전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

흑석·양평·강북5 등 8곳 공공재개발 첫 선정...총 4700가구 공급

기사입력 : 2021년01월15일 07:30

최종수정 : 2021년01월15일 07:30

역세권에 위치한 기존 정비구역
분양가 상한제 적용 제외·용적률 상향 혜택
투기 차단 위해 토지거래 허가구역 지정 검토

[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 서울 흑석2·양평13·강북5구역 등 총 8곳의 정비사업이 처음으로 공공재개발 방식으로 추진된다.

국토교통부와 서울시는 15일 정비구역 12곳을 심사한 결과 8곳을 공공재개발 시범사업 후보지로 선정했다고 밝혔다.

후보지로 선정된 구역은 ▲흑석2(동작구) ▲양평13(영등포구) ▲양평14(영등포구) ▲강북5(강북구) ▲용두1-6(동대문구) ▲봉천13(관악구) ▲신설1(동대문구) ▲신문로2-12(종로구) 등 8구역이다. 이들 후보지에서 총 4700가구가 공급될 예정이다.

영등포구 양평13구역 [자료=국토교통부]

후보지 선정은 지난해 공공재개발 후보지 공모에 참여한 곳 중에서 도시재생지역 등 공모대상이 아닌 10곳을 제외한 60곳 중 이미 정비계획안이 마련돼 있어 검토·심사가 용이한 기존 정비구역 12곳을 대상으로 했다.

선정된 후보지는 모두 역세권에 있어서 실수요자가 원하는 양질의 주택을 공급할 수 있는 곳으로 평가받고 있다. 그동안 사업성 부족, 주민 간 갈등으로 정비구역 지정 후에도 사업이 10년 이상 정체돼 왔다.

공공재개발은 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH) 등 공공이 장기간 정체된 재개발사업에 참여해 주거환경을 개선하고 주택공급을 촉진하는 사업이다.

공공재개발 추진 구역에서는 용적률 상향 및 분양가상한제 적용 제외, 인허가 절차 간소화 등 공적지원이 제공된다. 주민들은 새로 건설되는 주택에서 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반은 공공임대 등으로 공급해야 한다.

후보지 심사는 국토부와 서울시 합동으로 지난 14일 후보지 선정위원회에서 진행됐다. 선정위원들은 자치구가 제출한 자료를 토대로 ▲공모지의 노후도 ▲사업의 공공성 ▲실현 가능성 ▲자치구별 안배 등을 종합적으로 검토했다. 선정위원회는 이번에 선정되지 않은 4곳도 차기 선정위원회를 열어 선정여부를 재논의하기로 했다.

후보지로 선정된 8곳은 주민 동의를 거쳐 LH·SH가 공공시행자로 지정되며 공공재개발 특례가 적용된 정비계획을 수립해 이르면 연말까지 후보지를 공공재개발 정비구역으로 최종 확정하게 된다.

한편 국토부와 서울시는 사업에 투기자금 유입을 막기 위해 토지거래 허가구역 지정을 추진할 계획이다. 또한 공모에 참여한 신규구역 56곳 중 공모대상지가 아닌 곳을 제외한 47곳에 대해서도 3월 말까지 후보지를 선정하기로 했다.

김성보 서울시 주택건축본부장은 "이번 시범사업 후보지는 공공지원을 통해 사업을 속도감 있게 진행할 수 있는 곳 위주로 선정했다"면서 "후보지들이 공공재개발을 통해 양질의 주거지로 탈바꿈해 낙후된 도심의 주거지를 되살릴 수 있기를 기대한다"고 말했다. 

