[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 서울 강동구 길동에 있는 청광플러스원큐브 아파트가 경매시장에 감정가 1억2000만원에 나왔다.

28일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 이달 넷째주 지지옥션 추천 경매물건으로는 아파트 2건, 다세대주택 2건이 있다. 

이달 경매시장에서는 서울 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브 아파트, 경기 수원시 영통구 영통동 963-2 진흥 아파트에 관심을 가질 만 하다.

다세대 주택으로는 서울시 광진구 구의동 61-31 동남빌라 지층 01호, 경기 성남시 중원구 상대원동 1466 SK(에스케이)하이빌 5층 502호가 경매에 부쳐진다.

◆ 서울 강동구 길동 청광플러스원큐브 전용 13㎡

서울 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브 3차 14층 1401호가 경매에 나왔다. 지난 2014년 10월 준공된 1개동, 총 2017가구 단지다. 해당물건은 20층 중 14층이다. 전용면적은 13㎡이며 욕실 1개, 방 1개 구조로 돼 있는 도시형 생활주택이다.

도시형 생활주택은 서민과 1~2인 가구의 주거안정을 위해 지난 2009년 5월부터 시행된 주거 형태다. 국민주택 규모(85㎡ 이하 주택) 300가구 미만으로 구성된다. 오피스텔과 유사하지만 오피스텔이 건축법에 적용되는 것과 달리 도시형 생활주택은 주택법에 적용된다.

단지는 서울지하철 5호선 강동역까지 걸어서 2~3분 걸린다. 주변에 천호 현대아파트, 래미안 강동 팰리스, 우성 아파트를 비롯한 아파트 단지가 둘러싸고 있다. 상업·업무시설, 오피스텔도 근처에 여럿 있다. 교육시설로는 동신중학교가 주변에 있고 강동세무서, 강동성심병원도 가깝다.

해당 물건은 신건으로 최초 감정가 1억2000만원에서 시작한다. 국토부 실거래가 기준 해당 단지의 전용면적 14.49㎡ 19층 아파트는 이달 1억1000만원에 거래됐다. 같은 단지의 전용 14.49㎡ 16층 아파트는 지난 3월 1억2700만원에 팔렸다.

근처에 있는 서울 강동구 길동 343-2 현대웰하임2단지 1층 106호 전용 15㎡ 아파트는 지난달 경매시장에서 8643만원에 낙찰됐다.

입찰은 내년 1월 7일 서울동부지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 2018-507.

◆ 경기 수원시 영통구 영통동 진흥 59㎡

경기 수원시 영통구 영통동 963-2 진흥 551동 15층 1503호가 경매에 나왔다. 이 단지는 지난 1997년 12월 준공했으며 4개동 404가구 규모다. 해당 물건은 20층 건물 중 15층이다. 전용면적은 59.96㎡이며 방 3개, 욕실 1개이며 계단식 구조다. 계단식 구조란 같은 층의 2가구가 승강기를 중심으로 마주보는 현관구조를 가진 아파트를 말한다.

단지는 지하철 분당선 영통역에서 걸어서 5분 거리에 있다. 물건 주변에 영통119안전센터, 수원시립영통도서관, 수원체육문화센터, 영통구보건소, 영통중앙공원이 있다. 교육시설로는 영통초등학교, 영통중학교, 영덕고등학교가 가깝다.

최초감정가 2억5100만원에서 1회 유찰돼 최저매각가가 1억7570만원이다. 국토부 실거래가 기준 해당 단지의 동일 면적 16층 아파트는 지난 2월 2억6250만원에 거래됐다. 같은 달에는 같은 면적 14층 아파트가 2억4000만원에 팔렸다.

입찰은 내년 1월 11일 수원지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 2018-8469다.

◆ 서울시 광진구 구의동 동남빌라

서울시 광진구 구의동 61-31 동남빌라 지층 01호가 경매에 나왔다. 지난 2002년 3월 준공된 4층짜리 다가구 건물이다. 해당 물건은 4층 중 지층이다. 전용면적은 72.2㎡이며 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조로 이뤄져 있다.

이 빌라는 구의 2동 주민센터 바로 옆에 위치해 있다. 서울지하철 5호선 아차산역까지 걸어서 이동할 수 있다. 북쪽에는 다수의 연립·다가구 주택이 있고 남쪽에는 아파트 단지가 밀집해 있다. 또한 어린이대공원, 아차산 배수지 체육공원, 구의 야구공원이 근처에 있다. 교육시설로는 광진초등학교, 동대부속여고가 주변에 있다.

최초 감정가 1억9700만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 1억5760만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 지난 1월1일 기준 1억7400만원이다.

입찰은 내년 1월 14일 서울동부지방법원에서 진행된다. 사건번호는 2017-54040.

◆ 성남시 중원구 상대원동 SK하이빌

경기 성남시 중원구 상대원동 1466 SK하이빌 5층 502호가 경매에 나왔다. 지난 2004년 5월 준공된 다가구 물건으로 총 8가구가 거주하고 있다. 해당 물건은 5층 중 5층이며 전용 면적은 59.89.㎡다. 방 3개, 욕실 2개, 거실 겸 주방이 있고 계단식 구조다.

지하철 8호선 단대오거리역이 근처에 있다. 주변에 다수의 연립·다가구 주택이 있어서 편의점, 은행을 비롯한 생활편의시설도 여럿 있다. 바로 앞에 대일초등학교가 있고 동쪽에는 중원초등학교도 있다.

최초 감정가 2억2300만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 1억5610만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 지난 1월1일 기준 1억4300만원이다.

입찰은 내년 1월 7일 수원지방법원 성남지원에서 진행된다. 사건번호는 2018-53042.

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