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세금·규제에 '거래 위축'...상반기 주택 매매 전년比 10% ↓

기사입력 : 2021년07월30일 06:00

최종수정 : 2021년07월30일 06:00

수도권 감소폭 두드러져 수도권 18%·지방 0.1% ↓
하반기 아파트 입주예정물량 17만1630가구

[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 올해 상반기 전국 주택 매매거래량이 지난해보다 10% 가까이 줄었다. 수도권을 중심으로 거래량이 크게 줄어드는 모습을 보였다.

30일 국토교통부에 따르면 상반기 전국 주택 매매거래량은 55만9323건으로 지난해 같은 기간(62만878건)보다 9.9% 줄었다. 2006년 이후 최고치를 기록했던 지난해 보다는 거래량이 줄었지만 최근 5년간 통계와 비교했을 때는 많은 편이다.

월별 전국 주택 매매거래량 [자료=국토교통부]

지방에 비해 수도권에서 감소폭이 크게 나타났는데 양도세 중과 강화 등 규제가 강하게 적용되는데다 집값 상승에 따른 가격 부담 증가로 수요자들의 거래가 위축된 데 따른 것으로 보인다.

지역별로는 수도권이 27만8340건으로 지난해 같은 기간 보다 18% 줄었고 지방은 28만983건으로 전년 동기보다 0.1% 줄었다. 서울은 7만2843건으로 18.1% 감소했다.

서울에서는 1만1873건으로 3월보다 6.8% 거래량이 늘었다. 수도권에서는 4만5012건을 기록해 전달보다 8.8% 줄었다. 인천은 9080건으로 3월(1만266건)보다 11.6% 줄었고 경기는 2만4059건으로 3월(2만7970건)에 비해 14.0% 감소했다. 지방은 4만8056건으로 3월(5만2751건)보다 8.9% 감소했다.

6월 주택 매매거래량은 8만8922건으로 전달보다 8.8% 줄었으며 지난해 6월보다도 35.8% 감소했다.

수도권은 4만2016건으로 전달보다 11.3%, 지난해 6월 대비 44.4% 감소했다. 지방은 4만6906건으로 전달보다 6.4% 떨어졌고 지난해 6월보다는 25.6% 줄었다.

서울에서는 전반적으로 거래량이 줄었다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 1824건으로 전달(2426건)보다 24.8% 감소했고 강북 지역은 6021건으로 전달(6612건)보다 8.9% 감소했다.

주택 유형별로 보면 전국 아파트 거래량(5만7861건)으로 전월보다 6.2% 감소했고 전년 동월보다는 43.5% 줄었다. 아파트 외(3만1061건)는 전월보다 13.4%, 전년 같은달보다는 13.9% 줄었다.

6월부터 전월세신고제가 시행되면서 전월세 거래량은 임대차 신고제 자료와 확장일자 자료를 합산해 표본의 범위가 확대됐다. 이로 인해 시계열 데이터를 통한 비교시 유의해야 한다. 6월 전월세 거래량은 20만547건으로 전월(17만3631건) 보다 15.5% 증가했다.

서울은 6만4345건으로 전월보다 13.8%, 수도권(13만8676건)은 16.0%씩 거래가 늘었다. 지방(6만1871건)도 전달보다 14.5% 늘었다.

전월세 거래량 중 전세는 11만5648건으로 전월 대비 11.8% 늘었고 월세도 8만4899건으로 전월보다 21.0% 증가했다.

한편 올해 하반기 전국 입주예정 아파트 물량은 17만1630가구로 집계됐다. 수도권은 9만6332가구로 지난해 같은 기간보다 2.9% 감소했다.

주택 규모별로는 ▲60㎡이하 3만1109가구 ▲60~85㎡ 3만5852가구 ▲85㎡초과 6277가구로 85㎡이하 중소형주택이 전체의 91.4%를 차지했다. 공급 주체별로는 민간 4만9449가구이고 공공은 2만3789가구로 집계됐다.

하반기 물량을 포함한 올해 전체 입주 아파트 물량은 31만9000가구로 지난해(37만3000가구)보다 14.4% 감소했다. 수도권은 서울에 4만1000가구를 포함해 총 18만3000가구가 신규 입주물량으로 집계됐다. 

krawjp@newspim.com

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임기단축 개헌..."동의 안해" 55.5% [서울=뉴스핌] 이바름 기자 = 윤석열 대통령이 탄핵심판 최후진술에서 언급한 '복귀 후 임기단축 개헌 추진'에 대해 '동의하지 않는다'는 답변이 과반을 차지했다는 여론조사 결과가 27일 공개됐다. 종합뉴스통신사 뉴스핌이 미디어리서치에 의뢰해 지난 26일 전국 만 18세 이상 남녀 1002명을 대상으로 진행한 ARS(자동 응답시스템) 조사에서 '윤 대통령의 최후진술에서 임기단축 개헌 추진 언급'에 55.5%는 '동의하지 않는다'고 응답했다. '동의한다'는 34.0%, '잘모름'은 10.4%로 나타났다. '동의하지 않는다'는 응답은 연령별로 70대 이상, 지역별로는 부산·울산·경남을 제외한 모든 분류에서 50%를 넘었다. 연령별로는 40대가 67.6%로 비율이 가장 높았고, 50대(62.2%), 30대(57.2%), 60대(53.4%), 만18세~29세(50.9%) 순이었다. 유일하게 70대 이상은 '동의한다'가 44.3%로 '동의하지 않는다' 38.6%를 앞섰다. 지역별로는 광주·전남·전북 64.5%, 대전·충청·세종 60.8%, 경기·인천 58.4%, 대구·경북 56.9%, 강원·제주 54.2, 서울 53.0%가 '동의하지 않는다'고 답변했다. 부산·울산·경남만 '동의한다'는 대답이 43.4%로 '동의하지 않는다' 42.2%보다 우세했다. 지지정당별로는 역시나 정치 성향에 따라 갈렸다. 더불어민주당 지지자 87.5%가 '동의하지 않는다'를 선택했다. 국민의힘 지지자는 64.3%가 '동의한다'고 했다. 조국혁신당 지지자는 71.9%가 '동의하지 않는다'고 대답했다. 개혁신당 지지자는 '동의하지 않는다'가 41.5%, '동의한다'는 38.7%로 나타났다. 진보당 지지자는 '동의하지 않는다' 56.5%, '동의한다' 43.5%였다. '지지정당없음'에서는 '동의하지 않는다' 64.9%, '동의한다' 23.7%였다. 박상병 정치평론가는 "대통령이 복귀하지 못하고 탄핵이 될 거라고 보고 있는 것"이라며 "복귀한다고 하더라도 집권 기간이 2년이나 남아 있는데 개헌이 성사될 가능성이 없다, 신뢰가 낮다고 보는 거"라고 분석했다. 이번 조사는 무선 RDD(무작위 전화 걸기) 활용 ARS를 통해 진행됐다. 신뢰 수준은 95%, 표본 오차는 ±3.1%p, 응답률은 6.2%다. 자세한 조사 개요 및 내용은 미디어리서치 홈페이지와 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. right@newspim.com 2025-02-27 12:00
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