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"숨겨둔 D램 없지?"...'금값'된 메모리, 사재기 막는다

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메모리 빅3, 주문 검증 강화...최종 고객·주문 물량 공개 요구
서버·CSP 수요에 재고 바닥…생산과 동시에 팔려나가
1분기 D램 90%·낸드 60% 인상 전망…분기 기준 최대 폭
TV·PC 보급형 직격탄…원가 부담 커지고 출하 전망 하향

[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 삼성전자·SK하이닉스·마이크론 등 메모리 '빅3'가 의도적 사재기와 과도한 선주문을 차단하기 위해 고객 주문 검증을 강화하고 나섰다. 인공지능(AI)과 데이터센터 수요가 메모리를 빠르게 흡수하면서 수급 불균형이 심화된 영향이다. 글로벌 빅테크 기업들 사이에서는 D램 물량 확보 경쟁도 한층 치열해지고 있다. 이에 따라 D램과 낸드 가격이 분기 기준 사상 최대 폭으로 오를 것으로 예상되면서, 충격은 TV와 PC 등 보급형 제품군으로 번지고 있다.

[AI 일러스트=서영욱 기자]

◆'D램 거지'까지 등장?...구매 줄 섰다
3일 반도체업계와 외신에 따르면 메모리 업체들은 주문 업체의 공급 물량과 최종 고객, 실제 수요 여부까지 확인하기 시작한 것으로 알려졌다. 일부 업체가 필요 이상으로 물량을 선주문하거나 재고를 축적해 시장에 혼란을 초래할 수 있다는 판단에서다. 최종 고객과 주문 물량 공개를 요구해 의도적인 사재기와 과도한 선주문을 차단하겠다는 조치다.

이 같은 주문 검증은 실제로 현장에서 재고가 빠르게 소진되고 있는 상황과 맞닿아 있다. SK하이닉스는 지난달 29일 실적발표회에서 자체 재고가 빠르게 줄고 있다고 설명했다. SK하이닉스는 지난해 4분기 D램 재고가 전분기 대비 감소했으며, 서버용 D램을 중심으로 타이트한 흐름이 이어지고 있다고 밝혔다.

특히 생산과 동시에 판매가 이뤄지는 구조가 이어지면서 올해 하반기로 갈수록 재고 수준은 현재보다 더 낮아질 것으로 전망했다. 낸드플래시 역시 기업형 SSD 수요 확대 영향으로 재고가 빠르게 줄고 있다. 지난해 말 기준 낸드 재고 주수는 D램과 거의 같은 수준까지 낮아진 것으로 전해졌다. 삼성전자 역시 현재 매우 낮은 재고 수준을 보이고 있다고 설명했다.

한 반도체업계에 따르면 "글로벌 빅테크 기업들의 구매 담당자들이 평택과 판교 일대에 머물면서 삼성전자와 SK하이닉스에 D램을 구걸하고 있다는 'D램 거지(DRAM Beggar)'라는 말이 나올 정도"라며 "공급 부족 국면에서 판매자 우위가 뚜렷해지며 메모리 업체의 가격 결정력도 빠르게 커지고 있다"고 설명했다.

◆AI 수요에 재고 말라붙어…가전·PC로 충격 확산
AI 인프라 투자가 확대되며 메모리 수요가 폭발적으로 늘었지만, 업계 공급 능력이 이를 따라가지 못해 수급 불균형이 심화되고 있다. 서버 업체들은 메모리를 받자마자 바로 서버를 조립해 출하하기 때문에, 창고에 메모리를 쌓아둘 여유가 없다. 메모리가 데이터센터 인프라 확장의 병목으로 인식되면서 물량 확보를 위한 구매 확대 움직임도 이어지고 있다. PC와 모바일 고객 역시 서버향 수요 강세와 공급 제약의 영향을 받으며 재고 수준이 지속적으로 낮아지고 있다.

