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[GAM]가치주 신세 MSFT ① 애저 1000억달러 이정표 AI 수익화 능력 확인

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AI 핵심 요약

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  • 마이크로소프트는 17일 애저 연매출 1000억달러를 넘겼다
  • 월가는 AI 수익화 능력을 확인했지만 주가는 저평가됐다고 봤다
  • 애저 점유율은 23~25%로 올라 AWS와 격차를 좁혔다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

애저 연간 매출 첫 1000억달러 돌파
클리우드 매출 비중 60% 달해
1위 AWS 턱밑까지 추격

이 기사는 9월 17일 오전 12시17분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 황숙혜 기자 = 마이크로소프트(MSFT)의 클라우드 플랫폼 애저(Azure)가 연간 매출액 1000억달러를 돌파했다는 소식에도 주가가 시들하자 월가에서는 가치주에 가깝다는 평가가 나왔다.

애저의 최근 실적을 통해 업체의 인공지능(AI) 수익화 능력이 확인됐지만 주가가 이를 충분히 반영하지 못하는 상태라는 지적이다.

이른바 하이퍼스케일러들이 수 년간 천문학적인 규모의 자본을 AI 인프라에 쏟아붓고 있지만 수익성 향상으로 이어지지 않는다는 비판이 뜨겁게 달아오르는 가운데 마이크로소프트가 의미 있는 이정표를 세웠다는 데 이견의 여지가 없다. 월가에서는 강세론이 꼬리를 문다.

주요 외신에 따르면 사티아 나델라 마이크로소프트 최고경영자(CEO)는 최근 2026 회계연도 4분기 실적 발표 자리에서 애저의 연간 매출액이 최초로 1000억달러를 돌파했다고 발표했다.

클라우드 플랫폼 비즈니스가 2026 회계연도 1019억달러의 매출액을 올렸다는 것. 전년 실적 750억달러에서 약 36% 급증한 수치다. AI 서비스 수요가 가파르게 늘어나는 데다 기업들의 클라우드 전환에 속도가 붙으면서 나타난 결과로 풀이된다.

IT 기업 역사상 단일 사업 부문이나 개별 플랫폼 한 가지가 연간 매출액 1000억달러를 달성한 것은 찾아보기 힘든 사례에 해당한다.

또 마이크로소프트의 단일 브랜드가 포춘 500대 기업 상당수의 전체 매출액보다 더 큰 매출을 올렸다는 의미다.

인공지능(AI) 모델을 이용한 업체의 공식 자료와 외신 분석에 따르면 월가는 크게 두 가지 측면에서 의미를 둔다.

먼저, 마이크로소프트가 AI 수익화 능력을 증명해 냈다는 평가다. 업체는 코파일럿부터 오픈AI 파트너십까지 생성형 AI에 막대한 투자를 강행했다. 애저의 연간 매출액 1000억달러 돌파는 투자가 단순한 연구나 시장 선점에 그치지 않고 기업 고객들에게 클라우드 기반 AI 인프라와 솔루션을 직접 판매해 거대한 성장 동력으로 세웠다는 의미로 풀이된다.

마이크로소프트 로고 [사진=블룸버그]

애저는 기업들이 자체적으로 서버 또는 데이터센터를 직접 구축, 관리하지 않고 마이크로소프트의 컴퓨팅 자원을 빌려 사용하도록 해 요금을 받는 구조로 수익을 창출한다. 요금은 사용량 만큼 부과하는 형태다.

업체의 공식 자료에 따르면 애저는 크게 네 가지 측면의 수익 모델을 운영하고 있다. 먼저, AI 인프라와 AI 모델이다. 애저의 주요 비즈니스 모델 가운데 가장 빠른 성장을 보이는 분야로, 애저 오픈AI 서비스(Azure OpenAI Service)와 AI 파운드리(AI Foundry)를 앞세워 기업들이 챗GPT와 같은 거대언어모델(LLM)을 자사 서비스에 적용할 때 사용하는 API 호출 사용료와 AI 전용 컴퓨팅 파워 이용료를 받는다.

애저 분기별 매출액 추이 [자료=블룸버그]

아울러 AI 전용 가상 서버를 통해 AI 학습과 추론에 필요한 고성능 GPU(그래픽처리장치) 컴퓨팅 자원을 고객 기업에 대여한다.

