의세권 '운정 아이파크 시티', 31일 견본주택 열고 본격 분양

기사입력 : 2025년10월31일 17:05

최종수정 : 2025년10월31일 17:05

HDC현대산업개발, 3250가구 대단지 공급 돌입
메디컬클러스터·GTX운정중앙역·심학산 등 인접
의료·교통·자연 환경에 교육·생활 인프라도 탁월

[파주=뉴스핌] 최환금 기자 = HDC현대산업개발은 운정신도시에 선보이는 대규모 브랜드 단지 '운정 아이파크 시티'가 31일 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입했다. 이 단지는 무엇보다 의료, 교통, 자연환경 등 탁월한 입지 기반 시설로 수요자의 큰 관심을 받고 있다.

입지는 운정신도시 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2블록(서패동 432번지 일원)으로 지하 2층~지상 최고 29층, 25개 동, 전용 63~197㎡, 총 3250가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △63㎡ 243가구 △74㎡ 294가구 △84㎡ 1897가구 △99㎡ 415가구 △113㎡ 394가구 △펜트하우스(152~197㎡) 7가구로 구성된다.

'운정 아이파크 시티' 투시도. [사진=HDC현대산업개발] 2025.10.31 atbodo@newspim.com

'의료' 프리미엄 기대…GTX-A 운정중앙역 '서울 20분대' 쾌속 교통망

'운정 아이파크 시티'는 교통, 생활, 교육, 자연 등 정주 여건이 우수하다. 무엇보다 가장 큰 장점은 '파주메디컬클러스터' 핵심 입지에 자리한다는 점이다. 해당 클러스터는 종합병원, 혁신의료연구단지, 바이오융복합단지 등이 조성될 예정이다.

이에 향후 입주민들은 단지 가까이에서 수준 높은 의료시설을 편리하게 이용할 수 있는 '의세권' 프리미엄을 누릴 전망이다. 이는 의료 종사자와 연구 인력 등 풍부한 배후 수요를 품을 수 있는 기반이 되어 미래가치를 높이는 핵심 요소로 꼽힌다.

교통 여건 역시 우수하다. 단지 인근에 GTX-A 운정중앙역(예정)을 이용할 경우 서울역과 삼성역(예정)까지 20분대로 이동할 수 있어 서울 주요 도심 접근성이 획기적으로 개선된다. 또한 자유로, 수도권제2순환고속도로·평택파주고속도로(예정) 등 광역 교통망도 가까워 수도권 전 지역으로의 이동이 수월해 뛰어난 교통 편의성을 자랑한다.

특히 단지 인근 교하동 일대에는 운정 테크노밸리 조성사업과 경제자유구역 지정이 추진 중으로 미래가치가 높다.

'운정 아이파크 시티' 프리미엄. [사진=HDC현대산업개발] 2025.10.31 atbodo@newspim.com

심학산·운정중앙공원 인접 '그린 라이프'…대단지 특화설계 우수

단지 주변으로는 심학산과 초롱꽃공원 등 녹지 공간이 풍부하게 자리 잡아 입주민들은 쾌적한 그린 라이프를 누릴 수 있다. 특히 일부 세대에서는 한강 조망도 가능해 자연과 함께하는 주거 환경이 더욱 돋보인다.

운정신도시의 풍부한 생활 인프라 공유도 가능하다. 이마트, 홈플러스, 롯데프리미엄아울렛, 롯데시네마 등 대형 쇼핑·문화시설 이용이 편리하며, 단지 앞 초등학교 부지 및 숲노을초(2026년 3월 개교 예정), 심학중, 심학고 등 교육 환경도 잘 갖춰져 있다.

대규모 단지에 걸맞은 차별화된 상품성도 눈길을 끈다. 단지는 남향 위주로 설계돼 채광, 통풍 및 동간 개방감이 우수하며, 단지 규모에 걸맞은 대규모 조경 공간과 고품격 커뮤니티 시설로 쾌적하고 품격 높은 주거 환경을 구현한다.

