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양재동 'AI·R&D 거점 개발' 본격화, 양재-우면동 개발 닻 올리나

기사입력 : 2023년03월09일 06:01

최종수정 : 2023년03월09일 06:01

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카이스트 AI 대학원, 전문인재 양성 'AI지원센터' 준공 임박
산-학-관 연계된 '양재동 AI 혁신지구' 개발 본격화
연내 양재·우면동 일대 특화지구 지정...기업 혜택 확대

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 서울시가 서초구 양재동 일대를 국내 대표 AI(인공지능), R&D(연구개발) 거점 지역으로 개발키로 한 가운데 인재 육성과 기업 입주가 본격화하는 'AI지원센터'가 준공을 앞둬 지역 개발의 밑그림이 한층 가시화될 것으로 보인다.

앞서 조성한 기술창업 육성기관에 이어 전문 인재를 양성하는 센터까지 들어서면서 시가 추진하는 '양재 AI 혁신지구' 활성화 계획이 한층 탄력을 받게 된다. 이후 양곡도매시장 이전 부지에 조성 중인 핵심 연구개발 시설 'AI·R&D 캠퍼스'가 들어서고 주변 지역이 지역특화발전특구, 특정개발진흥지구로 개발되면 양재·우면동 일대가 글로벌 경쟁력을 갖춘 AI 특화 도시로 탈바꿈할 것으로 기대된다.

◆ 카이스트 AI 대학원 들어서는 'AI지원센터' 준공

9일 서울시와 부동산업계에 따르면 오는 8월 '양재 AI 혁신지구 계획'의 중추적인 역할을 담당할 'AI지원센터'가 준공한다. 애초 5월 준공 예정이었으나 화물연대 파업과 암반 제거로 공사가 지체돼 준공 일정이 3개월 미뤄졌다. 입주 공간으로 마련된 113개소에 대해 기업 지원을 받고 있다.

오는 8월 준공 예정인 AI지원센터 조감도 [자료=서울시]

옛 품질관리소 별관 부지(서초구 태봉로 108)에 들어서는 'AI지원센터'는 AI 분야 스타트업 육성과 전문인재 양성을 위한 핵심시설이다. 연면적 1만 20㎡, 지하1층~지상7층 규모로 입주 스타트업 종사자와 연구원 등 총 500명 여명이 입주한다. 앞서 2017년 개관한 'AI 양재허브'에 더해 'AI지원센터' 조성으로 부족한 기업 입주공간을 추가로 확보하고, 포스트코로나 시대 AI산업 거점기능을 한층 강화한다.

중소기업과 연구소, 대학원 등 AI 산업을 이끌 핵심 주체들이 집결하는 장소다. 스타트업 인큐베이팅(창업보육)뿐 아니라 AI 분야 교육, 기업 간 교류가 이 곳에서 이뤄진다. 입주기업에 공간 지원뿐 아니라 기술 사업화, 투자연계, 글로벌 시장을 비롯한 판로개척까지 종합적으로 지원할 예정이다. 협업연구, 산업동향 공유 등을 통해 양재 일대의 주변 기업들과 시너지를 낼 수 있는 공간으로 운영된다.

국내 최초의 AI 대학원인 'KAIST(카이스트) AI 대학원'이 입주할 예정이다. 양재 AI 혁신지구에 들어서는 첫 번째 교육기관이다. 양재 일대를 혁신산업 허브로 만들어 국내 AI 산업을 이끌 글로벌 인재를 양성하고, 산-학-관 협력 시너지를 내기 위해 시가 전략적으로 유치한 것이다.

코로나19 이후 비대면 시대가 도래하면서 AI 기술의 경쟁력 확보가 시대적 화두로 떠올랐다. 최근 오픈AI가 내놓은 챗봇 AI인 '챗GPT'가 선풍적인 인기를 끌면서 글로벌 시장에서 기술력을 선점하기 위한 AI 경쟁이 치열하다. 향후 10년 인공지능 영향력이 100배 이상 커질 것이란 관측이 나오는 상황에서 양재지역 일대 AI 혁신지구가 한국판 '실리콘밸리'로 탈바꿈할 것이란 기대감이 나온다.

◆ AI·R&D 캠퍼스, 더케이호텔 부지 등 개발 규모 확대

'양재 AI 혁신지구'는 앞으로 AI·R&D 거점 지역으로 도약하기 위해 개발 규모가 더욱 확대된다.

양재 AI 혁신지구 개발 계획도 [자료=서울시]

2027년 양곡도매시장 이전 부지에 핵심 연구개발 시설인 'AI·R&D 캠퍼스'가 준공될 예정이다. 최고 16층 규모로 AI 기업 540여 곳이 동시 입주하고 대학연구소와 정부출연연구소 등이 꾸려진다. AI지원센터와 함께 혁신지구의 핵심이자 구심점 역할을 담당하게 된다.

