전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 건설

속보

더보기

"광운대역세권 사업 지연되나" HDC현대산업, 레미콘 운송노조와 협상 결렬

기사입력 : 2025년07월16일 17:16

최종수정 : 2025년07월16일 17:16

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

16일 회의서 이견 여전...구청 "조건 충족 시 배처플랜트 설치 허가할 것"
HDC현산 "교통혼잡에 설치 필요"...레미콘 운송노조 "공급물량·시간 충분"
운송 '보이콧' 장기화시 공사 지연 우려도

[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = HDC현대산업개발이 서울시 노원구 월계동 광운대역세권 개발사업에 현장 배처플랜트 설치를 검토하면서 레미콘 운송사업자들과 갈등의 골이 깊어지고 있다. HDC현산이 주도하는 대규모 개발사업이 지연될 것이란 관측도 나온다.

한국노동조합총연맹 소속 전국레미콘운송노동조합이 HDC현산의 전국 현장에 레미콘 운송을 중단하는 '보이콧'을 벌인 후 양측은 협상을 시도했지만 이견을 좁히지 못하고 있다. 노조는 HDC현산이 배처플랜트 설치를 포기할 때까지 보이콧을 이어가겠다는 방침이다.

서울원 아이파크 투시도 [자료=HDC현대산업개발]

16일 관련 업계에 따르면 전날 HDC현산은 레미콘 운송노조와 광운대 복합개발단지의 배처플랜트 설치 문제를 두고 논의했지만 협상에 실패했다. 이번 회의는 배처플랜처 설치 허가를 결정하는 주체인 노원구청이 주재했다. 오승록 노원구청장, 최영준 HDC현산 서울원 MXD현장소장, 임영택 레미콘 운송노조 위원장 등이 참석했다.

이날 HDC현산 측은 배처플랜트 설치를 검토하고 있다는 입장을 유지하면서, 우선 레미콘 공급을 진행하면서 향후 논의를 이어갈 것을 요구했다.

그러나 레미콘 운송노조 측은 배처플랜트 설치 계획을 철회하지 않는 한 레미콘 운송이 어렵다고 주장하면서 논의는 별다른 성과 없이 마무리됐다. 노원구청 관계자는 "양측 입장을 들어보고자 자리를 마련했다"며 "구청은 HDC현산이 국토교통부의 배처플랜트 설치 기준을 충족한다면 허가를 내릴 예정"이라고 말했다.

레미콘 운송노조는 지난 2일부터 HDC현산의 수도권 현장에, 7일부터 전국 사업장에 대해 레미콘 운송을 중단한 상태다. 현재는 레미콘 제조사들이 노조에 소속되지 않은 운송사업자를 구한 후 용차(개인사업자의 레미콘 차량)를 통해 레미콘을 공급하고 있다. 그러나 용차 비용이 지입차(레미콘 제조사 명의 차량) 대비 높아 제조사들의 부담이 높아지고 있다. 노조의 운송 중단이 장기화할 시 HDC현산 현장의 레미콘 공급 차질과 공사 지연이 우려되는 상황이다.

HDC현산은 레미콘 차량에 의한 인근 지역의 교통 혼잡을 근거로 배처플랜트 설치를 주장하고 있다. HDC현산 관계자는 "서울원아이파크 현장은 교통 혼잡구역에 위치해 인근에는 1986년 준공된 미성·미륭·삼호3차 등 약 4000가구 규모의 대단지 아파트가 밀집해 있다"고 설명했다.

또 "특히 통학로와 일반 도로가 인접해 있어 대형 차량의 이동은 지역사회 교통안전과 직결되는 사안"이라며 "공사가 본격화되면 하루 수백 대에 달하는 레미콘 믹서트럭이 현장을 오가게 되는 만큼 지역사회에서 통학하는 학생, 주민 등의 교통안전 관리도 중요하다. 이 때문에 노조의 주장을 그대로 수용하기 어렵다"고 주장했다.

레미콘 운송노조는 HDC현산의 주장에 반발하고 있다. 노조 관계자는 "수도권 레미콘 운송사업자는 오전 8시~오후 5시 근무하지만 지난 1일부터 원활한 공급을 위해 오전 7시 30분으로 근무 시작 시간을 당겼다"며 "특히 이달 초 HDC현산에는 교통이 혼잡한 출근 시간대(8시~9시)보다 이른 새벽부터 레미콘을 운송할 수 있다는 입장을 전했다"고 밝혔다.

그러면서 "출근 시간대를 제외하면 레미콘 공장 15곳으로부터 평균 20분 내에 광운대 현장으로 레미콘 운송이 가능하다. 오전 7시 30분부터 공급하면 지연될 일도 없을 뿐더러 물량은 충분하다"며 "어차피 배처플랜트를 설치해도 원재료 조달을 위해 대형 차량이 근처를 오가야 한다. 교통 혼잡을 해소하고자 배처플랜트를 택하겠다는 주장은 설득력이 떨어진다"고 했다.