6만4000여㎡ 규모의 단지 내 조경 공간은 △단지의 중심 축을 이루는 '시그니처필드' △조형적 경관과 입체적 지형이 어우러진 '아트필드' △놀이 공간과 휴게 정원이 함께 구성된 '커뮤니티필드' △수공간과 티하우스, 잔디마당이 어우러진 '네이처필드' △서어나무숲의 깊은 그늘과 생태적 요소가 어우러진 '포레스트필드' 등 다채로운 테마로 구성될 예정이다.

또한 입주민들의 삶의 질을 높여줄 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 수영장, 골프연습장, 실내체육관 등의 스포츠존, 작은도서관, 독서실 등의 에듀존 등 고품격 커뮤니티 시설을 갖춰 삶의 질을 높일 계획이다. 특히 파주시 최초로 비대면 진료 서비스를 도입해 입주민의 건강 관리와 생활 편의를 증진하는 차별화된 주거 서비스도 제공한다.

'운정 아이파크 시티' 프리미엄. [사진=HDC현대산업개발] 2025.10.31 atbodo@newspim.com

비규제 지역 합리적 분양가... 전매제한 6개월·초기자금 부담 완화

비규제 지역인 파주에 공급되는 이 단지는 다양한 규제 완화 혜택을 누릴 수 있다. 전용면적 85㎡ 초과 세대는 100% 추첨제로 당첨 기회가 넓으며, 전매제한 기간이 6개월로 비교적 짧고 안심전매 보장제가 적용돼 1차 중도금 납부 전 전매가 가능하다.

분양가 역시 합리적이다. '운정 아이파크 시티'의 3.3㎡당 평균 분양가는 1894만 원으로, 서울 평균 전세가(3.3㎡당 2065만 원, 10월 기준)보다 저렴하게 책정됐다. 여기에 계약금 5%(1차 1000만 원 정액제)로 초기 자금 부담도 줄여 실수요자들의 큰 호응이 예상된다.

'운정 아이파크 시티'의 청약 일정은 11월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 12일이며, 25일~28일 정당 계약을 실시할 예정이다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈에서 신청할 수 있으며, 전용면적 85㎡ 미만 세대는 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용면적 85㎡ 초과 세대는 100% 추첨제다.

HDC현대산업개발 분양 관계자는 "운정 아이파크 시티는 GTX-A 역세권, 파주메디컬클러스터 개발 호재, 풍부한 녹지 등 입지적 장점과 함께 아이파크만의 우수한 상품성, 합리적인 분양가를 모두 갖춘 핵심 단지"라며 "수요자들의 기대에 부응하는 명품 주거 공간을 선보일 것"이라고 밝혔다.

'운정 아이파크 시티' 견본주택은 경기도 파주시 와동동 일원에 마련돼 있다.

atbodo@newspim.com

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'런베뮤' 전 지점 근로감독 확대 [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 고용노동부가 유명 베이커리 카페 런던베이글뮤지엄(런베뮤) 대상 근로감독을 전 지점으로 확대했다. 계열사까지 포함하면 전국 18개 사업장이 근로감독 대상이 된다. 노동부는 앞서 착수한 런던베이글뮤지엄 본사(주식회사 LBM) 및 인천점 근로감독 과정에서 일부 법 위반 정황이 확인되어 감독 대상을 확대했다고 4일 밝혔다. 지난달 29일 노동부는 20대 노동자 과로사 의혹이 불거진 유명 베이커리 카페 런던베이글뮤지엄 인천점과 LBM 대상 근로감독을 실시했다. 휴가 및 휴일부여, 임금체불 등 기타 노동관계법 위반 사항도 점검했다. 롯데백화점 런던베이글뮤지엄 잠실 롯데월드몰 내부 전경 [사진=롯데백화점] 확대된 사업장은 본사 외에도 런던베이글 뮤지엄 매장 7곳, 공장 3곳, 아티스트베이커리 1곳, 레이어드 지점 4곳, 하이웨스트 지점 2곳 등 18곳이다. 이번 감독에서는 장시간 근로, 휴가·휴일 적정 부여, 임금체불 등 근로기준 외에도 산업안전보건법 위반 여부까지 살펴본다. 앞서 국정감사를 통해 런던베이글뮤지엄 창업 이래 2022년부터 올해 9월까지 산업재해 승인 신청 건수가 63건에 달한다는 사실이 확인된 결과다. 김영훈 노동부 장관은 "이번 감독을 통해 해당 법인과 관련된 각종 의혹을 명명백백히 밝히고, 법 위반 확인 시 철저히 책임을 물을 것"이라며 "위법·탈법적 사업 운영 방식이 마치 기업혁신이나 경영혁신의 일환으로 비쳐지는 일이 없도록 현장의 잘못된 관행을 발본색원하겠다"고 밝혔다. sheep@newspim.com 2025-11-04 11:06