여파는 소비자 가전과 PC로 확산되고 있다. TV·셋톱박스·공유기·저가 태블릿·스마트폰·PC 등 보급형 제품군이 직접적인 영향을 받을 전망이다. 시장조사업체 트렌드포스에 따르면 TV 원가(BOM)에서 D램이 차지하는 비중은 과거 2.5~3% 수준이었으나, 최근 가격 급등으로 6~7%까지 상승했다. 이에 따라 브랜드 수익성 부담이 커졌고, 규모가 작은 업체일수록 타격이 클 것으로 보인다. PC 업체들 역시 출하량 조정을 검토하는 분위기다. 트렌드포스는 2026년 노트북 출하 전망치를 전년 대비 5.4% 감소에서 9.4% 감소로 하향 조정했다.

2025년 4분기~2026년 1분기 메모리 가격 상승 전망 [사진=트렌드포스]

◆메모리 가격 더 오른다...수급 불균형 장기화
D램 가격 급등세는 한층 가팔라질 전망이다. 트렌드포스는 올해 1분기 범용 D램 계약가격 전망치를 기존 전 분기 대비 55~60% 인상에서 90~95% 인상으로 대폭 상향 조정했다. 낸드플래시 역시 인상 폭이 33~38%에서 55~60%로 확대됐다. PC용 D램은 전 분기 대비 100% 이상 오를 것으로 예상되며, 서버용 D램도 약 90% 상승이 전망된다. 스마트폰과 노트북에 탑재되는 저전력 D램인 LPDDR4X와 LPDDR5X 계약가격 역시 약 90% 인상이 예고됐다. 북미 클라우드서비스기업(CSP) 수요 확대 영향으로 기업용 SSD 가격도 53~58% 오를 것으로 관측된다. 메모리 전 제품군에서 동시다발적인 가격 급등이 나타나면서, 완제품 업체들의 원가 부담과 수급 압박은 한층 커질 것으로 보인다.

이 같은 가격 급등의 배경에는 AI와 데이터센터 수요가 자리하고 있다. 북미와 중국의 CSP, 서버 완제품 제조사(OEM)들은 연간 장기공급계약(LTA)을 두고 메모리 업체들과 협상을 이어가고 있으며, 제한된 물량을 둘러싼 경쟁도 갈수록 치열해지고 있다. 완제품 업체들 사이에서도 물량 확보전이 격화되는 양상이다. 여기에 메모리 업체들이 수익성이 높은 D램에 생산라인을 우선 배분하고 있는 점도 낸드 공급 여력을 더욱 제약하는 요인으로 작용하고 있다. 공정 미세화에 따른 점진적인 증산만 가능한 구조여서, 단기간 내 수급 불균형이 해소되기는 쉽지 않다는 분석이 나온다.