양재동 더케이호텔서울 부지도 활용한다. 이 부지는 전체 개발면적이 축구장 14개 규모인 10만㎡에 달한다. 도시지역 중 최하 단계인 자연녹지지역에 속해 용적률 44.87%, 건폐율 16.74%로 저밀도 개발된 상태다. 시는 3종 일반주거지역이나 상업시설로 용도를 변경해주고 늘어난 용적률의 30~40%를 공공기여(기부채납) 받아 고밀도로 재조성할 방침이다. 3종 일반주거지역은 건폐율 50% 이하, 용적률 300% 이하가 적용된다.

서울시와 땅 소유주인 한국교직원공제회는 이곳에 AI 허브 및 R&D 캠퍼스, 마이스(MICE) 시설을 지을 예정으로 준공 후 관광뿐 아니라 AI 산업의 중요 거점으로 육성할 계획이다.

◆ 지역특화·특정개발 지구지정 임박, 미개발지 양재-우면동 일대 탈바꿈

양재동에 서울형 AI 산업 생태계 거점지역이 조성되면서 이 지역 일대도 대거 탈바꿈할 것으로 보인다.

시는 양재 AI혁신지구 활성화를 위해 양재·우면동 일대(286만㎡)를 대상으로 AI 관련 '지역특화발전특구' 지정을 추진한다. 양재2동 일대(94만㎡)는 통신·기계·로봇 등 ICT 산업(정보통신기술)이 밀집된 지역 특성을 바탕으로 '특정개발진흥지구' 지정을 추진한다.

앞선 2017년 양재 지역특화발전특구 지정을 추진했으나 대상 면적이 넓고 부동산 가격 상승이 우려된다는 이유로 정부가 특구 지정을 제한한 바 있다. 이에 대상 면적을 줄여 서울시가 연내 지구지정을 계획으로 재추진하고 있다.

이 지역에서 관련 사업을 진행할 경우 용적률 완화와 취득세 감면 등 세제 지원을 받을 수 있다. 자금지원으로는 '서울시 중소기업육성자금'을 통해 최대 100억원의 건설자금(대출금리 2.3%), 8억원 이내의 입주자금(대출금리 2%), 5억원 이내의 경영안정자금(대출금리 2%) 융자를 받을 수 있다. 권장업종 용도의 산업시설을 건축할 경우 용적률 최대 120%, 건물 높이제한 최대 120% 추가 상향 등 건축규제 완화 혜택도 받는다. 양재1·2동 일대는 주로 2종 일반주거 지역(용적률 200%)으로, 진흥지구 지정이 되면 최대 240%의 용적률 혜택이 가능하다.

AI 시장이 커지면서 산-학-관이 연계된 양재동 AI 혁신지구가 더욱 주목받을 것으로 관측된다. 세계적인 기업과의 기술 격차를 줄이기 위해서는 집약적이고 광범위한 투자가 이뤄져야 하기 때문이다. 글로벌 시장조사 업체인 마켓앤마켓에 따르면 AI 시장 규모가 2022년 869억달러(약 114조6800억원)에서 2027년에는 4070억달러(약 537조1000억원)로 연평균 36% 고성장할 것으로 예상된다. 미국을 제외한 AI 주요 업체로는 중국 기업 4곳(화웨이, 바이두, 알리바바, 아이플라이텍)이 선정된 데 반해 국내 기업은 삼성전자가 유일했다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "'양재 AI 혁신지구'가 한국의 AI 산업의 구심점이자, 글로벌 혁신 거점 지역으로 거듭날 것"이라며 "AI 인재 육성과 경쟁력 있는 연구소 유치, 기업 성장을 위해 최대한 지원하겠다"고 말했다.  

 