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[2025 GYLC]성남 성보경영고, 6일 콘서트 [서울=뉴스핌] 정태선 기자 = 경기도교육청이 주최하는 '2025 찾아가는 청소년 생명존중 콘서트(Gyeonggi-do Youth Life-Respect Concert, GYLC)'가 한 달간의 여정을 마무리하며 오는 11월 6일 성남 성보경영고등학교에서 대미를 장식한다. '자율, 균형, 미래 – 생명의 리듬을 느껴봐. We are the Light'라는 주제로 진행된 이번 콘서트는 음악과 대화, 웃음과 감동이 함께하는 청소년 힐링 프로그램으로, 지난 수원·파주·용인·고양 지역 공연을 통해 학생과 교사들의 폭발적인 호응을 얻었다. 마지막 무대를 앞둔 성보경영고 학생들 역시 "드디어 우리가 기다리던 날이 왔다"며 설렘을 감추지 못하고 있다. 이번 공연은 개그맨 장용, 댄스팀 그라비티(Gravity), 2025 한국 비트박스 챔피언 잭브라이언, 원더걸스 출신 유빈, 가수 조은세, 우디(Woody) 등 화려한 출연진이 총출동해 청소년들에게 잊지 못할 하루를 선사한다. 첫 무대의 문을 여는 개그맨 장용은 특유의 위트와 따뜻한 강연으로 학생들의 마음을 두드릴 예정이다. '가위바위보협회장'으로 알려진 그는 "이기는 것보다 포기하지 않는 마음이 중요하다"며, 자신만의 인생철학을 유쾌하게 풀어내 청소년들에게 '마음의 승리법'을 전할 계획이다. 이어지는 무대에서는 댄스팀 그라비티(Gravity)가 청춘의 에너지로 체육관 전체를 뒤흔들 예정이다. 땀방울이 흩날릴 만큼 열정적인 퍼포먼스에 학생들은 자연스럽게 박수를 보내며 함께 호흡하게 된다. 팀원들은 "춤은 언어가 달라도 마음을 연결한다"며 "이 무대가 학생들에게 용기와 자신감을 주길 바란다"고 전했다. 무대 분위기를 절정으로 끌어올릴 비트박서 잭브라이언은 2025년 한국 비트박스 챔피언답게 폭발적인 사운드와 리듬으로 생명의 박동을 표현한다. 그는 "비트는 심장 소리와 닮았다. 생명을 존중한다는 건 서로의 리듬을 존중하는 일"이라며, 음악으로 전하는 따뜻한 철학을 들려줄 예정이다. [고양=뉴스핌] 최지환 기자 = 개그맨 장용이 31일 오후 경기 고양시 저동고등학교에서 열린 '2025 경기도교육청 찾아가는 생명존중 캠페인'에서 사회를 맡고 있다. 2025.10.31 choipix16@newspim.com 그 뒤를 이어 원더걸스 출신 유빈이 등장한다. 유빈은 "자신을 믿고 끝까지 가보라"는 메시지와 함께 자신이 걸어온 길의 진심 어린 이야기를 들려준다. 아이돌로서의 화려한 시절 뒤에 숨은 노력과 고민, 그리고 성장의 시간을 학생들과 공유하며 "모두에게 빛나는 순간은 반드시 온다"고 전할 예정이다. 또한 가수 조은세는 감성 발라드로 청춘의 마음을 어루만지며, "오늘 무대의 주인공은 바로 여러분"이라는 멘트로 학생들에게 따뜻한 격려를 건넬 예정이다. 