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[베이징을 가다] ③ 천년 인문이 녹아든 베이징의 북촌 후통 <3>

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과거와 현대 공존, 시간의 비밀 더듬는 여행
세월 멈춘곳, 난뤄구샹 스차하이 배후 후통
2순환도로 베이징 중심부에 들어선 오아시스
전통 문화와 상업적 가치 재조명 북경의 보물

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 베이징 후통을 다니는 것은 과거로의 시간 여행이다. 후통 골목엔 먼 옛날과 현대가 공존한다. 후통은 현대 도시속의 옛 마을이고 현대 중국인들이 그 속에서 삶을 영위한다.

베이징 후통의 맡형격인 난뤄구샹은 베이징의 오아시스 스차하이(什刹海, 첸하이 허우하이 시하이)의 첸하이(前海)에 연접한 커다란 후통 마을이다. 난뤄구샹(南锣鼓巷) 상업 중심거리는 아주 옛날 큰 시장 통이었다.

난뤄구샹 시장통 거리엔 두이추(独一处) 식당과 다오샹춘(稻香村) 과자점 같은 라오즈하오(老字号, 수백년 된 전통브랜드)가 눈에 띈다.  거미줄 처럼 뻗은 후통 골목에는 전통과 현대를 결합한 주바(酒吧, 클럽)와 기념품 가게들이 들어서 있다.

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 베이징 후통가 난뤄구샹 지역 안의 난샤와즈(南下洼子) 후통 내 한 가옥의 벽에 마오쩌둥을 지칭하는 '위대한 지도자'라는 문화대혁명 시대 정치 구호가 적혀있다. 2022년 8월 뉴스핌 통신사 촬영.   2023.01.03 chk@newspim.com

베이징 후통 투어 1번지 난뤄구샹 중심가에서 마오얼(帽儿) 후통을 나가면 첸하이(前海) 호수 공원으로 연결된다. 회색 기와 붉은 대문, 마오얼 후통은 옛 시절 베이징 농후한 서정이 함축돼 있는 곳이다. 이곳엔 청말 황후가 황궁에 들기전 16년동안 살았던 사가가 있다. 어린 황후가 22대의 가마를 타고 인근 황궁의 주인에게 시집갔다는 얘기가 아련한 전설처럼 동네 사람들의 입에 오르내린다.

마오얼 후통 서쪽 끝에서 디안먼(地安门) 대로를 건너면 스차하이의 첸하이 호수가 펼쳐진다. 스차하이는 자금성의 북쪽에 위치해 있으며 사면이 후통에 둘러싸인 베이징 도심의 오아시스 같은 곳이다.  스차하이는 행정구역상 시청(西城, 서성)구에 속한다. 중국공산당 당 중앙이 들어있는 중난하이(中南海)도 서성구다. 반면 같은 도심 중심부 자금성은 둥청(東城, 동성)구 관할이다.  

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 베이징 난뤄구샹 후통지역의 마오얼 후통 거리 입구. 2023년 1월 뉴스핌 촬영.  2023.01.03 chk@newspim.com

스차하이는 열개의 사찰을 품은 호수라는 뜻이다. 첸하이 호수를 비롯한 스차하이는 원나라 때부터 조성됐다.  호수에 바다라는 이름이 붙여진 연유에 대해 2022년 12월 어느날 첸하이와 허우하이를 가로지르는 인딩교에서 만난 중국인은 몽고어로 바다는 큰 호수를 뜻하기 때문이라고 일러줬다.

첸하이와 허우하이(后海)는 베이징에서 손꼽을 만한 아베크족들에게 인기 데이트장소다. 호수 후면으로는 후통 골목이 거미줄 처럼 라오바이싱들의 삶속으로 이어진다. 호수 둘레 사방에는 술집과 레스토랑이 빼곡히 들어서 있다. 첸하이와 허우하이 호수 서쪽편 후통 골목지역에 있는 왕실 친족의 저택인 궁왕푸(恭王府)도 후통 투어에서 빼놓을 수 없는 지역중 한곳이다. 