레미콘 운송노조는 HDC현산이 광운대 현장에서 배처플랜트 도입을 포기할 때까지 전국 현장에 대한 레미콘 공급 중단을 이어갈 계획이다. 이렇듯 노조가 강경한 대응을 보이는 것은 광운대 현장을 시작으로 배처플랜트 도입을 검토하는 건설사가 늘어날 수 있다는 우려에서다. 레미콘업계에서는 배처플랜트 확대 시 레미콘을 공장에서 현장으로 운반하는 운송사업자 뿐 아니라 레미콘 제조를 담당하는 제조사까지 타격을 입을 것이라는 목소리가 나온다.

한 레미콘 제조사 관계자는 "광운대 복합개발단지 근처 아파트들을 지을 때 배처플랜트 없이 원활히 레미콘 운송이 이뤄졌던 것을 고려하면 교통 문제가 배처플랜트 설치를 추진하는 진실된 이유는 아닐 것"이라며 "건설사 입장에서는 인건비 절감과 공사기간 단축을 위해 배처플랜트를 원할 수 있다. 그러나 건설경기 침체로 이미 공장 가동률 저하와 물량 감소에 시달리고 있는 레미콘 업계에는 수익성 악화로 직결되는 부담 요인"이라고 말했다.

blue99@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[10·15 부동산대책] "2금융권 모두 묶였다" [서울=뉴스핌] 이윤애 기자 = 이번에 발표된 10. 15 부동산 대책으로 주택매입 자금 조달의 '마지막 통로'로 불리던 2금융권 대출길이 사실상 완전히 막혔다. 그동안 1금융권 대출 한도를 채운 뒤 저축은행이나 캐피털 등 2금융권으로 넘어가 추가 자금을 확보하던 관행이 이번 대책 이후에는 불가능해진다. 정부는 주택시장 안정을 목표로 수도권 및 규제지역의 주택담보대출(주담대) 한도를 주택 시가 기준 15억원 이하는 6억원, 15억~25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원으로 일괄 제한했다. ◆ "2금융권 통한 추가 대출도 불가능"…한도·DSR·LTV 일괄 적용 이전까지는 은행권에서 한도를 채운 뒤 2금융권으로 넘어가 추가 대출을 받는 식의 '보충 레버리지'가 가능했지만 이번 대책으로 저축은행·상호금융·보험사·카드사 등 전 금융권이 동일 기준을 적용받게 됐다. 또한 규제지역 신규 지정에 따라 해당 지역의 주담대 LTV(담보인정비율)는 70%에서 40%로 하향되며 전세대출·신용대출을 이용한 주택 구입도 금지된다. 이에 따라 2금융권을 통한 '추가 대출'이나 '신용대출 보완'도 사실상 불가능해졌다. 이번 대책에서 1·2금융권 동일 DSR(총부채원리금상환비율)·LTV 기준을 적용하면서 '2금융권으로 가면 더 빌릴 수 있다'는 공식은 완전히 무너졌기 때문이다. 그동안은 저축은행 등 2금융권은 은행보다 DSR 허용 비율이 상대적으로 높았다. 은행권이 40%이라면, 저축은행은 50~60%였다. 하지만 금리가 조금 더 높았다. 이런 가운데 1·2금융권 동일 DSR·LTV 기준을 적용하면서 2금융권으로 갈 유인이 없어졌다. 만약 2금융권의 금리가 8%이라면 실제 대출 한도는 오히려 줄어든다. 연소득 6000만원 기준으로 은행(금리 4%)에선 약 3억5000만원까지 가능하지만 저축은행(금리 8%)에서는 2억6000만원 수준에 그친다. [서울=뉴스핌] 한기진 기자 = 2025.10.15 hkj77@hanmail.net 금융권 관계자는 "이번 조치로 1금융권이 막히면 2금융권으로 돌던 흐름까지 완전히 끊길 것"이라며 "대출 금리는 더 높은데 한도까지 줄어, 비은행권 대출의 매력은 사실상 사라졌다"고 말했다. 저축은행업계 한 관계자는 "건전성 관리가 예민한 곳들은 지표 관리를 위해 더욱 보수적으로 대출을 실행할 것"이라고 말했다. ◆ "사업자대출·우회대출 차단"…고소득자 레버리지 봉쇄 그동안 일부 고소득층은 사업자등록을 내고 2금융권 사업자대출을 이용해 주택을 매입하는 편법을 사용해왔다. 하지만 정부는 이미 6·27 대책에서 신용대출 한도를 1억원으로 제한하고 사업자대출을 통한 주택자금 유용도 차단한 바 있다. 이에 더해 이번 대책에서 정부는 "주택구입 자금으로 유용되는 사업자대출은 동일한 심사 기준과 DSR 적용을 받는다"며 용도 외 사용 시 대출 회수 및 제재 대상이 될 수 있다고 명시했다. 금융권 다른 관계자는 "이전에는 2금융권 사업자대출로 10억원대까지 자금을 끌어오는 사례가 있었지만 이제는 용도검증 강화로 사실상 불가능하다"며 "소득이 높아도 DSR 제한에 걸려 실수요 외 매입은 어렵다"고 말했다. yunyun@newspim.com 2025-10-15 10:49
