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[뉴욕마감] 다우, 100p↓…워싱턴 따라 '출렁'

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상원, 협상중단 선언…주요지수 하락폭 확대

15일(현지시간) 다우지수의 일중 추이. 출처=CNBC
- 공화당, 자체 법안 추진 의지…민주 "통과 안돼"
- 상원, 하원 재정법안 마련될 때까지 협상 중단
- 뉴욕 제조업경기, 5개월 최저치 압박
- Fed 피셔 "내달 QE축소 가능성에 의문"
- 애플, 22일 이벤트 개최…아이패드 공개하나

[뉴욕=뉴스핌 박민선 특파원] 뉴욕 증시가 워싱턴발 헤드라인에 따라 하루 종일 눈치보기 장세를 연출했다. 미 재무부가 제시한 부채한도 증액 마감시한이 이틀 앞으로 다가온 가운데 정치권은 시시각각 달라지는 분위기를 연출했다. 특히 오후 들어 상원에서 재정협상이 중단됐다는 소식이 전해지면서 주요 지수들은 하락폭을 확대하며 우려감을 내비쳤다.

15일(현지시간) 다우지수는 전일대비 0.87%, 133.25포인트 내린 1만 5168.01에 마감했고 S&P500지수는 전일보다 0.71%, 12.07포인트 하락한 1698.07를 기록했다. 나스닥지수도 0.56%, 21.26포인트 낮은 3794.01로 밀려났다.

'공포지수'로 불리는 CBOE 변동성지수는 이날 17선을 상회하며 불안감을 그대로 드러냈다.

이날 오전 하원의 공화당이 정부운영을 재개하고 디폴트(채무 불이행) 위기를 넘기기 위한 별도의 법안을 추진하겠다는 의지를 밝혔다.

공화당 하원의원들은 의료장비세에 대한 내용을 철회하고 연방 헬스케어 보조금을 제외하는 내용의 잠정예산안을 마련했다. 또 내년 1월 15일까지 정부 기능을 유지하고 2월 7일까지 부채한도를 증액시킨다는 내용의 단기 증액안도 공개됐다.

이들은 이날 중으로 해당 법안을 통화시키겠다고 나서면서 시장은 다시 한번 그 결과에 관심을 보였다.

하지만 민주당의 해리 리드 상원 민주당 원내대표는 이에 대해 "상원에서 통과되지 못할 것"이라며 단호한 입장을 내비쳤다. 그는 "자신의 역할을 유지하기 위한 존 베이너 하원의장에 대해 다시 한번 실망했다"고 비난하며 이날 밤까지 미국 부채한도 증액에 대한 조치가 없을 경우 이르면 오늘밤 신용등급이 강등될 수 있다고 압박했다.
 
또 전일에 이어 지속적으로 낙관적인 분위기가 맴돌던 상원에서는 협상이 중단됐다는 소식이 전해졌다. 이날 딕 더빈 상원의원은 부채한도 증액 및 정부 운영재개에 대한 협상이 중단됐다며 의견 조율이 난항을 겪고 있음을 드러냈다.

백악관 역시 "상원에서 정부 운영재개 및 부채한도 증액과 관련해 진전을 보인다는 점은 고무적이나 현 시점에서 최종 합의까지는 거리감이 있다"고 말해 시장의 기대감을 꺾었다.

한편 경제지표 역시 투자자들에게 위안이 되지는 못했다.

뉴욕 연방준비은행은 이번달 엠파이어스테이트지수가 1.52를 기록했다고 밝혔다. 이는 직전월의 6.29 대비 크게 하락한 것은 물론이고 시장 전망치인 7.00 역시 하회하는 수준이다.  특히 지난 5월 이후 5개월만에 가장 낮은 수준이라는 점에서 제조업 경기 개선이 둔화되고 있음을 시사했다.

다만 확장과 위축의 기준선인 0을 상회하면서 확장세를 유지하고 있는 것으로 나타났다.

반면 달라스 연방준비은행의 리차드 피셔 총재는 이달 중 연방준비제도(Fed)가 양적완화 축소를 시작할 가능성은 크지 않을 것이라고 밝히기도 했다.

피셔 총재는 "이번달 회의에서 양적완화 축소를 시작할 것이라는 데 대해 의심스럽다"며 "개인적인 견해로 양적완화 축소는 고려 범위안에 있지 않다"고 말했다.

시장 전문가들 역시 양적완화 축소가 시행되는 시기로 올해 마지막 공개시장위원회(FOMC)인 12월이 가장 유력할 것으로 전망하고 있다.

S&P 하위섹터 가운데에는 소비자 관련주와 금융주들이 낙폭을 키웠다.

애플은 버버리의 최고경영자(CEO)인 안젤라 아렌츠가 애플로 이직한다는 소식에 1% 미만의 상승세를 보였다. 이와 함께 오는 22일 열리는 이벤트에서 차세대 아이패드가 공개될 것이라는 기대감도 주가를 끌어올리는 역할을 했다.

마이크로소프트(MS)는 제프리스의 투자의견 및 목표주가 상향 소식에 0.5% 미만의 상승폭을 보이기도 했다.




[뉴스핌 Newspim] 박민선 기자 (pms0712@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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