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홍콩증시 대내외 악재 딛고 수렁에서 발빼나

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항셍지수 PE·PB 각각 8배·1배 미만으로 하락
중국 경기부양에 항생지수 반등 기대 높아져

[편집자] 이 기사는 02월 19일 오후 5시22분 프리미엄 뉴스서비스'ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다.

[뉴스핌=홍우리 뉴스핌 홍우리 특파원] 대내외 요인으로 불안한 모습을 보였던 홍콩 증시가 안정을 찾아가는 모습이다. 지난주(8-12일)의 잇따른 하락세에서 벗어나 이번주(15-19일) 상승세로 전환하면서 홍콩 증시의 반등 가능성이 조심스럽게 점쳐지고 있다. 유가가 하락세를 멈추고 중국 중앙정부가 경기부양 의지를 내비친 것 등도 홍콩 증시 상승에 유리하게 작용할 것으로 보인다.

 

홍콩 항셍지수 최근 5거래일 주가 추이<이미지=턴센트(騰訊)증권>

 

◆ 항셍지수 밸류에이션 사상 최저, 저점대 진단은 엇갈려

국제유가 하락과 글로벌 증시 불안 등으로 지난주 우하향 곡선을 그렸던 홍콩 항셍지수가 이번주 들어서 탄력을 받고 있다.

금주 첫 거래일인 15일 3.27% 급등한 데 이어 16일에도 1.08%로 상승세를 이어갔다. 17일 전거래일 대비 높게 출발한 항셍지수는 오후 장에서 낙폭을 키우며 결국 1.03% 하락한 1만8924.57포인트로 거래를 마쳤지만 18일에는 다시금 2.32% 올랐다. 19일 항셍지수는 1% 미만의 약보합세로 거래를 이어가다 전거래일 대비 0.40% 하락한 1만9285.50포인트로 장을 마쳤다.  

지난주에 거듭된 하락으로 인해 17일 마감가 기준 항셍지수의 주가수익배율(PER)과 주가순자산배율(PBR)은 각각 7.7배, 0.91배까지 하락하며 2009년과 1984년 금융위기 이래 사상 최저 수준을 기록 중이다.

기관투자자가 많고 개인투자자가 적은 홍콩 증시가 A주보다 저평가 되어 온 것은 주지하고 있는 사실이나, 밸류에이션이 현재와 같은 수준까지 하락한 것은 매우 이례적인 일이라고 중국 인터넷매체 펑파이(澎湃)신문은 보도했다. 특히 항셍지수 PBR은 지난달 21일 1998년 이래 처음으로 1배 밑으로 하락한 뒤 현재 사상 최저치를 경신한 상태다.

이러한 가운데 시장에서는 홍콩 증시가 바닥을 쳤다는 긍정론과 아직 더 지켜봐야 한다는 신중론이 맞서면서 신중론 쪽에 무게가 실리는 분위기다.

먼저 긍정론을 펼치는 기관들은 현재 홍콩 주가가 매우 저렴한 수준이라며 항셍지수가 바닥을 이미 찍었고 반등할 것이라고 주장한다.

반면, 신중론자들은 아직은 최저점을 기록했다고 보기 어렵다는 관점이다.

먼저 해통(海通)국제 글로벌투자전략 연구원 량관예(梁冠業)는 “항셍지수가 1만8300포인트까지 하락했을 때가 최적의 매입 시기”라고 분석했고, 모건스탠리는 항셍지수 예상 최저점을 PBE 0.88배 수준의 1만6500포인트로 내다봤다. 골드만삭스 중국 수석 애널리스트 류진진(劉勁津)는 “밸류에이션이 가장 낮은 본토 은행주 섹터를 제외하면 항셍지수의 PER은 9배 이상”이라며 “사실 싸다고 볼 수 없다”고 지적했다.

중국 초상은행의 글로벌 IB부문인 초은국제(招銀)국제투자관리 정레이(鄭磊) 이사는 “항셍지수의 정상적 PER은 11-12배로 현재 심각하게 정상범위를 이탈해 있다”며 “정상수준과 약 50%의 차이가 벌어졌다고 해도 이 것이 반드시 50%의 상승 공간을 의미하는 것은 아니고, 앞서 낙폭이 컸던 만큼 현재 단기간에 하락분을 소화할 수는 없는 일”이라고 설명했다.

 

 

◆ 중국 본토 경기부양, 홍콩 증시에 ‘훈풍’

홍콩 증시의 저점 진입 여부에 대해서는 여전히 의견이 분분하지만 전반적인 밸류에이션 저평가 진단과 함께 중국 본토의 경기부양이 홍콩 증시에 활력을 불어넣어 줄 것이라는 전망에 대해서는 이견이 없어 보인다.

중국 중앙정부가 위안화 환율 안정 목소리를 높이며 외환시장에 개입한 이후 역외 달러당 위안화 가치 절하에 대한 우려가 수그러들었고, 이에 더해 국제사회 공조 속에 국제유가 반등 가능성이 높게 점쳐지면서 홍콩 증시 반등에 호재가 될 것이라는 분석이다.

특히 중국 당국의 대규모 유동성 공급 소식이 홍콩 증시 상승에 힘을 더해줄 것이라는 기대감이 커지고 있다. 중국 중앙은행은 지난 14일부터 17일까지 4일 연속으로 7일물 역레포를 행사해 각각 100억위안, 100억위안, 300억위안, 100억위안의 유동성을 공급했다.

또한 인민은행 등 중국 8개 정부부처는 유동성 확대를 통한 경기부양을 골자로 한 금융산업정책 관련 ‘의견’을 발표했고, 국무원은 은행들의 대손충당금 최저 기준을 인하하는 방침을 고려 중이라고 밝혔다. 이어 중국 국가발전 및 개혁위원회는 올해 중개 수리공정 건설 촉진 등을 통해 고정투자 확대를 통한 경제안정에 나설 것을 시사했다.

전문가들은 중국 정부의 강력한 경기부양 정책이 중국 본토는 물론 홍콩증시의 반등을 이끌어내면서 항셍지수가 향후 1만9800-2만 포인트구간에서 움직일 것으로 점친다고 동방재부망(東方財富網)은 전했다. 

농업은행 산하의 홍콩법인 농은국제증권연구부 린차오지(林樵基) 매니저는 “양회(兩會, 전국인민대표대회와 전국정치협상회의) 개막 전 중국 중앙정부가 각종 호재성 정책을 마련하면서 시장 분위기가 되살아나고 홍콩증시 또한 안정적 상승세에 진입할 것으로 자신한다”고 밝혔다. 

 

[뉴스핌 Newspim] 홍우리 뉴스핌 홍우리 특파원 (hongwoori@newspim.com)

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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