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 후통 골목으로 둘러쌓인 스차하이 공원내 첸하이 호수 건너편으로 과거 북을 처서 시간을 알렸다는 구러우 건물이 모습을 드러내고 있다. 2022년 11월 뉴스핌 촬영.  2023. 01.03 chk@newspim.com

첸하이 호수를 왼쪽으로 돌아 허우하이와의 접점 다리인 인딩교 쪽으로 다가가면 베이징 중축선의 북쪽 구간인 중구러우(鐘鼓楼, 고대 종과 북을 처서 시각을 알린 누각)가 한눈에 들어온다. 인딩교는 스차하이 중심지와 같은 곳이며 인증샷 포인트다. 이곳에는 언제나 관광객들이 발디딜틈 없이 붐빈다. 인딩교에서 바라보이는 허우하이 호수는 한폭의 수채화 같다.

2022년 2월 베이징 동계올림픽조직위 미디어센터가 외신 기자들을 위해 마련한 후통 탐방과 중구러우 팸투어의 주제는 '시간의 비밀'이었다. 구러우 누각에서 베이징 중심가를 내려다 보니 조선시대 도성 옛 한양의 모습이 머릿속에 그려진다. 그 옛날 중구러우 누각에서 북과 종소리가 울리면 허우하이 수면에 잔잔한 파장이 일지 않았을까. 시각을 알리던 종소리가 마치 귓전에 들려오는 듯하다.  

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = '시간의 비밀'을 감춘 베이징 최 중심가 난뤄구샹 난샤와즈 후통에서 골목에 사는 주민이 길을 알려주고 있다.  2022년 8월 뉴스핌 통신사 촬영.  2023.01.03 chk@newspim.com

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 베이징 스차하이 공원의 허우하이 호수 건너편 남동쪽으로 베이징 최고층 건물인 '중궈준' 건물이 희미하게 모습을 보이고 있다. 허우하이 호수 배후지역은 모두 후통 골목이다.  2022년 11월 뉴스핌 통신사 촬영.  2023.01.03 chk@newspim.com

인딩교를 건너 직진을 하면 샤오스베이(小石碑) 후통과 엔다이시에 후통 방향에 이른다. 예쁘고 아담한 후통들을 한바퀴 돌아보고 다시 인딩교로 돌아온 뒤에 다리 앞에서 이번엔 오른쪽으로 길을 잡으면 허우하이의 동편으로 접어든다.

호수가를 따라 길을 걷다보면 봄과 여름 가을에는 호숫가에 늘어선 수양버드 나무가 허우하이의 호수 정원의 풍취를 더해준다. 호수가에는 손문의 아내로 신중국의 부주석을 지낸 송경영의 고택이 자리하고 있다.

송경령 고택을 지나 호수 왼쪽으로 길을 걷다가 허우하이 호수 건너편 남동쪽을 바라보면 베이징에서 가장 높다는 3환 밖의 '중국 존' 건물이 한눈에 들어온다.  길은 허우하이 호수 서편에 자리 잡은 쿵이지(孔乙己,공을기) 식당으로 이어진다. 

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 =  베이징 허우하이 호수변에 자리잡고 있는 공을기 식당 허우하이 점.  2023.01.03 chk@newspim.com

공을기는 저장(浙江)성 사오싱(紹興, 소흥)이 고향인 루쉰(鲁迅,노신)의 소설 제목이며 주인공 이름이기도 하다. 공을기는 봉건의 폐해를 지적한 소설이다. 노신은 공산당원은 아니었지만 대륙의 공산 혁명에 기여한 반청(靑), 반봉건 선각자로 추앙받는 인물이다. 

허우하이 도처에 산재한 베이징의 후통을 돌아본 뒤 출출해 지면 호숫가의 공을기 식당에 들러 저장성 음식을 안주삼아 소흥의 유명한 소흥주(花雕,황주)를 맛보는 것도 괜찮다. 저장 음식과 소흥주에 관심이 있는 독자라면 허우하이서 멀지않은  둥스(東四) 일대 후통 거리에 있는 공을기 둥스 점도 한번 찾아볼 만 하다.      

허우하이 호수 수질은 수돗물처럼 맑다. 요즘 베이징 같은 대도시는 수질과 대기질, 공원관리를 선진국 수준으로 하고 있다. 허우하이 호수에는 봄 여름은 물론 영하 10도의 추운 겨울에도 수영을 즐기는 사람들이 있다. 수영을 할 수 없는 곳이지만 민속 활동으로 여겨 당국이 적당히 눈 감아주고 있다. 코로나19가 기승을 부리던 2022년 가을 기자의 한국인 지인도 추억을 남길거라며 호수에 뛰어든 적이있다.  

  

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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