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[모닝 리포트] "제이투케이바이오, K뷰티 성장에 원료 주문 확대"

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AI 핵심 요약

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  • 그로쓰리서치는 17일 제이투케이바이오 실적 성장 기대했다.
  • K-뷰티 수출 확대와 고객사 증가로 원료 주문이 늘었다.
  • 자체 임상센터 경쟁력과 올해 영업이익 급증이 전망됐다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

상반기 원료사업 별도 매출 237.9억원…전년比 62.3% 증가
발주 고객사 지난해 333개→올 상반기 345개…거래처 다변화

[서울=뉴스핌] 이나영 기자= 그로쓰리서치는 17일 천연·바이오 소재 등 화장품 원료를 개발·생산해 화장품 제조사와 브랜드사에 공급하는 '제이투케이바이오'에 대해 K-뷰티 성장에 따른 원료 주문 증가와 고객사 확대를 바탕으로 올해 실적이 큰 폭으로 성장할 것으로 전망했다. 자체 임상센터를 통한 빠른 효능 검증도 원료 채택 경쟁력을 높이는 요인으로 평가했다. 

제이투케이바이오는 2017년 설립돼 2024년 코스닥 시장에 상장했다. 주요 사업은 화장품 원료 소재 생산·판매와 임상서비스다. 매출 비중은 천연소재 34.4%, 바이오소재 27.1%, 용매제 5.7%, 임상서비스 3.0%, 기타 29.8%로 구성돼 있다.

한용희·정선우·김민찬 그로쓰리서치 연구원은 "K-뷰티 제품들의 해외 판매 확대에 따라 주요 고객사의 원료 수요도 동반 증가하며 회사의 매출이 성장하고 있다"며 "특히 주요 고객사로 한국콜마, 코스메카코리아, 코스맥스 등 국내 메이저 업체들을 두고 있어 K-뷰티 성장의 수혜가 이어지고 있다"고 분석했다.

제이투케이바이오 로고. [사진=제이투케이바이오]

천연소재는 식물·광물 등 천연자원에서 유효성분을 추출·가공한 화장품 원료로 보습·항산화 등을 목적으로 스킨케어 제품에 주로 사용된다. 제이투케이바이오는 원재료에서 유효성분을 추출하고 가공한 뒤 효능을 검증해 화장품 완제품 제조사에 공급하고 있다.

바이오소재는 미생물을 배양·발효해 생산하는 화장품 원료다. 자체 확보한 균주를 활용한 소재를 비롯해 PDRN, 펩타이드 등 바이오 기반 화장품 소재를 개발하고 있다. 확보한 균주를 반복 배양할 수 있어 원재료 매입 부담이 상대적으로 낮다는 특징이 있다.

K-뷰티 수출 확대는 제이투케이바이오의 원료 주문 증가로 이어지고 있다. 올해 상반기 회사의 수출 실적은 전년 동기 대비 91% 증가했다. 8월 수출액은 131만달러로 전년 동월 대비 52.1% 늘어 역대 8월 최대치를 기록했다. 9~10월 잠정 수출액도 40만달러로 전년 동기 대비 46.1% 증가했다.

한용희 연구원은 "기존 핵심 시장인 북미에서 성장이 지속되는 가운데 유럽과 중남미 등으로 수출 지역이 다변화되고 있다"며 "온라인 중심에서 글로벌 오프라인 유통으로 판매 채널이 확대되면서 K-뷰티의 글로벌 소비 저변도 넓어지고 있다"고 설명했다.

전방산업 성장에 따라 원료사업 실적도 확대되고 있다. 올해 상반기 원료사업 중심의 별도 매출액은 237억9000만원으로 전년 동기 대비 62.3% 증가했다. 다수의 K-뷰티 브랜드가 해외에서 판매를 늘리면서 고객사의 화장품 생산 증가가 제이투케이바이오의 원료 발주로 이어지고 있다는 분석이다.

고객 기반도 확대되고 있다. 실제 발주 고객사는 지난해 333개에서 올해 상반기 345개로 늘었다. 반기 만에 지난해 연간 거래 고객사 수를 넘어선 것이다. 신규 고객사가 제품 판매를 확대하거나 회사 원료를 적용하는 제품 수를 늘리면 발주 규모도 함께 증가하는 구조다.

한 연구원은 "인디브랜드와 OEM·ODM사를 중심으로 신규 고객사가 지속적으로 유입되면서 매출 기반도 확대되고 있다"며 "신규 고객사 유입에 따른 매출원 확대와 기존 고객사의 반복 추가 주문이 동시에 발생하고 있다"고 말했다.

