[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 오는 4월 옛 여의도 MBC 부지에 '브라이튼 여의도' 공동주택이 민간임대 형태로 공급된다. 여의도에서는 2005년 '여의도 자이' 이후 17년 만에 이뤄지는 주택 공급이다.
24일 여의도MBC부지복합개발PFV(㈜신영·GS건설㈜·NH투자증권㈜)에 따르면 오는 4월 서울시 영등포구 여의도동 31번지(옛 MBC 부지)에서 '브라이튼 여의도' 공동주택이 임대로 공급된다.
브라이튼 여의도는 지하 6층~지상 최고 49층으로, 공동주택 2개동, 오피스텔 1개동, 오피스 1개동으로 이뤄진 복합단지다. 이번에 임대 공급되는 공동주택은 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용면적 84~132㎡, 총 454가구로 구성됐다. 시공은 GS건설이 맡았다.
전용면적별 가구 수는 전용 ▲84㎡ 91가구 ▲101㎡ 91가구 ▲113㎡ 181가구 ▲132㎡ 91가구 등이다. 모든 타입이 4베이(Bay)의 중대형이다. 단지는 4년 단기 민간임대주택으로 공급되며, 입주는 9월 예정이다.
단지의 가장 큰 강점은 주변 인프라다. '더현대 서울' 과 인접했고 국내 중심 금융가인 동여의도에 조성돼 복합쇼핑몰 'IFC몰'을 비롯 쇼핑∙문화∙외식 등 생활 인프라가 풍부하다.
지하철 5·9호선 여의도역과 지하철 5호선 여의나루역 사이에 위치한 더블 역세권 입지로, 수도권 전역으로 연결되는 여의도 환승 센터도 도보권에 있다. 여기에 올림픽대로∙강변북로 등도 가깝다.
주변지역 재건축에 따른 미래가치 상승도 예상된다. 최근 서울시의 신속통합기획에 합류하며 장기간 표류 중이던 여의도 약 7600가구의 재건축 사업에 속도가 붙었다. 또 서울시 그레이트 한강 프로젝트를 비롯해 여의도를 국제금융중심지로 육성하기 위해 중심 상업지로의 용도지역 상향∙용적률 인센티브∙높이 규제 완화 등 대폭적인 지원이 이어질 예정이다.
여의도에서 오랜 만에 공급된 새 아파트란 희소성도 갖췄다는 게 회사측의 소개다. 여의도에서는 2005년 '여의도 자이'(580가구)를 마지막으로 17년 동안 신축 아파트 공급이 없었다. 15년 초과 노후 아파트 비율이 전체의 94%를 차지하고 있어 새 아파트에 대한 수요가 높은 지역이다.
하이엔드 주거 브랜드 '브라이튼'이 적용되는 만큼 상품성을 갖췄다는 평도 받는다. 전 가구 4베이 구조에 대면형 주방 설계로 개방감을 극대화했고 일부 평면은 3개의 욕실, 3면 개방형 거실주방 설계, 더블 마스터룸 등의 특화 설계가 반영됐다. 공동주택 한 동마다 5대의 엘리베이터가 있다.
가구와 마감재 역시 고급 제품들로 채워진다. 지메틱, 유로모빌, 다다 등의 주방가구를 필두로 바닥 원목마루는 독일의 하로, 주방 수전은 그로헤, 제시 등 프리미엄 수입 브랜드가 적용됐다. 피트니스의 운동기구는 테크노짐 제품이 비치된다.
단지 101동 지상 3층에는 카페와 도서관이, 102동 지상 2층에는 피트니스 등이 들어서며, 동 사이를 연결하는 스카이 워크를 통해 두 커뮤니티를 편리하게 이용할 수 있다. 101동 지상 4층에는 게스트룸 4개 실도 조성되어 손님을 위한 숙소나 홈 파티 등으로 활용할 수 있다.
공간별 가사를 돕는 하우스키핑, 비대면 프리미엄 야간 방문 세차, 홈스타일링, 세탁 수거 및 배송, 마켓, 생활 수리 등 주거 서비스가 제공될 예정이다.
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