[경매돋보기] 길동 청광플러스원큐브 13㎡, 1억2천만원

기사입력 : 2018년12월28일 06:25

최종수정 : 2018년12월28일 06:25

강동구 청광플러스원큐브, 최초감정가 1.2억원..영통동 진흥 1회 유찰
광진구 동남빌라, 최저매각가 1.57억원..상대원동 SK하이빌 1.56억원

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 서울 강동구 길동에 있는 청광플러스원큐브 아파트가 경매시장에 감정가 1억2000만원에 나왔다.

28일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 이달 넷째주 지지옥션 추천 경매물건으로는 아파트 2건, 다세대주택 2건이 있다.

이달 경매시장에서는 서울 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브 아파트, 경기 수원시 영통구 영통동 963-2 진흥 아파트에 관심을 가질 만 하다.

다세대 주택으로는 서울시 광진구 구의동 61-31 동남빌라 지층 01호, 경기 성남시 중원구 상대원동 1466 SK(에스케이)하이빌 5층 502호가 경매에 부쳐진다.

서울 강동구 길동 청광플러스원큐브 아파트 [사진=지지옥션]

◆ 서울 강동구 길동 청광플러스원큐브 전용 13㎡

서울 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브 3차 14층 1401호가 경매에 나왔다. 지난 2014년 10월 준공된 1개동, 총 2017가구 단지다. 해당물건은 20층 중 14층이다. 전용면적은 13㎡이며 욕실 1개, 방 1개 구조로 돼 있는 도시형 생활주택이다.

도시형 생활주택은 서민과 1~2인 가구의 주거안정을 위해 지난 2009년 5월부터 시행된 주거 형태다. 국민주택 규모(85㎡ 이하 주택) 300가구 미만으로 구성된다. 오피스텔과 유사하지만 오피스텔이 건축법에 적용되는 것과 달리 도시형 생활주택은 주택법에 적용된다.

단지는 서울지하철 5호선 강동역까지 걸어서 2~3분 걸린다. 주변에 천호 현대아파트, 래미안 강동 팰리스, 우성 아파트를 비롯한 아파트 단지가 둘러싸고 있다. 상업·업무시설, 오피스텔도 근처에 여럿 있다. 교육시설로는 동신중학교가 주변에 있고 강동세무서, 강동성심병원도 가깝다.

해당 물건은 신건으로 최초 감정가 1억2000만원에서 시작한다. 국토부 실거래가 기준 해당 단지의 전용면적 14.49㎡ 19층 아파트는 이달 1억1000만원에 거래됐다. 같은 단지의 전용 14.49㎡ 16층 아파트는 지난 3월 1억2700만원에 팔렸다.

근처에 있는 서울 강동구 길동 343-2 현대웰하임2단지 1층 106호 전용 15㎡ 아파트는 지난달 경매시장에서 8643만원에 낙찰됐다.

입찰은 내년 1월 7일 서울동부지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 2018-507.

경기 수원시 영통구 영통동 진흥아파트 [사진=지지옥션]

◆ 경기 수원시 영통구 영통동 진흥 59㎡

경기 수원시 영통구 영통동 963-2 진흥 551동 15층 1503호가 경매에 나왔다. 이 단지는 지난 1997년 12월 준공했으며 4개동 404가구 규모다. 해당 물건은 20층 건물 중 15층이다. 전용면적은 59.96㎡이며 방 3개, 욕실 1개이며 계단식 구조다. 계단식 구조란 같은 층의 2가구가 승강기를 중심으로 마주보는 현관구조를 가진 아파트를 말한다.

단지는 지하철 분당선 영통역에서 걸어서 5분 거리에 있다. 물건 주변에 영통119안전센터, 수원시립영통도서관, 수원체육문화센터, 영통구보건소, 영통중앙공원이 있다. 교육시설로는 영통초등학교, 영통중학교, 영덕고등학교가 가깝다.

최초감정가 2억5100만원에서 1회 유찰돼 최저매각가가 1억7570만원이다. 국토부 실거래가 기준 해당 단지의 동일 면적 16층 아파트는 지난 2월 2억6250만원에 거래됐다. 같은 달에는 같은 면적 14층 아파트가 2억4000만원에 팔렸다.

입찰은 내년 1월 11일 수원지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 2018-8469다.

서울시 광진구 구의동 동남빌라 [사진=지지옥션]

◆ 서울시 광진구 구의동 동남빌라

서울시 광진구 구의동 61-31 동남빌라 지층 01호가 경매에 나왔다. 지난 2002년 3월 준공된 4층짜리 다가구 건물이다. 해당 물건은 4층 중 지층이다. 전용면적은 72.2㎡이며 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조로 이뤄져 있다.

이 빌라는 구의 2동 주민센터 바로 옆에 위치해 있다. 서울지하철 5호선 아차산역까지 걸어서 이동할 수 있다. 북쪽에는 다수의 연립·다가구 주택이 있고 남쪽에는 아파트 단지가 밀집해 있다. 또한 어린이대공원, 아차산 배수지 체육공원, 구의 야구공원이 근처에 있다. 교육시설로는 광진초등학교, 동대부속여고가 주변에 있다.

