[뉴스핌=이동훈 기자] 뉴타운으로 시작된 한나라당의 서울시정이 9년만에 막을 내렸다. 오세훈 서울시장이 26일 무상급식 주민투표 패배에 대한 사퇴 의사를 밝히면서 두 달 뒤인 오는 10월 26일로 예정된 재보궐선거를 통해 새로운 5.25기 시장이 새롭게 탄생할 예정이다.

이에 따라 이명박-오세훈으로 이어지는 한나라당의 9년 서울시정의 대대적인 환골탈태가 시작될 예정이다.

오시장의 이번 주민투표 완패는 우선 정치적인 부분에서 한나라당의 인기가 크게 떨어진데 기인하지만 오 시장이 주도했던 대형 개발사업인 한강르네상스가 강남권 등 한강 주변지역 주민들을 제외하곤 별다른 인기를 얻지 못한 점도 적잖이 기여한 것으로 지적되고 있다.

이에 따라 이명박 대통령과 오 시장이 추진해왔던 개발지상주의 시정은 이제 막을 내릴 것으로 예측된다.

한나라당은 이명박 서울 시장 이후 뉴타운과 지역개발을 공약으로 내걸어 잇따라 선거 승리에 성공해왔던 만큼 개발에 대해 강한 반발심리를 갖고 있는 민주당의 반 개발 정책도 예상되고 있으며, 한나라당 역시 4대강 사업과 한강르네상스 등 이명박 대통령과 오 시장이 주도했던 대형 토목사업에 대한 여론이 악화된 점을 감안할 때 친개발성향의 정책 방안은 내지 못할 것으로 분석되고 있다.

일단 10월 치러질 시장 재선거에서는 주민투표 무산을 이끌어낸 민주당이 유리한 입장을 갖고 있다. 민주당은 서울시 개발 및 부동산 정책에 대해서는 참여정부 시절의 규제 위주 대책이 도입될 것으로 전망된다.

지난 6.2지방선거 당시 민주당 한명숙 후보는 뉴타운 사업 중단을 천명한 바 있는 만큼 민주당이 승리할 경우 이미 1기 사업이 완료돼 사실상 중단된 한강르네상스는 물론 뉴타운 사업도 전면 중단될 것으로 전망된다.

당시 한 후보는 서울의 부동산정책에 대해서는 오 시장과 달리 상세한 세부공약이 없었으며, 저소득층임대주택 중심의 주거복지에 촛점을 맞췄다.

아울러 민주당 측은 주거복지 차원에서 저소득층 주거 지원사업도 추진할 것으로 전망된다. 이 경우 LH가 이명박정부 들어서 중단한 주거환경개선사업이 서울시 중심으로 다시 재개될 것으로 예측하는 시각도 있다.

10월 시장 재선거에서 민주당의 경우 후보군으로 한명숙 전 서울시장후보와 추미애, 천정배 의원이 거론되고 있으며, 이밖에 이인영, 김한길 전 국회의원도 자천, 타천으로 거론되고 있는 상태다.

한나라당은 기존 서울시정 만큼 강도높은 '개발드라이브'를 걸지는 못할 것으로 전망된다. 하지만 중산층 이상 보수, 자유주의를 표방하는 당 성향에 알맞게 일정 부분 개발사업 추진은 지속될 것으로 예측된다.

우선 오 시장이 추진해왔던 뉴타운 사업은 지속될 것이란 게 시장의 전망이다. 오 시장은 2009년 뉴타운 사업에 공공관리제를 도입한 이후 3년간 40여 곳의 공공관리 사업구역을 지정했으며, 이들 사업 구역에 대한 우선적인 사업 속개가 이루어질 것으로 예측된다.



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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)