마지막 무대의 문을 닫는 우디(Woody)는 잔잔한 노래 속에 "힘든 시간이 언젠가 나를 단단하게 만든다"는 메시지를 담아, 콘서트의 감동을 완성한다. 이번 행사에는 스택빈(STACKBEAN)과 넥스브이(NexV), 농심, 아모레, 롯데, 애경 등 유통업체가 후원사로 함께 했다. 스택빈은 학생들에게 커피와 건강 음료를 제공하며 "오늘만큼은 우리도 연예인 된 기분이에요!"라며 웃음꽃을 피운 학생들의 환호를 받았다. [고양=뉴스핌] 최지환 기자 = 2025년 한국 비트박스 챔피언 잭브라이언이 31일 오후 경기 고양시 저동고등학교에서 열린 '2025 경기도교육청 찾아가는 생명존중 캠페인'에서 공연을 펼치고 있다. 2025.10.31 choipix16@newspim.com 또한 AI 정서상담 솔루션 기업 넥스브이(NexV)는 인공지능 상담기기 '위로미(Weromy)'를 현장에 비치해, 학생들이 대화로 마음을 나누고 즉석 심리 상담을 받을 수 있도록 지원했다. 한 학생은 "위로미랑 대화하니까 마음이 가벼워졌어요. 친구처럼 느껴졌어요"라고 소감을 전했다. 경기도교육청 임태희 교육감은 "청소년 생명존중 콘서트는 단순한 공연이 아니라 마음의 온도를 높이는 교육의 한 장면"이라며 "학생들이 음악과 웃음을 통해 스스로의 가능성을 믿고, 서로의 생명을 존중하는 문화를 만들어가길 바란다"고 말했다. [고양=뉴스핌] 최지환 기자 = 가수 우디가 31일 오후 경기 고양시 저동고등학교에서 열린 '2025 경기도교육청 찾아가는 생명존중 캠페인'에서 공연을 펼치고 있다. 2025.10.31 choipix16@newspim.com 한편, '찾아가는 청소년 생명존중 콘서트(GYLC)'는 지난 한 달간 경기도 내 5개 지역을 순회하며 '생명의 소중함과 희망의 메시지'를 전달해왔다. 학교마다 학생들의 호응이 커지고, 교사와 학부모들 역시 "이런 공연이야말로 진짜 교육"이라며 찬사를 보내고 있다. 이번 성보경영고 공연은 그 여정의 마지막 무대로, 청춘의 열정과 생명의 가치가 어우러지는 피날레가 될 전망이다. 교육청 관계자는 "마지막 무대는 단순한 엔딩이 아니라, 새로운 시작을 알리는 신호탄이 될 것"이라며 "학생들이 느낀 감동이 일상 속 작은 변화로 이어지길 바란다"고 전했다. [고양=뉴스핌] 최지환 기자 = 저동고등학교 재학생들이 31일 오후 경기 고양시 저동고등학교에서 열린 '2025 경기도교육청 찾아가는 생명존중 캠페인'에서 AI 기반 마음상담 기기 '위로미'를 체험하고 있다. 2025.10.31 choipix16@newspim.com [고양=뉴스핌] 최지환 기자 = 저동고등학교 재학생들이 31일 오후 경기 고양시 저동고등학교에서 열린 '2025 경기도교육청 찾아가는 생명존중 캠페인'에서 스택빈이 후원한 커피차에서 음료를 받고 있다. 2025.10.31 choipix16@newspim.com windy@newspim.com 2025-11-04 10:00