컴퓨팅과 인프라 대여도 애저의 핵심 사업이다. 기업의 프로그램이나 시스템을 가동할 서버 컴퓨터 자원을 대여하는 애저 가상 머신(Azure Virtual Machines)과 데이터 전송 테라바이트 단위 요금 및 데이터 보관용 스토리지 저장 비용을 수취하는 네트워크 및 스토리지가 양대 축이다.

데이터베이스와 데이터 분석도 빼놓을 수 없다. 데이터를 안전하게 저장하고 관리해 주는 관리형 데이터베이스 서비스인 애저 SQL과 코스모스 DB와 빅데이터 처리 및 실시간 데이터 분석 도구에 대한 사용 요금을 부과하는 데이터 분석 플랫폼이 여기에 해당한다.

마지막으로 보안 서비스도 애저의 수익원이다. 마이크로소프트 엔트라 ID(Microsoft Entra ID)와 보안 서비스를 통해 기업 임직원들의 로그인과 인증, 계정 관리 시스템, 그리고 방화벽 솔루션을 구독 형태로 판매한다.

애저의 수익 모델은 사용한 시간과 서버 용량, 데이터 트래픽에 맞춰 실시간 청구하는 종량제(Pay-as-you-go)와 1~3년 단위로 일정 금액 이상의 클라우드 이용 약정을 맺고 할인된 가격에 대량 결제 받는 형태의 장기 약정 할인 계약(Enterprise Agreements) 등 두 가지 형태로 구분된다.

글로벌 시장 조사 업체 HG 인사이트와 터보360의 자료에 따르면 마이크로소프트의 애저를 도입한 고객 기업은 35만개를 웃도는 것으로 파악됐다. 미국 경제지 포춘이 선정한 글로벌 500개 기업 중 90% 가량이 애저를 사용하고 있다.

업체는 미국 이외에 전세계 60여개 데이터센터 지역을 기반으로 고객 기반을 구축했다. 북미 고객이 13만2000여개 기업으로 파악됐고, 유럽과 중동, 아프리카(EMEA)에서 13만5000여개, 아시아 태평양과 그 밖에 지역에서 6만여 개 기업이 애저의 고객에 포함됐다.

이번 회계연도 애저의 1000억달러 매출 돌파가 갖는 또 다른 의미는 아마존(AMZN)의 클라우드 인프라 부문인 아마존웹서비스(AWS)와 거리를 크게 좁히면서 시장 지배력을 높였다는 데 있다.

아마존웹서비스(AWS)는 전세계 클라우드 인프라 시장에서 점유율 1위를 유지하고 있다. 시장 조사 업체 시너지 리서치 그룹과 스태티스타에 따르면 아마존웹서비스(AWS)의 점유율은 2018~2020년 33~35%에서 2025~2026년 28~30%로 떨어졌지만 여전히 가장 강력한 존재감을 과시하고 있다.

애저의 점유율은 2018~2020년 13~15%에서 2025~2026년 23~25%까지 뛰었다. 아마존웹서비스(AWS)와 격차를 20%포인트에서 5~7%포인트로 좁히며 1위 업체를 턱밑까지 추격한 셈이다.

애저의 연간 매출액 성장률이 30% 후반대에서 40%에 달한 반면 몸집이 큰 아마존웹서비스(AWS)는 20% 내외의 성장을 기록하는 상황.

마이크로소프트가 생성형 AI 열풍 속에 오픈AI와 파트너십을 기반으로 애저 오픈AI 서비스를 발빠르게 출시하면서 AI 모델을 도입하려는 기업 고객들을 대거 흡수했다고 업계 전문가들은 설명한다.

이미 윈도우 서버와 마이크로소프트 365, SQL 서버 등을 앞세워 기업 고객 생태계를 결합한 업체가 애저 하이브리드 베네핏(Azure Hybrid Benefit) 등 할인 혜택을 제공, 클라우드 신규 고객 확보를 가속화하는 움직임이다.

프리시덴스 리서치와 시너지 리서치 그룹에 따르면 전세계 순수 클라우드 인프라 및 서버 대여 시장 규모는 3300억달러로 파악됐다.

이와 별도로 IT 컨설팅 기관 가트너의 데이터에 따르면 응용 소프트웨어(SaaS)와 데이터센터 인프라를 모두 포함한 전세계 시장 규모는 약 8500억달러에 이른다.

업계 전문가들은 글로벌 순수 클라우드 시장이 2030년대 중반까지 연평균 12~13%의 성장을 기록 9000억달러까지 몸집을 확대할 것으로 내다본다. 현재 규모에 비해 세 배 가량 커질 수 있다는 얘기다.

 

shhwang@newspim.com

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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