[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 10대 건설사 브랜드 아파트가 부산 주택시장을 장악하고 있다. 부동산 시장 침체 속에서도 10대 건설사가 분양하는 브랜드 아파트는 우수한 청약성적을 거두는가 하면, 기존 주택시장에서도 시세를 이끄는 모습이다.

한국부동산홈 청약홈에 따르면, 지난해 10대 건설사가 부산에서 분양한 아파트는 1순위 평균 13대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 그 외 건설사가 평균 2대 1을 기록한 것과 비교하면, 무려 6배 이상 많은 수요가 집중됐다.

지역 내 시세를 이끄는 곳도 단연 10대 건설사의 브랜드 아파트다. 1월 2일 기준 부동산테크 지역별 아파트분석을 살펴보면, 부산 동래구에서 3.3㎡당 시세가 가장 높은 곳은 사직롯데캐슬더클래식이다. 북구(화명롯데캐슬카이저), 해운대구(대우트럼프월드센텀), 강서구(더샵명지퍼스트월드3단지), 금정구(래미안 장전), 기장군(일광자이푸르지오) 등도 10대 건설사 아파트가 가장 높은 시세를 기록했다.

믿을 수 있는 시공능력과 우수한 자금력, 최신 트렌드를 반영하는 설계 능력까지 고루 갖추었다는 점에서 부산 수요자들을 사로잡은 것으로 분석된다.

여기에 지난달 태영건설이 전격 워크아웃을 신청함에 따라 건설사의 자금력과 사업안정성에 대한 수요자들의 불안감이 더욱 높아진 만큼 향후 자금력 있는 10대 건설사 브랜드 아파트의 인기는 더욱 높아질 전망이다.

이 가운데, 10대 건설사 중 하나인 롯데건설이 부산광역시 동래구에 '동래 롯데캐슬 시그니처'를 공급해 주목할만하다.

지난달 15일 견본주택 문을 연 '동래 롯데캐슬 시그니처'는 부산광역시 동래구 수안동 일원에 조성된다. 지하 3층~지상 47층, 4개 동, 전용면적 65~84㎡, 총 870세대 규모이며, 이 중 164세대를 분양 중에 있다.

롯데캐슬은 롯데건설의 대표 아파트 브랜드로 주거 문화의 품격을 선도하고 있다. 실제로 2023년 한국서비스대상에서 아파트 부문 대상(한국표준협회)을 22년 연속 수상했으며, 2023년 아파트 부문 여성이 뽑은 최고의 명품 대상(여성신문사) 18년 연속 수상, 2023년 국가서비스대상 프리미엄 아파트 부문 대상(산업정책연구원[IPS]) 6년 연속 수상 등 수상경력도 화려하다.

특히 '동래 롯데캐슬 시그니처'는 롯데캐슬의 브랜드 가치를 극대화할 다양한 특화 설계까지 적용해 수요자 만족도를 높일 예정이다. 단지 외부는 롯데캐슬 특화 입면 디자인을 적용해 커튼월룩을 꾸몄고, 측벽 아트월 LED 조명 설치로 외관을 고급화하는 등 랜드마크 디자인 계획으로 경관을 특화했다.

세대별로는 대부분이 맞통풍 구조로 설계돼 채광과 환기에 용이하며, 면적과 타입에 따라 다양한 수납 공간을 특화해 라이프 스타일에 따른 활용이 가능하다. 또한 최근 고급 주거 단지에서 도입하고 있는 음식물 쓰레기 자동이송설비 시스템 에코홈도 설치된다.

그 밖에 실사용 시 만족도가 가장 높은 시설인 사우나가 설치된 고급 커뮤니티시설도 적용되며, 또한 동별로 6대의 엘리베이터를 설치해 입주민의 편리함을 극대화했다. 단지 내에는 온천천과 연계된 웰컴가든, 블라썸가든, 힐링가든 등 3개 조경시설이 있어 쾌적한 주거 환경도 누릴 수 있다.

'동래 롯데캐슬 시그니처'는 15일~17일까지 정당계약을 진행한다. 견본주택은 부산광역시 연제구 거제동(거제역 인근)에 위치한다.

ohzin@newspim.com