syu@newspim.com

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김영국 주택토지실장은 누구 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 40여일간 이어진 공백 끝에 국토교통부 주택정책의 컨트롤타워인 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 전격 발탁되면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 이번 인사는 단순한 보직 이동을 넘어 공급 확대에 주력해온 국토부가 향후 시장 관리와 제도 정비 기능까지 강화하며 '시장 안정'에도 무게를 싣겠다는 신호로 해석된다. 주택토지실장은 주택가격 동향 관리부터 청약·임대차 제도, 토지거래허가구역 운영 등 부동산 시장의 핵심 규칙을 설계하는 국토부 내 핵심 요직이다. 지난 3월 30일 이후 한 달 반 가까이 공석 상태가 이어졌던 만큼, 이번 인사를 계기로 시장 안정 대응과 각종 규제·제도 정비 작업에도 속도가 붙을 것이란 전망이 나온다. [AI일러스트 = 최현민기자] ◆ '물량'에서 '관리'로… 40일 공석 깨고 등판한 구원투수 14일 업계에 따르면 최근 신임 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 발탁되면서 국토교통부가 기존 공급 확대 기조를 유지하면서도 시장 관리와 제도 정비 기능 강화에 나선 것 아니냐는 관측이 나온다. 이번 인사는 신도시 개발과 정비사업 등 공급 정책을 총괄하던 수장을 주택 금융과 제도, 시장 관리 정책을 아우르는 핵심 자리로 이동시켰다는 점에서 의미가 크다. 공급 현장에서 쌓은 경험을 바탕으로 실제 시장에서 작동하는 정책 추진력을 높이고, 공급 과정에서 반복적으로 제기돼온 규제와 사업 지연 요인을 해소하려는 의도가 반영됐다는 분석이다. 주택공급추진본부는 기존 공공주택추진단을 실장급 조직으로 격상해 지난해 말 신설된 조직이다. 공공택지 발굴과 3기 신도시 조성, 노후계획도시 정비 등 공급 확대 정책을 실행하며 재개발·재건축과 도심복합사업 등 현 정부의 핵심 공급 과제를 실무에서 담당해왔다. 반면 주택토지실은 주택·토지·주거복지 정책을 총괄하며 임대차 제도와 토지거래허가제, 공시가격, 부동산 소비자 보호 등 시장 전반의 제도와 질서를 관리하는 조직이다. 업계에서는 공급 현장 경험이 풍부한 실무형 인사를 정책 총괄 자리에 배치한 것은 현장과 정책 간 괴리를 줄이고 정책 대응력을 높이기 위한 포석이라는 해석이 나온다. 특히 40일 넘게 이어진 주택토지실장 공백을 깨고 김 실장을 전진 배치한 것은 최근 부동산 시장 불확실성이 커지는 상황에서 정책 컨트롤타워 기능을 강화하려는 의도로 읽힌다. ◆ 공급·시장안정 '투트랙'…규제 정비 본격화하나 시장에서는 이번 인사가 단순한 인적 쇄신을 넘어 공급 확대와 시장 안정을 동시에 추진하기 위한 신호탄이라는 해석도 나온다. 최근 국토부는 토지거래허가구역과 실거주 의무 등 시장 안정과 직결된 제도 조정 이슈 대응에 집중하고 있다. 특히 비거주 1주택자 실거주 의무 유예 확대 등은 시장 안정과 매물 유도, 형평성 문제가 맞물린 대표적인 현안으로 꼽힌다. 공급 전문가인 김 실장이 정책 총괄을 맡게 되면서 공급 과정에서 반복적으로 제기됐던 토지 규제와 정비사업 병목 현상 등에 대한 제도 개선 논의도 속도를 낼 것이란 전망이 나온다. 실제 사업 현장에서 걸림돌로 작용했던 규제와 절차를 보다 현실적으로 손질할 가능성이 크다는 평가다. 다만 이번 인사를 두고 정부가 공급 확대 기조에서 선회한 것으로 보는 시각은 많지 않다. 공급 정책은 유지하되 시장 안정과 제도 정비 기능까지 함께 챙기려는 차원의 인사라는 해석이 나온다. 국토부 관계자는 "김 본부장은 과거 주택정책과장 등을 맡으며 주택 시장 전반을 두루 경험한 인물"이라며 "최근 시장 상황 등을 종합적으로 조망할 수 있는 주택토지실장 자리가 중요한 만큼 당분간 공급과 시장 관리 역할을 함께 맡게 될 것"이라고 설명했다. 이어 "시장 안정 역시 중요한 과제지만 정부의 공급 확대 기조에는 변화가 없다"며 "주택 공급은 가장 중요한 정책 과제라는 점은 분명하다"고 강조했다. 한 부동산학과 교수는 "그동안 공급 확대에 집중했던 국토부가 이제는 불확실한 시장의 안정까지 같이 도모하겠다는 의지를 보인것"이라며 "공급 현장을 잘 아는 인사가 정책 총괄을 맡게 되면 실제 시장에서 작동할 수 있는 현실적인 대책이 나올 가능성이 커질 것"이라고 말했다. min72@newspim.com 2026-05-14 15:01
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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