전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
중국

속보

더보기

'땅이 돈이다' 中 건설사 토지매입 열풍, 집값도 덩달아 급등

기사입력 : 2013년08월06일 10:21

최종수정 : 2013년08월06일 10:21

[뉴스핌=최헌규 중국전문기자] 중국의 부동산개발(건설회사)업체들이 토지 매입을 계속해서 확대하고 있으며 이것이 집값 상승세을 부추기는 한 요인이 되고 있는 것으로 알려졌다.  

중국 부동산정보그룹(CRIC) 연구중심 통계에 따르면 7월 중국  53개 도시의 토지 총 거래는 금액 기준 1523억위안으로 전월대비 18% 늘어났다. 이 금액은 전년 동기에 비할때 82%나 증가한 것이다. 
중국 허베이성의 탕산시가 개발구 건립을 위한 업무용지 조성 공사를 벌이고 있다.

통계에 따르면 특히 10대 부동산 개발 회사들은 지난 7월 한달 총 금액 333억위안(약 6조위안)에 달하는 토지를 매입했다. 7월 이들 10대 기업의 토지매입규모는 올들어 월간 최대 기록이며 지난 2012년 12월 395억위안에 이어 가장 많은 면적이다.

부동산 기업들은 특히 1선도시를 중심으로 업무용 토지 비축량을 늘리기 위해 대대적인 토지 매입에 나섰으며  이로인해 토지거래 가격이 급격히 상승한 것으로 나타났다. 또한 지가 상승은 주택가격 상승에 영향을 미친 것으로 분석됐다. 

7월 중국 중점도시의 건축물 면적 당 토지거래가격 비중은 ㎡당 3030위안으로 전월대비 28%나 치솟았다. 전년동기에 비해서는 59% 오름세를 보였다.  

또한 조사결과 전국 100대 도시 가운데 61개 도시의 주택 가격이 전월비 상승세를 보였고 39개도시 집값은 하락세를 나타냈다.  

베이징과 상하이 광저우 등 10대 도시의 평균 주택가격은 ㎡당 1만7609위안을 기록했다. 이는 전월에 비해 1.34%, 전년 동기에 비해서는 11.06% 각각 오른 것이다.
  
부동산 전문가는  부동산 억제 정책의 약효가 줄어들면서 주택 가격 상승 압력도 다시 커지고 있다며 특히 중점 대도시 집값은 과도한 속도로 치솟고 있다고 전했다.   

국토자원부 산하기구 관계자도 5일 중국 제일재경일보와의 인터뷰에서 최근 1선도시 토지 시장이 계속 과열 조짐을 보이고 있다며 부동산기업들이 토지 사재기에 나서면서 덩달아 주택가격도 치솟고 있는 상황이라고 밝혔다. 

주요 부동산 건설사들의 토지매입 열기로 상반기 상하이 토지시장에만 작년동기에 비해 무려 373%가 증가한 총 703억 7800만위안의 자금이 쏟아져들어온 것으로 집계됐다.

베이징의 경우 1~7월 토지 양도 총 금액이 870억위안에 달했다. 2012년 같은기간 238억위안에 비해 급격히 늘어난 수치다.


[뉴스핌 Newspim] 최헌규 중국전문기자 (chk@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
온열질환 사망자 전년 대비 2배 증가 [서울=뉴스핌] 조민교 기자 = 찜통더위가 이어지면서 올여름 온열질환자 수가 작년 대비 급증했다. 온열질환 추정 사망자는 최근 2명이 추가돼 현재까지 7명으로 집계됐다. 7일 질병관리청의 온열질환 응급실감시체계 신고 현황에 따르면 지난 6일 59명이 온열질환으로 응급실에 내원했다. 이중 2명은 온열질환으로 인해 사망했다. 질병청이 지난 5월 15일부터 전국 의료기관 517곳 응급실을 대상으로 온열질환 감시체계를 가동한 이래 전날까지 누적 온열질환자는 모두 875명이다. [서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 서울 전역에 올해 첫 폭염주의보가 발효된 30일 오후 서울 성동구 마장역 인근에서 시민들이 무더위에 힘겨워하고 있다. 2025.06.30 yooksa@newspim.com 지난해 같은 기간(5월 20일~7월 6일)과 비교하면 온열질환자는 469명에서 859명으로 83.2% 증가했다. 올해 온열질환 추정 사망자는 모두 7명으로, 작년 같은 기간(3명)과 비교해 2배 이상 늘어났다. 현재까지 발생한 온열질환자의 76.5%는 남성이었으며 여성은 23.5%였다. 연령별로는 60대가 19.5%로 가장 많았으며 이어 50대, 40대, 30대, 80세 이상, 70대, 20대 순이었다. 65세 이상 고령층이 전체 온열질환자의 33.3%를 차지했다. 직업별로는 단순 노무 종사자(21.0%), 무직(12.0%), 농림어업 숙련 종사자(10.4%)가 많았다. 발생 시간을 보면 오후 4~5시(12.2%), 오후 3~4시(11.5%), 오후 1~2시(9.5%), 오전 10~11시 (9.0%) 등으로 나타났다. 실외 발생이 81.4%였으며 작업장 25.6%, 논밭 16.6%, 길가 14.1% 등이었다. 온열질환은 열로 인해 발생하는 급성질환으로 통상 두통, 어지러움, 근육경련, 피로감 등의 증상을 동반한다. 제때 조치하지 않으면 의식 저하가 나타나면서 자칫 생명이 위태로울 수도 있다. 흔히 일사병으로 불리는 열탈진과 열사병이 대표적이다. 평소 온열질환을 예방하려면 한낮에는 가급적 외출과 야외활동을 삼가고, 갈증을 느끼지 않더라도 물을 자주 마시면서 체내 수분을 적절히 공급해 주는 게 좋다. mkyo@newspim.com 2025-07-07 20:26
사진
삼성전자, 2Q 영업익 56% 뒷걸음 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 삼성전자가 전년 동기 대비 절반 이상 하락한 2분기 잠정 영업 실적을 내놨다. 삼성전자가 8일 올해 2분기 잠정 실적을 공시하고 매출 74조원, 영업이익은 4조6000억원을 달성했다고 밝혔다. 전 분기 보다 매출은 6.5%, 영업이익은 31% 줄었다. 작년 동기 대비 매출은 비슷했지만, 영업이익은 56% 가까이 내려앉았다. 서울 서초구 삼성전자 서초사옥 전경 [사진=뉴스핌DB] 이번 잠정치는 한국채택 국제회계기준(IFRS)에 따라 추정한 수치다. 결산을 마치기 전 투자자들의 편의를 위해 먼저 공개한 것이다. 삼성전자는 2009년 7월 국내 기업 처음으로 분기 실적 예상치를 내놨다. 2010년 IFRS를 먼저 적용해 글로벌 기준에 맞춘 정보 제공을 이어가며 투자자들이 보다 정확히 실적을 가늠하고 기업 가치를 판단할 수 있도록 하고 있다. 삼성전자는 이번에도 주주와 소통을 꾀한다. 실적발표 콘퍼런스콜에서 사전에 받은 질문을 중심으로 관심 높은 사안에 답할 계획이다. syu@newspim.com 2025-07-08 07:52
안다쇼핑
Top으로 이동