사진
불안이 불지핀 랠리 금값 4200달러 돌파 [시드니=뉴스핌] 권지언 특파원 = 지정학 불안과 연방준비제도(연준·Fed)의 금리 인하 기대감이 계속되면서 금 가격이 15일(현지시간) 온스당 4,200달러도 뚫고 올랐다. 국제유가는 미국과 중국 간 무역 긴장 격화와 공급 과잉 전망 여파가 계속되며 하락했다. 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 금 선물 12월물은 1.2% 올라 4,213.60달러를 기록했다. 금 현물은 장중 한때 사상 최고치인 4,217.95달러까지 상승해 역대 최고가를 경신한 뒤 한국시간 기준 16일 오전 1시 33분 기준 1.3% 오른 온스당 4,196.76달러를 기록했다. 금괴. [사진=블룸버그통신] 주요 통화 바스켓 대비 달러 가치를 보여주는 달러지수는 0.32% 하락해 금값 매력을 더했다. 전날 제롬 파월 연준 의장이 "미국 노동시장은 여전히 '낮은 고용·낮은 해고의 침체(doldrums)' 상태에 있다"고 말하며 완화적(비둘기파적) 톤을 유지했기 때문이다. 스콧 베선트 미국 재무부 장관은 "주식시장이 흔들려도 미국은 중국과의 무역협상 입장을 바꾸지 않을 것"이라고 밝히며 미중 갈등 지속 가능성에 무게를 실었다. 씨티인덱스와 포렉스닷컴의 시장 분석가 파와드 라자크자다는 "금은 지금 완전히 폭주하는 국면에 있으며, 멈출 기미를 보이지 않는다"며 "최근 며칠간 미·중 무역 긴장이 다시 고조되면서, 투자자들이 주식의 롱 포지션(상승 베팅)을 헤지하기 위해 금으로 분산투자를 할 이유가 더욱 늘었다"고 말했다. 시장에서는 10월 금리 인하 0.25%포인트(25bp)를 단행할 확률을 98%, 12월 추가 인하는 100%로 완전히 반영한 상태다. 시장 참가자들은 또한 미국 정부 셧다운(일시적 행정 중단) 상황에도 주목하고 있다. 셧다운으로 인해 공식 경제 지표 발표가 중단되면서, 정책 결정자들의 경제 전망에도 불확실성이 커질 수 있기 때문이다. 유가는 무역 갈등보다 공급 과잉 가능성을 경계하며 하락했다. 런던 ICE선물거래소에서 브렌트유 12월물은 배럴당 61.91달러로 마감하며 전일 대비 0.48달러(0.8%) 하락했다. 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 서부텍사스산원유(WTI) 11월물은 0.43달러(0.7%) 내린 58.27달러로 마감했다. 두 벤치마크 모두 5월 7일 이후 가장 낮은 수준으로, 이틀 연속 최저가를 갱신했다. 석유수출국기구(OPEC)와 러시아 등 비회원 산유국들의 협의체인 OPEC플러스(+) 산유국 연합이 예정보다 빠른 속도로 감산 중단분을 복구하기로 하면서 공급 과잉 우려가 확대돼 유가는 여전히 압박을 받고 있다. 앞서 국제에너지기구(IEA)는 내년 기록적인 공급 과잉 전망치를 상향 조정했으며, 일부 대형 원유 트레이딩 회사들은 "기대보다 빨리 공급 초과 현상이 이미 나타나고 있다"고 경고했다. 뱅크오브아메리카는 "미·중 무역 긴장이 심화되고 OPEC+ 산유국들의 생산이 확대될 경우, 브렌트유 가격이 배럴당 50달러 밑으로 떨어질 수 있다"고 경고했다. UBS의 애널리스트 지오반니 스타우노보는 "유가는 여전히 무역 긴장과 투자심리(리스크 선호)의 변화에 크게 영향을 받지만, 주식시장이 강세를 보이고 있어 일정 부분 제한적인 지지를 받고 있다"고 말했다. kwonjiun@newspim.com 2025-10-16 06:13
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동