krawjp@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
李대통령, 이시바 총리와 전화통화 [서울=뉴스핌] 이영태 선임기자 = 이재명 대통령은 9일 이시바 시게루(石破茂) 일본 총리와 25분간 취임 후 첫 전화통화를 갖고 성숙한 한일관계 구축에 의견을 같이했다. 강유정 대변인은 이날 오후 용산 대통령실 브리핑에서 "이 대통령은 9일 오후 이시바 시게루 일본 총리와 약 25분간 첫 통화를 가졌다"며 이같이 밝혔다. 이 대통령이 지난 4일 취임 이후 해외 정상과 전화 통화를 한 것은 지난 6일 도널드 트럼프 미국 대통령에 이어 이시바 총리가 두 번째다. 이재명 대통령이 9일 이시바 시게루(石破茂) 일본 총리와 취임 후 첫 전화통화를 갖고 있다. 2025.6.9 [사진=이재명 대통령 X] 먼저 이 대통령은 이시바 총리의 대통령 취임 축하에 사의를 표하고, 오늘날의 전략적 환경 속에서 한일관계의 중요성이 더욱 증대되고 있음을 강조했다. 아울러 "한일 양국이 상호 국익의 관점에서 미래의 도전과제에 같이 대응하고 상생할 수 있는 방향을 모색해 나갈 수 있기를 기대한다"고 말했다. 강 대변인은 "양 정상은 상호 존중과 신뢰, 책임 있는 자세를 바탕으로 보다 견고하고 성숙한 한일관계를 만들어 나가자는 데 의견을 모았다"며 "특히 한일 국교 정상화 60주년을 맞는 올해, 양국 국민들 간의 활발한 교류 흐름에 주목하면서 당국 간 의사소통도 더욱 강화해 나가자고 했다"고 전했다. 또한 "양 정상은 그간 한미일 협력의 성과를 평가하고, 앞으로도 한미일 협력의 틀 안에서 다양한 지정학적 위기에 대응해 나가기 위한 노력을 더해 나가자고 했다"고 부연했다. 양 정상은 향후 직접 만나 한일관계 발전 방향을 비롯한 상호관심사에 대해 심도있는 대화를 나누기로 했다. 이재명 대통령이 9일 이시바 시게루(石破茂) 일본 총리와 취임 후 첫 전화통화를 갖고 있다. 2025.6.9 [사진=이재명 대통령 X] 교도통신 등 일본 언론들도 이날 이 대통령과 이시바 총리가 첫 전화 통화를 했다고 일본 정부 관계자를 인용해 전했다. 일본 TBS뉴스에 따르면 이시바 총리는 이날 통화에서 "이 대통령과 한일, 한미일 협력을 활성화하고 싶다"는 의향을 전했다. 방송은 도널드 트럼프 미국 행정부의 관세정책 대응 등에 대해서도 양국 정상 간 의견이 오갔을 것으로 보인다고 보도했다. 앞서 이시바 총리는 지난 4일 기자들에게 이 대통령 취임과 관련해 "한국 민주주의의 결과이며 한국 국민의 선택에 경의를 표하고 당선과 취임을 축하드린다"고 밝힌 바 있다 이재명 정권 출범에 따른 셔틀외교 재개를 묻는 질문엔 "정부가 구성돼 기능할 수 있게 되면 한·일 정상회담을 가능한 조속히 하는 것이 좋다"고 말했다. 그는 또 올해가 한일 국교 정상화 60주년인 점을 언급하며 "이번 60주년을 계기로 이재명 대통령과 함께 한일 및 한미일 협력을 활성화하고 싶다. 이것이 (국교 정상화) 60주년의 큰 의의라고 생각한다"고 강조했다. medialyt@newspim.com 2025-06-09 14:09
사진
구름 많고 낮 더위...서울·경기 오전 소나기 [서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 화요일 10일 전국은 대체로 구름이 많거나 흐리다가 낮에는 무더운 날씨가 나타나겠다. 중부지방과 충남은 오전 한때 소나기가 내리겠다. 기상청과 케이웨더에 따르면, 이날 전국은 서해상에 위치한 고기압의 가장자리에 들겠으나 제주도는 남쪽 해상을 지나는 기압골의 영향을 받겠다. 전국이 구름이 많거나 흐리겠다. 서울과 경기, 강원영서, 충남북부에는 오전 한때 소나기가 오겠다. 예상 강수량은 5~15mm다 아침 최저기온은 17~21도, 낮 최고기온은 22~33도가 되겠다. [서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 봄비가 내린 22일 서울 여의도 국회 인근에서 우산을 쓴 시민들이 발걸음을 재촉하고 있다. 기상청은 이날 전국에서 봄비가 내리며 영남은 최대 80㎜, 수도권은 최대 50㎜에 달하는 많은 비가 내릴 것으로 예보했다. 2025.04.22 yooksa@newspim.com 지역별 아침 최저기온은 ▲서울 20도 ▲인천 15도 ▲춘천 18도 ▲강릉 22도 ▲대전 20도 ▲대구 20도 ▲부산 20도 ▲전주 19도 ▲광주 20도 ▲제주 19도다. 낮 최고기온은 ▲서울 26도 ▲인천 20도 ▲춘천 26도 ▲강릉 31도 ▲대전 29도 ▲대구 33도 ▲부산 26도 ▲전주 30도 ▲광주 29도 ▲제주 26도다. 미세먼지 농도는 오전에 세종, 대전, 충북에서 '한때 나쁨'을 기록하겠고, 그 밖의 지역은 '보통'을 나타내겠다. 오후에는 전국이 '보통'이다. 바다의 물결은 동해상에서 0.5~1.5m, 서해와 남해상에서 0.5~1.5m로 일겠다. krawjp@newspim.com 2025-06-10 06:22
안다쇼핑
Top으로 이동