고객사 집중도 역시 점차 완화되는 흐름이다. 올해 상반기 핵심 고객사 6곳의 별도 매출 비중은 약 52%다. 과거 단일 거래처가 매출의 약 33%를 차지했던 것과 비교하면 고객 기반이 다변화되고 있다는 평가다. 다만 주요 고객사의 매출 비중이 여전히 높은 만큼 발주 변동이 실적에 미치는 영향은 확인할 필요가 있다고 그로쓰리서치는 짚었다.

자체 임상센터도 화장품 원료 사업의 경쟁력으로 꼽혔다. 신제품에 적용할 원료를 확정하려면 원하는 효능이 나타나는지 사전에 검증해야 한다. 외부 시험기관을 이용하면 예약 상황 등에 따라 효능 자료를 확보하는 데 통상 4~6주가 걸린다.

제이투케이바이오는 자체 임상센터에서 시험을 우선 진행할 수 있어 시험 항목에 따라 약 1~2주 만에 효능 자료를 확보할 수 있다. 이를 통해 고객사의 제품 개발 기간을 단축하고 소재 개발 단계부터 고객사와 협업해 원료 채택 가능성을 높일 수 있다는 설명이다.

한 연구원은 "최근 화장품 브랜드는 신제품을 빠르게 출시해 시장 반응을 확인하는 전략을 강화하면서 제품 개발 기간 단축의 중요성이 커지고 있다"며 "자체 임상센터를 통해 효능 자료를 빠르게 확보할 수 있다는 점은 빠른 제품 출시가 필요한 고객사가 회사 원료를 선택할 유인을 확대하는 요인"이라고 분석했다.

임상센터는 자체 원료 검증뿐 아니라 외부 브랜드사와 OEM·ODM사의 안전성·효능 평가도 수행하고 있다. 현재 설비 투자에 따른 감가상각비와 인력 채용 등으로 적자가 이어지고 있지만 외부 수주 확대와 가동률 상승을 통해 2027년 하반기 손익분기점(BEP) 달성을 목표로 하고 있다.

실적 성장세도 이어질 전망이다. 제이투케이바이오는 지난해 매출액 329억7000만원, 영업이익 29억2000만원을 기록했다. 그로쓰리서치는 올해 매출액이 520억원으로 전년 대비 57.7% 증가하고 영업이익은 90억원으로 208.2% 늘어날 것으로 전망했다.

올해 상반기에는 매출액 267억3000만원으로 전년 동기 대비 69.2% 증가했고 영업이익은 46억9000만원으로 348.0% 늘었다. 상반기 영업이익률은 17.2%를 기록했다. 별도 기준 영업이익률은 지난해 상반기 12.2%에서 올해 상반기 22.3%로 상승했다.

한 연구원은 "신규 고객사 확보와 기존 거래처의 화장품 생산 확대가 원료 주문 증가로 이어졌고 소형 고객사의 구매 규모 확대도 매출 성장에 기여했다"며 "매출 증가에 비해 비용 증가 폭이 작아 이익이 더 빠르게 늘어나면서 본업의 별도 영업이익률도 크게 상승했다"고 설명했다.

다만 하반기 분기 실적은 2분기보다 낮아질 가능성이 있다고 전망했다. 연초 화장품 생산을 위한 원료 선구매 효과가 상반기 실적에 반영된 데다 계절적 요인으로 일부 소형 고객사의 주문이 감소할 수 있기 때문이다. 임상센터의 선제적인 설비·인력 투자에 따른 고정비 부담도 당분간 이어질 것으로 예상했다.

생산능력 확대도 검토하고 있다. 현재 생산설비로 대응할 수 있는 연간 매출 규모는 약 500억~600억원 수준이다. 추가 물량이 필요하면 매입해 둔 인근 건물에 생산설비를 설치할 계획이며, 건물이 확보된 상태여서 설비 설치와 시험 가동에는 약 2개월이 소요될 것으로 예상된다.

장기적으로는 약 2600평 규모의 신규 부지에 생산시설과 연구소를 통합하는 방안도 검토 중이다. 신규 공장 통합에는 200억원 이상의 투자가 필요할 것으로 예상되며 보유 현금과 기존 공장 매각대금 등을 활용하는 방안이 거론된다. 신사업 등 추가 투자가 병행될 경우 전환사채(CB) 발행도 고려할 수 있으나 발행 여부와 규모는 확정되지 않았다.

한 연구원은 "K-뷰티 성장의 수혜가 브랜드와 OEM·ODM사를 넘어 밸류체인 전반으로 확산되는 가운데 소재업체 역시 전방산업 성장에 동행하는 핵심 밸류체인으로 재평가될 수 있다"며 "원료 매출 성장과 높은 수익성이 지속될 경우 멀티플 재평가를 기대할 수 있다"고 밝혔다.

nylee54@newspim.com

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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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