전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

1~2월 공인중개사 개업, 25년 만에 최저…"주택거래 부족이 원인"

기사입력 : 2025년04월14일 11:09

최종수정 : 2025년04월14일 14:17

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

신규 개업 공인중개사 수 2000명 밑돌아
부동산 거래량 감소 영향 커

[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 부동산 공인중개업이 시장 침체로 인해 줄어든 거래량으로 위기를 겪고 있다.

[서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 14일 한국공인중개사협회에 따르면 올 1월 신규 개업한 공인중개사 수는 871명, 2월 925명으로 2000년 이후(1~2월 기준) 가장 적었다. 2022.08.25 pangbin@newspim.com

14일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 1월과 2월 신규 개업한 공인중개사 수는 총 1796명으로 2000년 이후(1~2월 기준) 최저치를 기록했다. 월별로는 1월 전국에서 871명, 2월 925명만이 개업했다.

2016년 3844명이던 1~2월 개업 공인중개사 수는 2017년 4486명까지 늘었다가 2020년 3972명, 2022년 3473명 등 3000~4000명 선을 유지했다. 고금리와 인허가 감소 등 부동산 시장 악화가 본격화된 2023년 2496명으로 줄어들더니 지난해 2008명까지 내려왔다. 신규 개업자 수가 2000명 아래로 떨어진 것은 올해가 처음이다.

협회 관계자는 "공인중개사 감소는 부동산 거래량이 늘어야 해결될 수 있는 문제"라며 "정책이나 시장 상황, 수요 등 모든 측면에서 빠른 시일 내에 매수세가 회복되긴 어려워 보여 당분간은 휴·폐업이 개업보다 많은 상황이 이어질 것"이라고 말했다.

공인중개사 시험에 도전하는 응시자도 과거 대비 적다. 지난해 10월 시행된 제35회 공인중개사 자격시험에는 총 15만4699명이 원서를 냈다. 2023년(20만59명)보다 22.7% 감소한 수치다. 응시자 수가 26만 명에 달했던 2022년과 비교하면 11만 명 가까이 빠졌다.

응시자 수가 20만 명 아래로 떨어진 것은 2017년 이후 처음이다. 2016년(18만3867명 응시) 이래 가장 적은 숫자이기도 하다. 응시자가 줄어들며 합격자 수도 떨어졌다. 2022년 2만7916명이던 공인중개사 시험 합격자는 2023년과 지난해에 각각 1만5157명, 1만5301명에 그쳤다.

지난달 서울시가 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체를 토지거래허가구역 재지정하면서 수도권 부동산 시장은 당분간 거래 위축이 불가피할 전망이다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "대출 규제와 세제 강화 조치가 다시 적용되면서 매수자들의 관망 심리가 짙어지고 있으며, 시장은 눈치 보기 장세를 보이는 모습"이라고 말했다.

chulsoofriend@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김주애, 아빠 따라 첫 외교무대 데뷔 [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장의 딸 주애(12)가 중국 방문길에 동행한 것으로 확인됐다. 북한 관영 조선중앙통신은 2일 밤 김정은의 베이징역 도착 소식을 전하면서 3장의 사진을 공개했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장이 2일 오후 전용열차 편으로 베이징역에 도착해 중국 측 인사들의 환영을 받고 있다. 김정은 뒤편으로 딸 주애(붉은 원)와 최선희 외무상이 보인다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 이번이 처음이다. [사진=조선중앙통신] 2025.09.02 yjlee@newspim.com 여기에는 환영나온 왕이 외교부장 등 중국 측 인사와 만나는 김정은 바로 뒤에 서있는 딸 주애가 드러난다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 지난 2022년 11월 공개석상에 등장한 이후 처음이다. 김주애는 검은색 바지 정장 차림으로 김정은을 따라 전용열차에서 내렸고, 그 뒤는 최선희 외무상이 따랐다. 그러나 붉은 카페트를 걸어가는 의전행사에는 빠져 공식 수행원에 명단을 올리지는 않을 것으로 보인다. 김주애가 중국 전승절(3일) 행사참석을 위해 방중한 김정을을 수행함으로써 그의 후계자 지명 관측에는 더 힘이 실릴 것으로 보인다.  또 시진핑 국가주석 등 중국 지도부와 김정은이 만나는 자리에 주애가 동행할 가능성이 높다는 점에서 '알현 행사' 성격을 띠게 될 것이란 관측도 나온다. yjlee@newspim.com 2025-09-02 22:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동