전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

강남4구 아파트값 8개월만에 일제 하락

기사입력 : 2018년04월26일 14:44

최종수정 : 2018년04월26일 14:44

올해 초 고점 넘긴 뒤 아파트값 상승세 둔화 이어져
강남4구 모두 아파트값 하락한 건 지난해 8월말 이후 처음

[서울=뉴스핌] 나은경 기자 = 부동산 시장에서 매도자와 매수자 사이 눈치싸움이 지속되고 있다. 다주택자 양도세 중과 이후 급매물이 회수되면서 매물은 줄어들었지만 수요도 함께 줄었다. 관망하는 분위기 속에 부동산 시장 안정세가 이어지고 있다.

전국적으로도 신규 입주물량이 많아 아파트 매맷값과 전셋값 안정세에 영향을 미치고 있다.

26일 한국감정원에 따르면 지난 23일 기준 4월 넷째주 전국 주간 아파트가격동향 조사 결과 전국 주택 매맷값 하락폭이 지난주(0.03%)보다 커졌다. 전셋값 하락폭도 커져 지난주(0.09%) 대비 0.11% 하락했다. 강남4구 아파트 매맷값은 8개월만에 일제히 하락했다.

서울도 다주택자 양도세 중과 이후 주택시장 안정세가 지속되면서 지난주 대비 0.03% 하락했다. 하락세는 이어졌지만 지난주(0.05%) 대비 하락폭은 다소 줄었다. 강남4구는 지난해 8월 넷째주 이후 33주만에 강남·서초·송파·강동구 모두에서 아파트값이 하락했다. 4월 넷째주 강남4구 아파트값 변동률은 ▲강남구 -0.02% ▲송파구 -0.06% ▲강동구 -0.04% ▲서초구 -0.05%다.

한국감정원 관계자는 "전국적으로 신규입주 물량이 증가하면서 매맷값 하락세를 보이는 곳이 나타나고 있다"며 "올해 초를 고점으로 전국 아파트값 상승세가 계속 둔화되고 있다"고 설명했다.

서울 강북권 매맷값 상승폭은 지난주보다 다소 높아진 반면 강남권 매맷값 상승폭은 0.03%P 낮아졌다. 강북지역 매맷값 상승률은 0.06%로 마포구 역세권 수요 및 정비사업 호재가 영향을 미친 것으로 보인다. 성동·노원구는 재건축 및 노후아파트 중심으로 하락했다. 강남지역 매맷값 상승률은 0.01%다. 동작구에서 흑석 및 노량진 뉴타운 개발 진척과 같은 호재로 아파트값이 상승한 것. 하지만 상승피로감이 누적되면서 강서구는 상승세에서 보합세로 전환됐다.

지방 아파트 매맷값 변동률은 -0.08%로 지난주와 하락폭이 같았다. 강원·울산·경상·충청권은 공급물량 증가 및 경기침체로 인한 수급불균형이 지속되면서 하락세를 이어갔다. 다만 세종은 일부 저평가 단지 매물이 소진되면서 상승세로 전환됐다. 제주지역도 선호도가 높은 대단지 및 제주시 외곽을 중심으로 상승세로 전환됐다.

전세시장도 전국적으로 입주물량이 늘어나면서 안정세가 지속되고 있다. 대부분의 지역은 지역경기 침체로 수요가 감소하거나 신규 공급 증가로 전세매물이 누적되면서 전셋값이 떨어졌다. 서울(-0.12%)도 수도권 입주 물량이 늘고 전세수요는 매매시장에 흡수되면서 10주 연속 전셋값이 하락했다. 특히 강남지역(-0.21%)의 경우 예정된 연말 대규모 입주물량이 강남4구에 연쇄적으로 영향을 주고 있다. 4월 넷째주 강남4구 아파트 전셋값 변동률은 ▲강남구 -0.35% ▲송파구 -0.30% ▲강동구 -0.14% ▲서초구 -0.37%다.

<자료=한국감정원>

 

nanana@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
SKT '유심 교체' 북새통...내 차례 올까 [인천=뉴스핌] 김학선 기자 = 가입자 유심(USIM) 정보를 해킹 당한 SK텔레콤이 유심 무료교체 서비스를 시작한 28일 인천의 한 대리점에서 고객들이 유심 교체를 위해 줄을 서 차례를 기다리고 있다. SKT는 사이버침해 피해를 막기 위해 이날 오전 10시부터 전국 2600여곳의 T월드 매장에서 희망 고객 대상 유심 무료교체 서비스를 진행한다. 2025.04.28 yooksa@newspim.com   2025-04-28 12:12
사진
"화웨이, 엔비디아 H100 능가 칩 개발" [서울=뉴스핌]박공식 기자 = 중국 화웨이가 미국이 수출 금지한 엔비디아 칩을 대체할 최신 인공지능(AI) 칩을 개발해 제품 시험을 앞두고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 현지 시간 27일 보도했다. 신문은 화웨이가 일부 중국 기술기업에 새로 개발한 '어센드(Ascend) 910D'의 시험을 의뢰했다고 전했다. 어센드 910D는 엔비디아의 H100보다 성능이 더 우수한 것으로 평가되고 있으며 이르면 5월 말 시제품이 나올 것으로 예상된다. 앞서 로이터통신은 21일 화웨이가 자체 개발한 AI칩 910C를 내달 초 중국 기업에 대량 출하할 계획이라고 보도한 바 있다. 화웨이를 비롯한 중국 기업들은 데이터를 알고리즘에 제공해 더 정확한 결정을 내리게 하는 훈련 모델용으로 엔비디아 칩에 필적하는 첨단 칩을 개발하는 데 주력해왔다. 미국은 중국의 기술 개발을 억제하기 위해 B200 등 최첨단 엔베디아 칩의 중국 수출을 금지하고 있다. H100의 경우 2022년 제품 출하 전에 중국 수출을 금지했다.  중국 베이징에 있는 화웨이 매장 [서울=뉴스핌]박공식 기자 = 2025.04.28 kongsikpark@newspim.com kongsikpark@newspim.com 2025-04-28 12:26
안다쇼핑
Top으로 이동