leedh@newspim.com

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두나무·네이버 '슈퍼 플랫폼' 시동 [서울=뉴스핌] 전미옥 기자 = 두나무와 네이버가 가상자산 '슈퍼플랫폼' 탄생을 예고했다. 네이버페이에서 스테이블코인으로 상품을 결제하고 예치금은 업비트 계좌와 연동해 이자이익을 꾀하는 등 원화 스테이블코인 확장 가능성을 제시, 시장을 선점하겠다는 구상이다.  26일 업계에 따르면 네이버파이낸셜과 두나무가 추진하는 포괄적 주식교환 거래 체결 시 양사는 원화 스테이블 코인의 발행과 유통, 활용을 잇는 삼각편대를 단숨에 완성할 수 있다. 네이버페이가 발행한 원화 스테이블코인을 두나무의 가상자산거래소 업비트에 유통하고 해당 코인을 네이버페이가 보유한 막대한 온·오프라인 결제처에서 지불 수단으로 활용하는 방향이다. 달러 스테이블코인 대비 원화스테이블 코인의 활용 가능성에 대한 의구심이 지속되고 있는 가운데 네이버페이와 두나무가 원화 스테이블코인의 구체적인 활용처와 확장 가능성을 제시, 시장을 선점할 수 있는 점도 기회요인이다. 오동환 삼성증권 연구원은 "두나무의 블록체인 플랫폼 '기와체인'으로 스테이블 코인을 발행하고, 이를 네이버페이의 결제처에서 결제 수단으로 활용이 가능하다"라며 "또 업비트에서 거래하며 탈중앙화 금융의 기초 자산으로 활용할 수도 있다"고 내다봤다. 네이버와 두나무의 업비트 로고.[사진=각 사] 특히 네이버페이는 최근 결제 뿐 아니라 대출, 보험 증권, 자산관리 등을 연계해 종합금융서비스로 도약을 꾀하고 있다. 두나무를 품게 되면 가상자산으로 사업영역을 넓힐 수 있는 셈이다. 구체적으로 네이버페이, 업비트 고객들은 원화 스테이블코인 또는 가상자산으로 네이버페이에서 물건을 구매·결제할 수 있고 네이버페이와 업비트 계좌가 상호 연동되면 기존 네이버페이 예치금을 업비트 계좌에 보관, 고객들이 이자수익을 꾀할 수도 있다. 이같은 가상자산 활용이 보편화되면 자연히 네이버-업비트 생태계에 고객을 묶는 '록인' 효과가 극대화된다. 이효진 메리츠증권 연구원은 "네이버의 두나무 연결 편입은 단순 가상자산 거래대금에 대한 수익이 인식되는 것이 아닌 실물자산토큰(RWA), 스테이블 코인 등 디지털 자산 사업의 확대로 활용될 수 있음에 주목해야 한다"고 짚었다.  전문가들은 이번 네이버와 두나무의 합병 신호를 시장에 일종의 '선전포고'로 관측했다. 스테이블코인을 비롯한 가상자산 시장을 선점하겠다는 의지라는 것이다. 김형중 한국핀테크학회 회장은(고려대 교수)는 "네이버와 두나무가 힘을 합치면 스테이블코인의 쓸모를 만들어낼 수 있고 여러 가능성을 기반으로 주도권을 쥐겠다는 강력한 의지를 시장과 정부에 표현한 것"라며 "시그널을 던졌으니 시장 반응을 보고 세부사안을 정립해나갈 것으로 보인다"고 말했다. [사진=게티이미지] 임병화 성균관대 경영학과 교수는 "원화 스테이블코인 법제화가 빠르게 추진되고 있는 만큼 카카오, 토스를 비롯해 은행 등 관련 기업들도 분명 컨소시엄 등 다양한 물밑 논의를 진행하고 있을 것"이라고 짚었다. 그러면서 "미국, 유럽, 일본 등 해외에 비해 한국은 많이 뒤처져있기 때문에 당장의 규제보다는 산업육성이 우선되는 것이 바람직하다"고 피력했다. 다만 제도적 걸림돌도 적지 않다. 더불어민주당 안도걸 의원이 대표 발의한 스테이블코인 관련 법안에서 이용자 보호를 위해 발행과 유통이 분리돼야 한다는 점을 명시했기 때문이다. 이때 발행, 유통의 의미가 구체적으로 규정된 것은 아니지만 단순 해석하면 네이버에서 만든 원화 스테이블코인을 손자회사인 업비트에 상장, 거래로 이뤄지기는 쉽지만은 않을 전망이다.  금융당국이 네이버와 두나무의 결합을 어떻게 평가할지도 변수로 꼽힌다. 가상자산 분야에서 금융당국은 소비자 보호와 산업혁신의 균형을 중시하며, 투자자 보호 중심의 규율체계 마련 등에 나서고 있다. 심원태 금융위원회 가상자산과 사무관은 최근 가상자산 관련 세미나에서 "국제금융안정위원회(FSB) 등은 미국의 가상자산거래소 FTX의 파산 사례를 들며 이해상충 방지, 경업 제한 등 대응방안 마련을 강조한 바 있다"며 "국내 가상자산 시장은 개인만 참여한다는 특수성이 있어 이용자 보호 측면을 보다 중요하게 다루고 있다"고 했다.  한편 전날 네이버와 두나무는 양사 간 포괄적 주식교환을 논의하고 있다고 밝혔다. 네이버 계열사 네이버파이낸셜에 두나무가 편입되는 방안 등을 놓고 검토에 들어간 것이다. 포괄적 주식교환은 한 회사가 다른 회사의 주식 전부를 취득해 100% 지분을 확보하는 절차다. 구체적으로 두나무 주주들이 보유한 두나무 주식 전부를 네이버파이낸셜에 넘기고, 네이버파이낸셜은 신주를 발행해 두나무 주주들에게 제공한다.  네이버는 "두나무와 스테이블 코인, 비상장주식 거래 외 주식 교환을 포함한 다양한 협력을 논의하고 있다"고 밝혔다. 두나무 측도 "네이버페이와 스테이블 코인, 비상장주식 거래 외에도 다양한 협력을 논의하고 있다"고 했다. 양사는 조만간 각각 이사회에서 주식 교환 안건을 의결할 것으로 알려진다. romeok@newspim.com 2025-09-26 17:18
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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