손이나 개인 외국인 투자자들 모두 귀주모태를 팔고 영덕시대를 사들였다.

증시에는 테마주 조합인 '영덕시대 종목 세트'가 한몸이 돼 주가 상승세를 이끌었다. '종목 세트'에는 신 에너지와 태양광 반도체 CRO 등이 포함돼 있다. 2021년 한해 영덕시대 종목 세트 주가 상승폭은 75.68%에 달했다.

신장 면화 사건을 계기로 애국 소비 열기가 들끓고 각분야 중국 국산 브랜드가 새롭게 조명을 받았다. 아디다스 나이키 대신 중국 소비자들은 홍싱얼커 등 국산 스포츠 브랜드에 주목했다. 월마트 보이콧 움직임도 일어났다.

애국 소비 열기 속에 중국 국산 브랜드의 품질과 디자인 가성비 등이 소비자들에게 어필하는 계기가 됐다. A 증시에서는 관련 상장 기업들의 주가가 상승 탄력을 받았다.

세자녀 정책, 즉 사실상의 계획생육 철폐 조치는 주요 산업과 증시에 커다란 영향을 미쳤다. 중국 당국은 양육의 어려움이 출산 기피의 원인이라고 보고 교육 의료 부동산에 메스를 들이댔다.

중국 당국은 의무교육 단계(초등학교 6년과 중학교 3학년) 학생의 숙제와 과외를 철폐하는 '쐉감 정책'을 비롯, 학군 제도 개혁을 통해 대도시 명문 초중고 학교 주변 집값 상승에 철퇴를 가했다.

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 공자 탄생지 중국 산둥성 취푸 거리의 한 건물에 인터넷 교육 기업 신동방 상호가 불을 밝히고 있다. 신동방은 중국의 과외 숙제 경감 조치로 영업에 대 타격을 입었다.   2021.12.28 chk@newspim.com

이에따라 인터넷 과기 교육 기업인 신동방(新東方)과 하오웨이라이(好未來) 등 미증시 상장 기업들의 주식이 하루 아침에 휴짓조각이 되다시피했다. 세자녀 정책으로 향후 영아 유아교육 의료 오락이 투자 유망분야로 주목받고 있다.

중국 당국의 뜻을 거슬러 6월 30일 미국 증시에 상장했던 공유차량 업체 디디추싱이 157일 만에 자진 상장폐지를 결정했다. 헝다디폴트 사태에 디디추싱 상장폐지 소식으로 미국의 중국 테마주들이 대폭락세를 보였다.

2021년은 미국 증시 중국 테마주(N주)에 재난의 한해가 됐다. 중국이 인터넷 플랫폼 기업에 대해 반독점 관리 감독을 강화하면서 핀둬둬와 알리바바 등의 주가가 바닥 모를 추락세를 나타냈다.

11월 15일 베이징증권거래소 출범으로 중국 본토에는 상하이 선전에 이어 3곳에 증권거래소가 설립, 자본시장이 확충되고 투자 채널이 다양화되는 계기가 됐다.

출범일 81개 주식이 상장돼 거래가 이뤄졌고 총 거래액은 95억 7300만위안에 달했다. 12월 15일로 개설 한 달을 맞은 가운데 베이징증권거래소 주가는 대체로 부진한 모습을 보이고 있다.

메타버스 열풍이 중국 증시에도 태풍처럼 몰아쳤다. 바이두 왕이 알리바바 샤오미 등 주요 인터넷 IT 기업이 모두 메타버스 비즈니스에 뛰어들었다.

사업 영역에 있어 메타버스와 별 관련이 없는 A주 기업들까지 메타버스 테마를 강조하면서 주가에 거품을 일으키고 있다. 메타버스 이상 과열에 당국은 투기 위험을 경고하면서 관리 감독을 강화하고 있다.

중국 A주 증시에서 IPO 신주 공모 투자가 무조건 돈을 벌어주던 시대가 지나가고 있다. 상장 첫날 주가가 발행가를 밑도는 사례가 종종 발생하고 있기 때문이다.

전문가들은 중국 A주 신주 투자에 대한 전략을 바꿔야할 때라고 조언하면서 앞으로는 신주의 기대 투자 수익률을 5% 이내 까지 낮춰야 할 것이라고 밝히고 있다. 

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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