최초 감정가 1억9700만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 1억5760만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 지난 1월1일 기준 1억7400만원이다.

입찰은 내년 1월 14일 서울동부지방법원에서 진행된다. 사건번호는 2017-54040.

경기 성남시 중원구 상대원동 SK하이빌 [사진=지지옥션]

◆ 성남시 중원구 상대원동 SK하이빌

경기 성남시 중원구 상대원동 1466 SK하이빌 5층 502호가 경매에 나왔다. 지난 2004년 5월 준공된 다가구 물건으로 총 8가구가 거주하고 있다. 해당 물건은 5층 중 5층이며 전용 면적은 59.89.㎡다. 방 3개, 욕실 2개, 거실 겸 주방이 있고 계단식 구조다.

지하철 8호선 단대오거리역이 근처에 있다. 주변에 다수의 연립·다가구 주택이 있어서 편의점, 은행을 비롯한 생활편의시설도 여럿 있다. 바로 앞에 대일초등학교가 있고 동쪽에는 중원초등학교도 있다.

최초 감정가 2억2300만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 1억5610만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 지난 1월1일 기준 1억4300만원이다.

입찰은 내년 1월 7일 수원지방법원 성남지원에서 진행된다. 사건번호는 2018-53042.

sungsoo@newspim.com

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홈플러스 상품권 줄줄이 사용 중단 우려 [서울=뉴스핌] 남라다 기자 = 유통·외식업계가 잇달아 홈플러스 상품권 사용을 중단하고 나서고 있다. 회생절차가 시작되면서 발생할 수 있는 상품권 변제 지연을 사전에 차단하기 위한 선제 조치로 풀이된다. 일각에서는 제2의 티몬·위메프 사태로 확산할 수 있다는 우려의 목소리가 나오고 있는 실정이다. 다만 홈플러스 측은 제2의 티메프 사태로 번질 수 있다는 우려는 확대 해석이라며 상품권 변제에 문제가 없다는 입장이다. 홈플러스 강서 본사 전경 [사진=홈플러스] 5일 업계에 따르면 이날 홈플러스 상품권 사용을 중단한 업체는 CGV, CJ푸드빌, 신라면세점, HDC아이파크몰, HDC신라면세점, 앰배서더호텔 등 6곳으로 나타났다. 이 외 나머지 제휴처들은 현재 홈플러스 상품권 사용 중단을 검토 중인 것으로 알려졌다. 내부적으로 사용 중단을 검토하고 있는 곳은 호텔신라, 아웃백 등이다. 신라호텔 관계자는 "현재 신라면세점은 상품권 사용을 중단했고 신라호텔은 현재 내부 검토 중에 있다"고 말했다. 다이닝브랜즈그룹이 운영하는 아웃백 스테이크하우스(이하 아웃백)가 홈플러스 상품권 사용을 중단하기로 했다가 한나절 만에 입장을 번복하기도 했다. 다이닝브랜즈그룹 측은 "아웃백은 상황을 지켜본 후 (홈플러스 상품권) 제휴 중단 여부를 결정하기로 했다"고 입장문을 냈다. 다만 홈플러스 측은 상품권은 일반 상거래로 변제에 문제가 없다고 밝혔다. 홈플러스의 지난해 상품권 연간 발행총액은 2500억 원으로 집계됐다. 이 기간 전체 상품권의 96%에 해당하는 2420억~2430억 원은 홈플러스 점포(마트, 익스프레스, 온라인)에서 사용됐다. 이 가운데 상품권 70억~80억 원가량은 외부 가맹점에서 쓰인 것으로 확인됐다. 전체의 4%에 해당하는 규모다. 홈플러스 관계자는 "저희 상품권은 대부분 자사 온오프라인 매장에서 사용된다"면서 "지난해 기준 4%만 외부 가맹점에서 사용됐는데 그 규모도 100억원 안 되는 수준"이라고 설명했다. 이어 "현재 수취를 중단한 곳은 한 자릿수로 거의 영향이 없는 상황"이라며 "상품권은 일반 상거래 채권으로, 100% 변제가 되는 부분이며 지금까지 상품권 환불 요청 고객은 없었다"고 말했다. 현재 홈플러스와 제휴를 맺고 있는 가맹점 브랜드는 30여곳이다. 대표적으로 뚜레쥬르, 빕스, 더플레이스를 운영하는 CJ푸드빌을 비롯해 ▲아웃백 ▲CGV ▲HDC아이파크몰 ▲디큐브거제백화점 ▲제일모직 대리점(백화점 제외) ▲스퀘어원 ▲모다아울렛(대전·경주) ▲생어거스틴 등에서 홈플러스 상품권 사용이 가능하다. 앞서 홈플러스는 전날 신용등급 하락에 따른 잠재적 자금 문제에 선제적으로 대응하기 위해 기업회생절차 개시를 신청했다는 입장을 밝혔다. 서울회생법원은 신청 11시간 만에 홈플러스의 회생절차 개시 결정을 내렸다. 이에 금융채권 상환은 유예되나, 협력업체와의 일반적인 상거래 채무는 회생절차에 따라 전액 변제된다. nrd@newspim.com 2025-03-05 17:06

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