[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 협동조합형 공공지원민간임대주택 현장을 찾아 입주민 의견 수렴에 나섰다. 장기 거주 안정성과 공동체형 주거 수요가 커지는 가운데, 공공지원민간임대 모델의 운영 성과를 점검하고 제도 개선 방향을 모색하기 위한 행보다.

19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최인호 사장은 지난 18일 경기 고양시에 위치한 협동조합형 공공지원민간임대주택 '위스테이 지축'을 방문해 사업 운영 현황을 점검하고 입주민·사업 관계자들과 간담회를 진행했다.

위스테이 지축은 고양 지축지구 B-7블록에 조성된 539가구 규모의 협동조합형 공공지원민간임대주택이다. 어린이집과 도서관, 공유부엌, 커뮤니티센터 등 약 930평 규모의 주민공동시설을 갖춘 것이 특징이다.

특히 입주 전부터 조합원들이 커뮤니티 공간의 용도와 운영 방식 결정에 참여해 온 점이 눈길을 끈다. 단순 임대주택을 넘어 입주민이 주거공동체 운영 주체로 참여하는 모델이라는 점에서 새로운 공공지원민간임대 사례로 평가받고 있다.

최 사장은 이날 간담회에서 임대 연장과 주거환경 개선, 운영 안정성 등 입주민들의 애로사항을 청취했다. 최 사장은 "안정적인 장기 거주와 임대기간 연장은 입주민들이 가장 중요하게 생각하는 부분"이라며 "사업 관계자 간 협의를 통해 실질적인 주거환경 개선이 이뤄질 필요가 있다"고 말했다.

HUG는 향후 협동조합형 임대리츠와 토지임대부 방식 등 다양한 공공지원민간임대 사업 모델 확대도 검토하고 있다. 이를 위해 사업 관계자 간 협의체를 구성해 소통을 강화하고, 임대 연장 운영 구조를 제도적으로 정착시키기 위한 사업 구조 고도화 방안도 추진할 계획이다.

최 사장은 "입주민 수요에 맞춘 안정적인 임대 운영 체계를 구축할 수 있도록 금융·행정 지원을 강화하겠다"며 "관련 제도 개선 과제는 국토교통부 등 관계기관과 협의해 적극 추진할 방침"이라고 설명했다.

HUG는 앞으로도 임대주택과 리츠, 보증 등 주택도시금융 지원 기능을 바탕으로 현장 중심 소통을 강화하고 다양한 주거 수요에 대응하는 정책 지원을 이어갈 계획이다.

[AI Q&A]

Q. 위스테이 지축은 어떤 주택인가?
고양 지축지구에 조성된 539가구 규모의 협동조합형 공공지원민간임대주택이다. 입주민이 커뮤니티 운영에 직접 참여하는 공동체형 주거 모델이라는 점이 특징이다.

Q. HUG가 현장을 방문한 이유는 무엇인가?
장기 거주 안정성과 임대 운영 과정에서의 애로사항을 직접 점검하기 위해서다. 입주민 의견을 바탕으로 공공지원민간임대 제도 개선 방향도 검토하고 있다.

Q. 협동조합형 공공지원민간임대의 장점은?
입주민이 단순 임차인에 머물지 않고 공동체 운영에 참여할 수 있다는 점이다. 커뮤니티 공간 활용과 운영 방향도 주민 중심으로 결정된다.

Q. HUG는 어떤 제도 개선을 검토 중인가?
협동조합형 임대리츠와 토지임대부 방식 확대 등을 검토하고 있다. 안정적인 임대 연장 운영을 위한 사업 구조 고도화와 금융·행정 지원 강화도 추진할 계획이다.

Q. 앞으로 추가 지원도 이뤄지나?
HUG는 국토교통부 등 관계기관과 협의해 임대 연장 운영과 관련한 제도 개선을 추진할 방침이다. 현장 중심 소통을 통해 다양한 주거 수요 대응도 강화할 예정이다.
 
 
 
 

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